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Caruso immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Caruso immobilier 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
18
Immeuble, 350 m²

566 565 € 1 619 €/m²
Immeuble • 350 m² • 7 chambres

Valenciennes (59300)

Immeuble de qualité face à la gare. Composé de six types 2 et un local. Compteurs séparés, Tout est loué,. Rentabilité immédiate, clef en main. Proximité directe avec le tramway desservant le Valenciennois Quartier recherché pour RUBIKA, face à la gare SNCF et proximité hyper centre. Prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait 24/05/2023 - mise à jour 06/06/2025
9
Immeuble, 400 m²

480 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 400 m²

Tourcoing (59200)

À saisir Immeuble de rapport 400m2 de 9 lots cadastrés à proximité du centre-ville, des transports et des commerces. L'immeuble est en cours de rénovation, il reste à finir le rez-de-chaussée et le 1er étage selon le plan de l'architecte. AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC LOCATION POSSIBLE : - Un T2 --> 600€ - Un T2 --> 600€ - Un T2 avec cachet --> 600€ - Un studio --> 500€ AU 1 ER ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE : Il faut suivre le plan de l'architecte pour la création de 3 T2 pour une rentabilité de 1800€. AU 2EME ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE : - Un T3 style loft --> 700€ - Un T2 --> 600€ La rentabilité annuelle est de 64800€. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban 17/10/2024 - mise à jour 06/06/2025
8
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 115 €/m²
Immeuble • 130 m²

La Madeleine (59110)

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé rue Pasteur à LA MADELEINE, Proximité immédiate avec l'avenue St Maur, vous trouverez cet immeuble développant environ 130m². Il se compose de deux lots : - 1 local pro - 1 Habitation Il dispose de deux lots existant, et un compteur. Immeuble d'environ 130m². Travaux à prévoir. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Arnold DEPARIS, joignable au 06.14.68.02.72 ou sur Les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 3340€ et 4540€/an. Afficher plus

CABINET IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CABINET IMMO CONSULTING 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
4
Immeuble, 177 m²

364 000 € 2 056 €/m²
Immeuble • 177 m²

Wattignies (59139)

Sur l'axe principale de Wattignies à proximité des transports en communs et des commerces, Belle maison individuelle transformée en immeuble de rapport entiérement rénové composé de 2 T2 de 31 et 34 m2 et 2 T3 de 48 et 64 m2 loués avec une rentabilité net supérieur à 6%. 364000€ HI dont 14000€ d'honoraire d'agence à charge acquéreur soit 4% . Afficher plus

Square Habitat Lille Pro
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Square Habitat Lille Pro 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble, 150 m²

756 000 € 5 040 €/m²
Immeuble • 150 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

Square Habitat vous propose à la vente ce bâtiment à usage mixte composé d'un local commercial ainsi qu'un appartement type T4. Local commercial loué au travers d'un bail commercial, loyer annuel 36 000 euros HC HT. Appartement libre d'occupation. Belle rentabilité possible au travers de ce bien. Prix 756 000 euros FAI Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Amalia France
(388 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Amalia France 04/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
(388 avis)
8
Immeuble, 496 m²

Prix en baisse 399 000 € 804 €/m²
Immeuble • 496 m²

Abscon (59215)

Emmanuelle DECALION vous présente cet immeuble de rapport offrant une rentabilité brute prévisionnelle de 15,37 %. Situé dans un secteur stratégique(axe VALENCIENNES-DOUAI, accès autoroute en quelques minutes)-, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif, sur un secteur dynamique(commerces, école, loisirs). Caractéristiques du bien : -Immeuble composé de 9 appartements de type T2 à T3 bis en bon état général. Certains nécessitent des travaux d'amélioration. -Un local commercial offrant une perspective de loyer mensuel de 700 €. -3 appartements déjà loués avec loyers à jour de paiement. -Loyers mensuels potentiels : 5 595 € (soit 67 140 €/an). Détails des loyers : -3 appartements de type T2 : 495 € -2 appartements de type T2 bis plus de 50m2 : 565€ -3 appartements de type T3/T3B moins de 80m2 : 565 € -1 appartement de type T3 plus de 80m2 : 585€ -1 local commercial/professionnel 60m2 :700€ Informations financières : -Prix de vente : 436 800 € -Taxe foncière : 5 908 €/an Travaux à prévoir : -Installation de compteurs électriques, gaz et eau individuels pour optimiser la gestion des charges et la rentabilité : Obligatoire pour louer. -Rafraichissement à prévoir dans certains logements et travaux d'isolation (dpe F) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement au 0621867676. Afficher plus

