Acheter un immeuble dans le Nord (59)

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897 annonces
Lola TULUMOVIC - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Lola TULUMOVIC - megAgence 23/04/2025
Immeuble, 250 m²

113 000 € 452 €/m²
Immeuble • 250 m²

Denain (59220)

À saisir ! Situé dans un secteur attractif, cet immeuble comprend : Une surface commerciale de 78 m², actuellement louée 500 €/mois, offrant une rentabilité immédiate. Une habitation de 80 m², à rénover selon vos envies, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Des combles aménageables, parfaits pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement supplémentaire. Cour privée de 73 m². Propriété accessible par deux rues distinctes, facilitant la gestion du local et de l'habitation ou pour créer une division indépendante. Panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343 Afficher plus

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Eric Lechevin Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2025
Proposée par Eric Lechevin Immobilier 27/04/2025
8
Immeuble, 195 m²

660 000 € 3 385 €/m²
Immeuble • 195 m²

Lille (59000)

Immeuble Lille Chez Eric LECHEVIN Immobilier, Dans le secteur Vauban/Cormontaigne, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 lots. En rez-de-chaussée, entrée commune, deux garages chacun loués 110€/mois. Une cour à l'arrière du bâtiment donne accès à un local vélo et un local technique. Au premier étage, un appartement T3 d'une surface de 65m² entièrement refait loué 760€/mois. Au second étage, un appartement T3 d'une surface de 65m² loué 600€/mois. Au dernier étage, un loft une chambre de 62m² loué 820€/mois. ( appartement bientôt libre ) Le rapport locatif est s'élève à 29 000 €. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 83 64 10 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

ORPI Valenciennes LFP
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par ORPI Valenciennes LFP 03/05/2025
9
Immeuble

314 800 €
Immeuble

Thiant (59224)

Une opportunité rare en plein coeur de Thiant ! Cet immeuble mixte vous propose une affaire en or, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet. Au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en friterie/snack, prêt à l'emploi avec une excellente visibilité. A l'étage : une spacieuse partie habitation avec entrée indépendante, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, une grande pièce de vie et une terrasse agréable. Le tout à deux pas des commerces, transports et avec parking à proximité. Investissement clé en main dans un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 2836 Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
5
Immeuble, 235 m²

640 000 € 2 723 €/m²
Immeuble • 235 m²

Lille (59000)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée ainsi qu'une entreprise pour stockage Immeuble a usage mixte très rare sur le secteur 280m2 J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé avec permis accordé pour 6 lots d'un t2 de 28m2 de deux T3 d'environs 48 m2 de 2 studios avec mezzanine une cave seine de 20 m2 Ainsi qu'un grand hangar de 90 m2 de plus de 4 mètres de hauteur avec possibilité de crée une mezzanine ou bureaux à l'étage. l'accès au logement ainsi qu'au hangar est totalement indépendant 5 compteur actuellement mais autorisation pour le 6 eme logement possibilité de revendre le hangar environs 200 OOO euros afin de financer les travaux location très recherché dans le secteur Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

ORPI Valenciennes LFP
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par ORPI Valenciennes LFP 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Nouveau 13
Immeuble, 170 m²

395 000 € 2 324 €/m²
Immeuble • 170 m²

Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport entièrement rénové à vendre idéalement situé ! 7 lots comprenant 5 F2, 2 studios, jardin et cave avec local technique . Rapport locatif possible minimum 36 000 par an !!! Taxe foncière : 3416 euros Lot 1 : 24,56 m² DPE D Lot 2 : 26,74 m² DPE D Lot 3 : 23,61 m² DPE D Lot 4 : 26,13 m² DPE E actuellement loué 450 euros / mois Lot 5 : 12,91 m² DPE D Lot 6 : 28,52 m² DPE D Lot 7 : 39,05 m² DPE D Référence agence : 2856 Afficher plus

IZYCO-IMMO
Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par IZYCO-IMMO 29/10/2023 - mise à jour 03/05/2025
9
Immeuble, 215 m²

