Achat immeuble dans le Nord (59)

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE 06/12/2024 - mise à jour 12/05/2025

2

225 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 100 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

Sur la commune de Marcq-en-Baroeul Depot / Hangar de 100m2 et deux places de parking Bâtiment a usage multiple Stockage, Entreprise, Stationnement, Grande porte motorisée Possibilité de construire en R+1 voir R+2 Parking privatif devant le depot Le dépôt dispose de l'électricité, de l'eau et du tout a l'égout. Afficher plus

L'agence des copains

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par L'agence des copains 20/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

7

453 000 € 5 393 €/m²
Immeuble • 84 m²

Lambersart (59130)

LAMBERSART – EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE DES COPAINS ? Quartier très recherché du Canon d'Or Opportunité rare sur le secteur ! Immeuble de rapport composé de 4 appartements T1 meublés, situé 42 rue de Lille à Lambersart, à proximité des commerces, du métro et de Lille. Composition de l'immeuble : • 1 T1 de 16 m² – loué 550 € CC (meublé) • 1 T1 de 18 m² – loué 550 € CC (meublé) • 1 T1 de 25 m² – loué 570 € CC (meublé) • 1 T1 de 25 m² – loué 580 € CC (meublé) Surface totale : 84 m² Revenus locatifs annuels : environ 25 680 € Taxe foncière : 1 371 € Chauffage : électrique individuel Ventilation : VMC simple flux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ! À bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Priscilla Damman Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940705486 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Sextant France & International 29/04/2025

12

357 000 €
Immeuble • 5 chambres

Douai (59500)

Sextant France, vous propose cette maison bourgeoise complètement rénovée de 1928, totalement meublée, d'une surface de 162m2. 6 CHAMBRES POUR ETUDIANTS AVEC SALLE D EAU PRIVATIVE CHACUNE. rendement 2865 EUROS/mois. Elle dispose au RDC, d'un beau hall d'entrée d 'une chambre et salle d'eau une belle pièce de vie avec un magnifique parquet, un espace petit déjeuner une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Aux étages, 5 belles chambres dont une en duplex avec salle de douche et wc privatifs pour chaucune des chambres. Cette maison dispose également d'une cave voûtée de 55M2, avec son espace chaufferie de 2018. Une jolie cour éxtérieure de 25m2 complète ce bien. Elle se situe à 800 m de de la Gare, 1 km de la Fac de Droit et de l'institution ST JEAN. Sa situation géographique, proche de toutes commodités, le confort des chambres et l'agencement de cette bourgeoise font d'elle un excellent investissement. Bonne rentabilité. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial . Sextant France - Vicky Caulier - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 023472 Afficher plus

Karl BEYER - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Karl BEYER - 3G IMMO 22/05/2025

(10 avis)

9

84 900 € 751 €/m²
Immeuble • 113 m² • 5 chambres

Valenciennes (59300)

Maison offrant hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salles de bains, wc, 4 chambres, grenier aménageable ( 2 chambres supplémentaires ), cour, dépendance, CCGAZ IDEAL INVESTISSEUR pour chambres meublés / Ainbnb SECTEUR IDEAL Honoraires de 6.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karl BEYER inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 798 149 522 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Hugo Liot - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Hugo Liot - efficity 31/05/2024 - mise à jour 06/05/2025

(2 avis)

5

295 000 € 2 092 €/m²
Immeuble • 141 m²

Orchies (59310)

59310 ORCHIES - IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PLEIN CENTRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur d'Orchies. Vous cherchez un investissement sûr et rentable au cœur d'une ville dynamique ? Ne cherchez plus, cet immeuble situé en plein centre d'Orchies est fait pour vous ! Description de l'Immeuble - Localisation : Hyper centre d'Orchies, emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. Composition : - Local commercial / Bureau : 56m² - Appartement T2 : 54m² - Appartement T1 : 31m² Locataires en place : Les trois espaces sont loués depuis de nombreuses années, garantissant une stabilité locative. Bâtiment construit vers 1950, offrant un charme d'époque avec des structures solides. Atouts de l'Immeuble - Parking : Deux places de parking disponibles, plus un grand parking public juste en face. - Espaces supplémentaires : Une cave louée par l'appartement du 1er étage et une cour intérieure partagée entre les locataires des appartements. - Local à vélo - Proximité : Santé, Transport, Commerce, Éducation - toutes les commodités à quelques pas, idéal pour attirer et conserver des locataires. Informations Financières - Revenu locatif actuel : Environ 1900 euros par mois. - Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rapport locatif intéressant et une situation géographique exceptionnelle. Profitez de cette chance pour sécuriser vos revenus locatifs dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au potentiel locatif assuré au cœur d'Orchies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sophie CARON - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sophie CARON - iad 26/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(5 avis)