FYM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par FYM IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
8
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 495 €/m²
Immeuble • 200 m²

Cysoing (59830)

Immeuble composé de 2 appartements et d'un local commercial Au coeur de Cysoing, immeuble ancien rénové composé de 3 lots loués : 1/ En rez de chaussé, Local commercial de 99 m² loué 1119 euros /mois ( pas de DPE) 2/ Appartement duplex de type 2 de 53 m² loué 772 euros/ mois ( DPE : D-B 198-6 860 euros à 1210 euros ) 3/ Appartement duplex de type 3 de 80 m² loué 835,65 euros/mois ( DPE: C-A 171-5 1080 euros à 1510 euros) L'immeuble est en parfait état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Etat des risques naturels et technologiques visible sur: https://www.georisques.gouv.fr Renseignements et diagnostics sur rendez-vous. Afficher plus

Serge BARGIACCHI - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(37 avis)
12
Immeuble, 170 m²

369 000 € 2 171 €/m²
Immeuble • 170 m²

Douai (59500)

Au coeur de la ville de Douai, ideal investisseurs, découvrez ce petit hôtel transformé en colocation haut de gammes services inclus ! Idéalement situé, à proximité du tribunal de grande instance et de la gare, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux est vendu entièrement équipé ! Au RDC, sur plus de 80 m² de surface habitable, vous découvrirez la 1ere chambre de 26 m² avec salle d'eau, un espace salon séjour lumineux donnant sur la cour , l'espace cuisine aménagée et équipé, son espace buanderie avec machine à laver et un WC. Le 1er étage dessert deux autres chambres avec chacune ses sanitaires, TV, salle d'eau . Et enfin le 2ieme étage avec les deux autres chambres dont une en duplex pouvant accueillir quatre personnes ! Absolument aucun travaux à prévoir, tout est aux normes comme dans l'hôtellerie! Vos locataires se sentiront comme chez eux avec tout le confort d'une maison bien agencée et leurs chambres indépendantes ! Double vitrage, volets électriques, Chauffage central au gaz dont la chaudière se trouve à la cave ! Rapport locatif brut 37800€ ; Valeur du mobilier 17000€ A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.892359 Afficher plus

Square Habitat Lille Pro
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Square Habitat Lille Pro 24/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
8
Immeuble, 160 m²

339 200 € 2 120 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marquette-lez-Lille (59520)

Bâtiment à usage mixte composé d'un local commercial en Rdc d'une surface de 93m² ainsi qu'un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 67m² environ, situé Place du Général de Gaulle face à la Mairie, nombreuses places de stationnement devant le présent bâtiment. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Idéal pour investisseur. Prix : 339 200 euros FAI Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Square Habitat Saint-André-lez-Lille
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Square Habitat Saint-André-lez-Lille 25/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
8
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 339 200 € 2 120 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marquette-lez-Lille (59520)

Marquette lez Lille hyper centre ville. Venez découvrir cet immeuble à usage mixte commercial et habitation de 160 m². Ce bien se compose d'un local commercial libre de toute occupation de 93 m² avec 3 espaces, une kitchenette et un WC. A l'étage, un appartement lumineux en duplex de 67 m², avec un bel espace de vie de 32 m², 2 chambres de 15 et 10 m², salle de bains avec WC et cellier. Ce duplex est loué. Idéal investisseur . A découvrir sans tarder ! Afficher plus

Square Habitat Denain
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Square Habitat Denain 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
6
Immeuble, 260 m²

196 100 € 754 €/m²
Immeuble • 260 m²

Denain (59220)

