Achat immeuble dans le Nord (59)

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 09/02/2024 - mise à jour 02/04/2025

5

250 000 € 1 852 €/m²
Immeuble • 135 m²

Tourcoing (59200)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9,2 brut % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 130 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite cour Taxe foncière 650euros revenu actuel 2315 Brut mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES

(61 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(61 avis)

8

39 000 € 567 €/m²
Immeuble • 68,82 m² • 2 chambres

Fourmies (59610)

En exclusivité Maison comprenant cuisine, séjour. A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave, grenier. Idéal investisseurs

Drici Rayan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Drici Rayan - Dr HOUSE-IMMO 01/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

4

159 000 € 935 €/m²
Immeuble • 170 m²

Waziers (59119)

Immeuble de rapport situé sur la ville de Waziers offrant un bon rapport locatif comprenant 3 appartements répartis comme suit : *Appartement N°1 (A) : Entrée, Cellier, Cuisine, Séjour, Dégagement, Local Chauffe Eau, Salle de bain, Wc, Chambre 1 et Chambre 2 le tout sur 67M2 environ. *Appartement N°2 (B) : Salon, Séjour, Cuisine, Chambre, Salle d'eau et Wc le tout sur 58,3 M2 environ. *Appartement N°3 (C) : 1er étage - Salon-séjour, Cuisine. 2ème étage : Escalier 1, Palier1, Escalier 2, Palier 2, Local Chauffe Eau, Salle de bain, Wc, Chambre 1, Chambre 2 le tout sur 70 M2 Environ. -En complément de ce descriptif complet vient s'ajouter une cave pouvant servir de desserte, atelier etc au profit du propriétaire et/ou locataires Investisseur une visite s'impose !!!!! Ce bien vous est présenté par Mehdi Drici, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

C & T Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

550 000 €
Immeuble

Aniche (59580)

Immeuble

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 06/11/2024 - mise à jour 02/04/2025

3

255 000 €
Immeuble

Loos (59120)

Immeuble 170 m² Lille Immeuble 170 m² LOOS limite Lille Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 11,5% Secteur de Loos limite Lille à proximité immédiate des transports en commun Bus métro , des universités du CHR et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 9 personnes pour étudiants et salariés Maison semi individuel avec garage d'environ 170 m2 avec de beaux volumes anciennement 2 appartements , composée de 6 chambres 3 salles de bains 2 WC 2 cuisine d'un extérieur et de 2 dépendance Le projet est d'ajouté 3 chambres Taxe foncière 980 euros 140 000 euros de travaux Idéal déficit foncier Revenus éventuels en colocation : 450 € x 9 = 4050 euros hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 48600 annuel soit 11,5 % Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de LOOS .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Surface : 170 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 255000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Groupe INVEST immo

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Groupe INVEST immo 02/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

9

535 000 € 1 597 €/m²
Immeuble • 335 m²

Tourcoing (59200)

Immeuble de rapport Tourcoing centre vendu Libre d'occupation ?Un local commercial de 125m2 au rez de chaussée - Belle surface de vente avec vitrine - Local poubelle - Atelier à l'arrière - Wc ?1 appartement en duplex de 100m2 au 1er étage: - 3 chambres - 1 Salle de bain - Terrasse ?1 appartement en duplex de 110m2 au 1er étage: - 3 chambres - 1 Salle de bain - 1er étage ?? Entrée séparée habitations / local commercial ?? Compteurs individuels ?? Entièrement rénové ?? DPE C ?? 1 lot au cadastre > Découpe possible Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.85 et 1383.85 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00055 Afficher plus

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 02/03/2025

214 500 € 975 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un ensemble immobilier composé de plusieurs étages à la vente au sein d'un immeuble en monopropriété. Actuellement exploité en tant que logement individuel, possibilité de diviser le bien en 2-3 ou 4 lots selon les autorisations administratives à obtenir. A visiter en prenant contact avec notre agence au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

1 350 000 € 908 €/m²
Immeuble • 1 486 m² • 24 chambres

Douai (59500)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente en ultra centre-ville de Douai un ensemble immobilier composé de : - 24 logements cadastrés avec compteurs individuels - 1 RDC commercial - 17 garages Le tout générant environ 160.000 euros de revenus annuel. Possibilité de création de 5 logements complémentaires. Le bâtiment s'articule par l'organisation de 6 entrées toutes indépendantes. Possibilité de réaliser un investissement locatif à haut rendement avec la nécessité pour certains lots de reprendre certains travaux et pour la majeure partie des biens déjà habitable et réhabilités à neuf. Pour en savoir davantage joindre TRES RAPIDEMENT le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de copropriété sur le bien vendu. Afficher plus

Queva - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Queva - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

9

185 000 € 1 402 €/m²
Immeuble • 132 m² • 3 chambres

Cambrai (59400)

Immeuble de rapport 5 lots CAMBRAI Immeuble de rapport pour investisseurs à Cambrai - 5 lots Situé dans un quartier recherché de Cambrai se trouvant derrière la police municipale. Cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il se décompose de 5 lots, offrant un potentiel intéressant de rentabilité locative de 11,03% avec travaux de rénovation. Les deux appartements déjà loués, générant un revenu locatif immédiat soit un total de 776,24€ de loyer HC composé d'un studio RDC rue loué depuis le 02/10/2021 au prix de 413,99€ HC et de 25€ de charges pour l'eau, TOM et communs, et d'un studio au 1er étage côté cour loué depuis le 06/06/2023 au prix de 362,25€ et 25,00€ de charges pour l'eau, TOM et communs. Il y a 2 appartements à rénover soit un studio et un T2 situé au RDC avec une estimation des travaux d'environ 45 000€. les revenus généré pour ces lots peuvent être de : 360€ pour le studio et 490€ pour le T2. Un T2 avec des travaux de rafraichissement, idéal pour maximiser rapidement vos revenus locatifs qui peut être loué à 490€. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun. Opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif avec un potentiel de valorisation à court et long terme. T2 RDC rue gauche : DPE G superficie : 37m2 Studio RDC rue droit : DPE G superficie : 21m2 Studio face : DPE G superficie : 15m2 Studio 1er étage cour : DPE G superficie 15m2 T2 1er étage rue : DPE G superficie 41m2 La taxe foncière 1584€ dont TOM de 269€ La gestion et la mise en location peut être effectué par mes soins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06.07.86.40.04 Afficher plus