7

180 000 € 305 €/m²
Immeuble • 591 m²

Merville (59660)

iad France - Sophie Caron vous propose: Opportunité Rare : Bâtiment Spacieux sur la commune de Merville Vous recherchez un grand espace à aménager selon vos besoins et vos envies pour toutes activités professionnelles ? Ne cherchez plus, ce bâtiment plein de potentiel situé à Merville est fait pour vous ! Construit en 1970, ce bâtiment d'une surface de 190m² local commercial avec vitrine + 260m2 d'atelier ou de stockage Que vous envisagiez d'en faire un commerce, un atelier, un lieu de stockage, des bureaux ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Une toiture neuve en bac acier vous assure un confort non négligeable. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, situé dans un quartier calme de Merville tout en étant proche des commodités et des axes de communication, un parking en devanture offre la possibilité à plusieurs véhicules de stationner. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Dehiba Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

15

600 000 € 1 592 €/m²
Immeuble • 377 m²

Roubaix (59100)

Immeuble de rapport 8 logements avec parkings Roubaix Centre À deux pas de la Grand-Place de Roubaix, proche des transports en commun (métro, tramway, bus) et de toutes les commodités, cet immeuble de 4 niveaux de 377m2 est une opportunité idéale pour les investisseurs. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : T2 + studio 36m2. • 1er étage : T3 56m2 + T2 42m2. • 2ème étage : T3 58m2 + T2 44m2. • 3ème étage : T3 57m2 + T2 42m2. Atout supplémentaire : chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville. L’immeuble est entièrement loué (hormis un) et génère un revenu locatif annuel d’environ 50 000 € charges comprises (les charges représentent environ 3 000€/an), offrant une rentabilité attractive de près de 7% nette. La majorité des appartements ont été rénovés récemment / ou en bon état. Les DPE sont donc compris entre D et E. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Eleven Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Eleven Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

10

313 000 € 1 304 €/m²
Immeuble • 240 m²

Cambrai (59400)

CAMBRAI - Immeuble de place à vendre CAMBRAI - Emplacement n°1 exceptionnel !! Immeuble R+3 vendu libre d’occupation, sur la place de Cambrai. Au rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine, petite cour. Sous-sol complet de 59 m². Possibilité de créer plusieurs logements sur les plateaux supérieurs : 1er étage : 50 m² 2e étage : 50 m² 3e étage : 37 m² Surface totale : 240 m² RARE A LA VENTE. Dossier complet sur demande PRIX : 313 000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Geoffroy Beauloye et Antonio Florido Contact direct au O6.38.31.17.99 ELEVEN Immobilier RSAC 898 557 123 Afficher plus

Guy Hoquet LAMBERSART

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Guy Hoquet LAMBERSART 01/02/2025 - mise à jour 25/05/2025

18

189 000 € 614 €/m²
Immeuble • 308 m² • 4 chambres

Houplines (59116)

A vendre immeuble de rapport sur la commune d'Houplines. Au rez-de-chaussée 180m2 de bureaux actuellement loué par la Poste. A l'étage un appartement en duplex de 110m2 à rénover ou possibilité de diviser en 2. L'immeuble dispose aussi d'une très grande cour ainsi que d'un garage (possibilité d'en créer un 2ème) Investisseurs à vos téléphones. A visiter sans tarder !!!!! Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence au O3-20-07-10-10 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Matthieu ROUGES - Harmony Immo

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Matthieu ROUGES - Harmony Immo 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

299 000 € 3 147 €/m²
Immeuble • 95 m²

Lille (59000)