En centre-ville, proche des transports en commun et commerces, venez découvrir cet immeuble comprenant un local commercial d'une surface d'environ 125 m² en rez-de-chaussée et un appartement en duplex de plus de 130 m² composé de 4 chambres. Chaque lot a son compteur électrique et eau. Un bon investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Napoleon Habitat
(68 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Napoleon Habitat 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
(68 avis)
6
Immeuble, 95 m²

346 000 € 3 642 €/m²
Immeuble • 95 m²

Lille (59800)

'La clé pour atteindre la liberté financière réside dans la création d'opportunités d'investissement immobilier judicieuses.' Napoleon Habitat, toujours à la recherche du bon appartement, est ravi de vous présenter cet immeuble comprenant quatre appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. Situé dans la ville d'Hellemmes, à quelques pas du métro, des écoles, des collèges, et de toutes les commodités nécessaires pour assurer le bien-être de vos locataires. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, entre 2019 et 2021, garantissant ainsi un rendement locatif intéressant 9,8 Brut. Voici les détails des appartements : Local commercial au rez-de-chaussées Appartement studio au rez-de-chaussée Appartement studio au 1er étage Appartement T2 au 1er étage Appartement studio au 2ème étage VOTRE AGENCE QUI A TOUJOURS LE BON APPART Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet Afficher plus

GRIMONPREZ IMMO
(22 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par GRIMONPREZ IMMO 03/06/2025
(22 avis)
Nouveau 6
Immeuble, 133,13 m²

314 900 € 2 365 €/m²
Immeuble • 133,13 m² • 4 chambres

Roubaix (59100)

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE Grimonprez immo vous propose une Opportunité d’investissement : immeuble composé de 5 lots cadastrés situé dans un secteur très recherché. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat ! Immeuble de rapport avec très peu de vacancance locative sans travaux à prévoir. Revenus locatifs assurés : T2 - 26,61m2 - 370 € HC / mois. DPE D ( loué ) T2 - 35,62m2 - 450 € HC / mois. DPE E ( loué ) T2 - 36,01m2 - 570 € HC / mois. DPE D ( loué ) T2 - 34,89m2 - 610 € HC / mois. DPE D ( libre, anciemment loué à ce montant.) Commerce - 86m2 - 899 € HC / mois. ( loué à une boutique de prêt à porter.) Métro : Station 'Roubaix - Eurotéléport : Située à environ 5 minutes à pied de la place, cette station est desservie par la ligne 2 du métro, reliant Lille à Tourcoing en passant par Roubaix Bonne rentabilité avec des loyers déjà en place ! TF : 1981 € Il est possible d'obtenir d'autres photos/vidéos sur demande. Emplacement stratégique à proximité des commodités et transports. Afficher plus

Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 03/06/2025
8
Immeuble, 850 m²

1 650 000 € 1 941 €/m²
Immeuble • 850 m²

Valenciennes (59300)

En plein cœur de Valenciennes, à deux pas des commerces, écoles, transports et toutes commodités, je suis ravi de vous présenter cet immeuble de rapport ( rentabilité brute de 9 % ) véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien positionné. En excellent état, l'immeuble se compose de 4 Appartements Résidentiels tous loués (2 T2 de 70 m², 1 T3 de 90 m², 1 T4 de 100 m²), de 2 Plateaux Professionnels loués par bail Professionnel (122 m² et 141 m² ) ainsi que 2 Plateaux Commerciaux actuellement libres pour commerce ou bureaux(RDC 150 m² et 1er étage 150 m²). Par ailleurs ce bien possède 10 places de stationnement ce qui renforce la rareté d'un tel bien en centre ville. C'est donc un immeuble de rapport idéal pour des Investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé avec une rentabilité immédiate et des possibilités de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant Afficher plus

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce publiée le 30/03/2022 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait 30/03/2022 - mise à jour 06/06/2025
Immeuble, 200 m²

218 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 200 m²

Wattrelos (59150)

Immeuble de rapport avec un restaurant et 4 T1 situé dans le quartier du sapin vert à proximité des commerces et de la voie rapide. Le commerce est actuellement loué à 800€. Les appartements sont vides et sont à rénovés sauf les menuiseries reste dans un bon état. Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001 Afficher plus

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