290 000 € 1 349 €/m²
Immeuble • 215 m²

Roubaix (59100)

Secteur à proximité du centre-ville Mac Arthur Glen (10 min. à pied) des transports en commun et commerces. IZYCO-IMMO vous présente ce véritable immeuble de rapport 5 appartements. Ils sont disposés comme suit : - Studio d'environ 23m² - T2 d'environ 63m² - Studio d'environ 16m² - T3 d'environ 55m² - T3 d'environ 53m² Quasi l'intégralité à été rénové et est prêt à une mise en location. Celui-ci génère un rendement brut de + de 10% annuel. Son véritable atout est qu'il dispose, en plus de ces 5 appartements un lot cadastré attenant pouvant accueillir 5 places de parking Pour plus d'informations, contactez Stephane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Manon TASSART - Capifrance
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Manon TASSART - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Immeuble, 310 m²

249 000 € 803 €/m²
Immeuble • 310 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Vous souhaitez avoir votre propre restaurant ? Voici un beau bâtiment pour vous. Bâtiment classé situé à Aulnoy les Valenciennes, avec place de parking. Le Rez de chaussée de 123m² comprend : une magnifique salle avec de belles voûtes, un bar, un espace cuisine et un jardin. Au 1er étage vous trouverez un logement T4, vous permettant de vivre sur place. Vous êtes traiteur ? Pourquoi pas créer une salle de réception avec des chambres à l'étage ! Immeuble de rapport situé dans le vieil Aulnoy. Il se compose d'une salle et bar de 123 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Il y a également une grande cave. Au-dessus du commerce se trouve un logement type F4 de 140m² avec salle de bain, WC et une belle pièce à vivre avec cuisine, séjour et 3 chambres. L'immeuble possède un jardin de 170m². Le chauffage est au gaz. L'ensemble des huisseries ont été changés en 2019. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.894566 Afficher plus

Delphine immo
Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Delphine immo 27/06/2023 - mise à jour 24/04/2025
6
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 275 000 € 688 €/m²
Immeuble • 400 m²

Mouvaux (59420)

ALERTE AUX INVESTISSEURS! NOUVEAUTE! A proximité du Tramway " Ma Campagne", Superbe immeuble de rapport composé d'un plateau de 300 m² et 2 appartements Type 3 au sein d'un quartier calme et familial. Le rez-de-chaussée développe un plateau de 300 m²avec beaucoup de potentiel, commercial ou en habitation. Les étages desservent 2 appartements de Type 3 de 55 m² à louer, avec une entrée indépendante. "NOUVEAUTE! Prox TRAM! Immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel! A visiter sans tarder!" PRIX FAI: 275 000€ DELPHINE IMMO 0695082947 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 2950€ par an.(Abonnements compris.) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.7 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

3DIMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par 3DIMMO 21/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 405 m²

Prix en baisse 148 400 € 366 €/m²
Immeuble • 405 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeubles à usage mixte comprenant : N°6 et N°8 : Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux: N°6 composé : Une grande pièce, bureau, réserve et WC. Loué 350€. Locataire en place depuis 7 ans. N°8 composé : Une grande pièce, réserve et WC. Libre d'occupation. Au 1er étage : - Un logement composé : Couloir, cuisine, une buanderie, séjour, salon, chambre, cellier, salle de bains, cour et WC. Libre d'occupation. Au 2ème étage : - Un logement composé : Couloir, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Libre d'occupation à rénover. Au 3ème étage : - Un logement composé : Entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, dressing, salle de bains et WC. Grenier. Loué 350€. N°10 : - Au rez-de-chaussée : Remise. - A l'étage : Un logement composé d'une kitchenette, salon, chambre, salle d'eau et WC. Loué 320€ Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait 24/05/2023 - mise à jour 14/05/2025
9
Immeuble, 400 m²

480 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 400 m²

Tourcoing (59200)