Seize Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Seize Immobilier 11/09/2024

5

1 260 000 € 3 481 €/m²
Immeuble • 362 m²

Lille (59800)

Très bel emplacement ultra prisé en secteur sauvegardé Immeuble cadastré en 1 lot de commerce et 4 lots d'habitations libres d'occupation. Travaux complets de l'immeuble à prévoir RDC : Commerce 120m2 + cave de 120m2 1er : Type 2 - 55m2 1er : Type 2 - 55m2 2ème : Type 2 - 38m2 2ème Type 2 - 34m2 Mandat n°1502 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Morgane LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00107 - . Afficher plus

LOGIMM

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par LOGIMM 19/01/2024 - mise à jour 05/02/2025

9

198 000 € 1 320 €/m²
Immeuble • 150 m²

Denain (59220)

INVESTISSEURS, c'est un immeuble de rapport que je vous propose aujourd'hui à la vente, situé dans la ville en plein essor de Denain, à deux pas du tram et de tous commerces. D'une surface habitable de 135m2, de CONSTRUCTION RECENTE, il se compose de 3 appartements lumineux : 1 actuellement loué 620 € d'une surface de 50 m2 avec un séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour de 30 m2, une salle de bain et 2 chambres. Les 2 autres appartements, l'un de 50 m2 et l'autre de 35 m2 se composent d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche et 2 chambres, loués 530 € et 510 € par mois. Aucun travaux à prévoir. Très bon rapport qualité/prix. Taux de rentabilté : 10 % Une visite s'impose !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Bcs Immobilier 120902

(111 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 31/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(111 avis)

2

412 640 € 3 410 €/m²
Immeuble • 121 m²

Lille (59000)

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de République Beaux-Arts, cet appartement d'exception est entièrement aménagé pour la colocation. Investissement rentable : Loyer mensuel par chambre : 535 € hors charges Revenus locatifs mensuels totaux : 2 675 € hors charges Taxe foncière : 1 100 € Toutes les chambres sont actuellement occupées Les atouts du bien : 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et toilettes privatives Aménagement moderne et fonctionnel : chaque chambre est équipée d'un bureau, TV et rangements Aucun travaux majeurs à prévoir Secteur dynamique et recherché, parfait pour des étudiants ou jeunes actifs Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate avec une gestion locative optimisée. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22871 Afficher plus

ORPI Armentières

(669 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par ORPI Armentières 18/03/2025

(669 avis)

5

224 800 € 1 022 €/m²
Immeuble • 220 m²

Armentières (59280)

Exclusivité ORPI !!!! Immeuble composé de 3 lots, offrant une diversité de revenus locatifs. Au RDC, un appartement T4 loué Au 1er, un appartement T3 loué Au 2éme, un appartement T3 Libre Deux lots sont actuellement loués, assurant une rentrée d'argent immédiate. Emplacement privilégié à Armentières, proche des commodités et des transports en commun. Fort potentiel de valorisation à long terme. N'hésitez plus, contactez nous !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4925 Afficher plus

IMPACT IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par IMPACT IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(152 avis)

7

695 000 € 1 659 €/m²
Immeuble • 419 m²

Loos (59120)

En centre ville de Loos, Impact immobilier vous invite à venir découvrir cet immeuble mixte à grand potentiel proposant en l'état : 2 locaux commerciaux loués 2156€ par mois, net de charges, une surface habitable à réaménager de 250m² habitables, des dépendances, un grand garage traversant de 80m² donnant sur un parking d'environ 140m², jardin. De nombreuses possibilités d'aménagements divers et variés : création de logements, travaux, défiscalistion..... Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!!! DPE effectué le 21/02/2025 Consommation énergétique F Emission de gaz à effet de serre F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 7 410€ et 10 050€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

REFERENCE IMMOBILIERE

(137 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 28/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

(137 avis)

Nouveau 9

1 640 000 € 1 640 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Armentières (59280)

IMMEUBLE PRESTIGIEUX MIXTE AVEC RAPPORT LOCATIF Situé dans une rue prisée à deux pas de la gare et du centre ville, cet immeuble de prestige doté d'un cachet originel, bien entretenue par les propriétaires. Il offre plus de 1000m2 en totalité: 400 m2 de plein pied... Aux étages et sur deux niveaux, 600 m2 divisés en 10 appartements, tous cadastrés. 1 vaste garage. Du vaste salon, vous embrassez le jardin à La française, dans lequel on peut réserver quelques places de parking. Au fond , un garage 5/6 voitures qui pourrait être transformé en loft! De plein pied, possibilité d'imaginer 2à3 appartements de prestige avec parquet massifs, cheminées etc... Au étages et par une entrée séparée et privée les appartements du t2 au t3. L'étendu des possibilités de cette affaire, ne peut seule s'expliquer par écris. Je vous propose un échange téléphonique pour en discuter et échanger nos passions. bruno 0658876343 Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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