Immeuble de rapport de 4 lots tous cadastrés et avec leur compteur électrique proche métro , il se compose de 3 studios et un T2 en duplex 3 appartements occupés et un vide au 1 ier étage. revenu annuel locatif actuel : 20160 € hors charges idéal investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nicolas DUMEZ - 3%.com

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nicolas DUMEZ - 3%.com 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

25

895 000 € 4 163 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59000)

Votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier vous présente cette pépite de 215 m2 de 1991 bâtie sur 127 m2. Situé entre la catho et les startups d'Euratechnologies, cet immeuble de 2 étages propose 10 logements (2 studios et 8 studettes), un garage, un local poubelle et un jardin. A proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles...), ce bien à rendement locatif intéressant (44000 euros annuel) est idéal pour les amateurs de défiscalisation et de diversification. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Logement à consommation énergétique excessive. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Arnaud Menuge - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arnaud Menuge - iad 01/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(11 avis)

9

219 500 € 1 372 €/m²
Immeuble • 160 m²

La Chapelle-d'Armentières (59930)

iad France - Arnaud Menuge vous propose: Immeuble de rapport ou d'investissement d'une surface habitable de 160m2 , en devenir 220m2 avec la construction situé sur la ville de La Chapelle d'Armentières. Possibilité de division en appartements, idéal profession libérale voire résidence principale en plain-pied. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manon TASSART - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Manon TASSART - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(16 avis)

15

249 000 € 803 €/m²
Immeuble • 310 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Vous souhaitez avoir votre propre restaurant ? Voici un beau bâtiment pour vous. Bâtiment classé situé à Aulnoy les Valenciennes, avec place de parking. Le Rez de chaussée de 123m² comprend : une magnifique salle avec de belles voûtes, un bar, un espace cuisine et un jardin. Au 1er étage vous trouverez un logement T4, vous permettant de vivre sur place. Vous êtes traiteur ? Pourquoi pas créer une salle de réception avec des chambres à l'étage ! Immeuble de rapport situé dans le vieil Aulnoy. Il se compose d'une salle et bar de 123 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Il y a également une grande cave. Au-dessus du commerce se trouve un logement type F4 de 140m² avec salle de bain, WC et une belle pièce à vivre avec cuisine, séjour et 3 chambres. L'immeuble possède un jardin de 170m². Le chauffage est au gaz. L'ensemble des huisseries ont été changés en 2019. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.894566 Afficher plus

Azteca Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Azteca Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(67 avis)

Nouveau 4

80 000 € 1 270 €/m²
Immeuble • 63 m²

Cambrai (59400)

?? ???????????? ???? Azteca Immobilier ! ??????????? ?? ???????, ?? ???? ??? ?? ??????-????? ! Cet immeuble est composé de 2 lots : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de 31 m², à rénover, libre de location. Potentiel locatif après travaux : 400€/mois Étage : Appartement 2 pièces de 28 m², déjà loué à 350€/mois. Possibilité de le louer 400€ à l'avenir. Caractéristiques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants. Potentiel locatif : 9 600 €/an après rénovation Travaux estimés : 30 000 € ???????????? ????? ??????????? : ?,?? % Un projet d'investissement rentable à saisir ! Contactez-nous pour plus d'infos. Tony Milhem ??.??.??.??.??. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039 Afficher plus

Delphine immo

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Delphine immo 27/06/2023 - mise à jour 24/04/2025

6

275 000 € 688 €/m²
Immeuble • 400 m²

Mouvaux (59420)

ALERTE AUX INVESTISSEURS! NOUVEAUTE! A proximité du Tramway " Ma Campagne", Superbe immeuble de rapport composé d'un plateau de 300 m² et 2 appartements Type 3 au sein d'un quartier calme et familial. Le rez-de-chaussée développe un plateau de 300 m²avec beaucoup de potentiel, commercial ou en habitation. Les étages desservent 2 appartements de Type 3 de 55 m² à louer, avec une entrée indépendante. "NOUVEAUTE! Prox TRAM! Immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel! A visiter sans tarder!" PRIX FAI: 275 000€ DELPHINE IMMO 0695082947 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 2950€ par an.(Abonnements compris.) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.7 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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