À saisir Immeuble de rapport 400m2 de 9 lots cadastrés à proximité du centre-ville, des transports et des commerces. L'immeuble est en cours de rénovation, il reste à finir le rez-de-chaussée et le 1er étage selon le plan de l'architecte. AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC LOCATION POSSIBLE : - Un T2 --> 600€ - Un T2 --> 600€ - Un T2 avec cachet --> 600€ - Un studio --> 500€ AU 1 ER ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE : Il faut suivre le plan de l'architecte pour la création de 3 T2 pour une rentabilité de 1800€. AU 2EME ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE : - Un T3 style loft --> 700€ - Un T2 --> 600€ La rentabilité annuelle est de 64800€. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Nicolas DUMEZ - 3%.com
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nicolas DUMEZ - 3%.com 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
25
Immeuble, 215 m²

895 000 € 4 163 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59000)

Votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier vous présente cette pépite de 215 m2 de 1991 bâtie sur 127 m2. Situé entre la catho et les startups d'Euratechnologies, cet immeuble de 2 étages propose 10 logements (2 studios et 8 studettes), un garage, un local poubelle et un jardin. A proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles...), ce bien à rendement locatif intéressant (44000 euros annuel) est idéal pour les amateurs de défiscalisation et de diversification. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Logement à consommation énergétique excessive. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
4
Immeuble, 200 m²

254 995 € 1 275 €/m²
Immeuble • 200 m²

Roubaix (59100)

Immeuble de rapport 15,5% face aux université de Roubaix Offre coup de coeur faire super vite! Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole .Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 15,5% de rentabilités secteur gare proche à 100 métres du métro, des universités et des transports en commun, ( des commodités ce qui conviendra pour tout type de locataire Immeuble d'environ 200 M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée actuellement de 10 Chambres indépendante avec point d'eau douche et kitchenette 5 WC ainsi qu'un grand espace commun avec cuisine et un garage Actuellement 7 chambres sur 10 sont loué prevoirs environs 40 000 euros de travaux par la suite pour le depart des locataires Location à la chambre 400 euros soit 4000 euros par mois+garage 65 euros soit 48 000 annuel soit une rentabilités de plus de 15% pour un produit fini à 300 000 euros juste en face des université et des écoles supérieur Taxe foncière 1000 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wattrelos . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81 Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2025
4
Immeuble

179 000 €
Immeuble

Roubaix (59100)

Immeuble 201 m² Roubaix Je vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport avec une renta de 11%nette vendu loué possibilité 13 % après travaux Ce bien de 201 m2 se compose de 5 lots cadastrés avec compteur eau et électricité 3 f2 loué un studio libre un f4 loué loyers actuel: 500 + 415 + 600 + 440 + possible 450 pour le studio loyers possible après départ des locataires et travaux 550 + 550 + 450 + 500 + 750 soit une rentabilité possible de plus de 13 % Secteur à proximité de tous commerces, du métro et également des écoles telles que IUT, ESAT, ENSAIT. Accès direct à Lille Centre via la gare et le métro. Prevoirs 60 ve000euros de travaux. CALCULE DE RENTABILITÉ (Après travaux) 750 x3 + 580 + 800 = 3630 x 12 =43 560 € / (135 000€ + 10000 € +230 000 €) x 100 = 11% Offre coup de coeur VISITER SANS TARDER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Declercq Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 890 664 899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. *** Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Christophe Rohart - efficity
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Christophe Rohart - efficity 10/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
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Immeuble, 180 m²

295 000 € 1 639 €/m²
Immeuble • 180 m²

Roubaix (59100)

59100 - ROUBAIX - CENTRE VILLE - 180m2 - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Laissez-vous séduire par cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Roubaix, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, tram) et de toutes les commodités. Cet immeuble de 180m2 répartis sur 3 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement. Au total, vous trouverez 4lots dont studio, T2bis, T3 L'état général de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les trois étages de l'immeuble permettent une répartition optimale des espaces, offrant ainsi une certaine intimité à ses occupants. Enveloppe travaux à prévoir Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cet immeuble de caractère au cœur de Roubaix, idéal pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°889230918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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