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Kevin PAYOT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Kevin PAYOT - Capifrance 21/10/2024
(4 avis)
1
Immeuble, 322 m²

880 000 € 2 733 €/m²
Immeuble • 322 m²

Maubeuge (59600)

La ville de Maubeuge vous propose à la vente un immeuble de 400 m² avec un terrain de 1000 m² L'immeuble est composé de 16 T1, 2 T2 tous meublés avec possibilité d'aménager des combles pour créer 4 appartements supplémentaires. Revenus annuels de 91968 €, taux de rentabilité brut de 11.15% taxe foncière de 6900€/ans Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877965)

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DELEBOIS Julien - immo reseau
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par DELEBOIS Julien - immo reseau 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Immeuble, 80 m²

91 000 € 1 138 €/m²
Immeuble • 80 m²

Maubeuge (59600)

???Immeuble de rapport sur MAUBEUGE ??Infos et visites: Julien au 06.66.19.70.80 ??Immeuble de rapport compose de 2 maisons : ??MAISON T3 avec étage / Jardin et Cour : Salon , salle à manger, 1 Chambre et 1 bureau , wc , cuisine , salle de bain , Chauffage gaz . Actuellement Loué : 500€ / mois ??MAISON T3 avec étage / Cour : Salon , salle à manger, 2 Chambres et 1 bureau , wc , cuisine , salle de bain , Chauffage gaz . Actuellement libre de tout location , Si vous êtes intéressés par ce bien , n'hésitez pas a me contacter rapidement. Dpe : E ?? 85.000€ net vendeur ?? 6000€ d'honoraires charge acquéreur ??Julien au 06.66.19.70.80 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN DELEBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32732) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 91 000 € Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DELEBOIS 06 66 19 70 80 Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix de vente 91 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DELEBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 537 630 089 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32732) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 91 000 € Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires)

Nicolas PHILIPPE - Nidéal
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nicolas PHILIPPE - Nidéal 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 185 m²

87 000 € 470 €/m²
Immeuble • 185 m²

Maubeuge (59600)

ensemble immobilier composé de deux logements. -un premier logement de 110 m² loué, composé : salon, salle à manger, coin cuisine, salle de bain, trois chambres ( dont une en rdc) et un bureau, une cave, un garage, une cour.(loyer actuel 600 eur) DPE:E .GES: D - un deuxième logement en duplex libre de 75 m² composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et un bureau.(loyer 500 eur). DPE:F;GES: F audit énergétique réalisé De beaux volumes au rendez vous, un rendement locatif important (1100 eur / mois), prévoir un rafraichissement et isolation sur le logement de 75 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas PHILIPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 200728854 RCP 444839591

Mohamed GHEZAL - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mohamed GHEZAL - Propriétés-privées.com 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(3 avis)
4
Immeuble, 180 m²

161 185 € 895 €/m²
Immeuble • 180 m²

Maubeuge (59600)

Je vous propose cet immeuble situé à Maubeuge, parfait pour un investissement ou la création d'un commerce. Surface commerciale : environ 70 m² surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 . Créer votre propre logement au-dessus du commerce Aménager des logements locatifs supplémentaires Parking : Attenant à l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et les résidents Points forts : Emplacement stratégique Grande flexibilité d'aménagement Opportunité d'investissement rentable Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Prix du bien : 161 185 euros Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros Honoraires TTC : 3.99 % soit 6185 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 DPE E GES E Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 22/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 242 m²

214 000 € 884 €/m²
Immeuble • 242 m²

Maubeuge (59600)

Vous êtes restaurateur ou avez un projet professionnel ? Vous êtes investisseurs ? Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé sur un axe passant comprenant: un local commercial à usage de brasserie actuellement, d'une superficie de 162m² environ, décomposé comme ceci: salle en trois espaces pour 108m² environ (accueil + bar + salle), cuisine et stockage 54m² environ. A cela s'ajoute une terrasse couverte de 80m² environ. La location de cet espace professionnel est estimée à 1500€/mois. A l'étage: un appartement T2 loué d'une superficie de 73m² environ précédemment loué 500€/mois charges comprises. La création d'un second appartement T2 est possible. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (contactez-moi pour plus de renseignements). Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Martin Arnaud immatriculé au RSAC de valenciennes sous le n° 523525913 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° ADC 9501 2023 000 000 281 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller WEELODGE CENTER : Arnaud MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523525913

Marine Pagniez - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marine Pagniez - iad 13/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(21 avis)
5
Immeuble, 270 m²

Prix en baisse 452 000 € 1 674 €/m²
Immeuble • 270 m²

Maubeuge (59600)

iad France - Marine Pagniez (06 80 85 53 91) vous propose : A vendre 7 appartements loués de plain pied avec 1 chambre en mezzanine et places de parking dans une résidence fermée. Je suis ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement immobilier. Je mets en vente 7 biens immobiliers situés dans une résidence fermée, offrant un cadre sécurisé et paisible. Chaque bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs stables. Les biens sont de plain pied, avec séjour cuisine, wc séparé et salle d'eau séparée. Chaque logement dispose d'une chambre en mezzanine,. Les biens font en moyenne entre 42m² et 52m² environ de surface habitable. Les informations détaillées sur les revenus générés par chaque bien, ainsi que sur les conditions de location, peuvent être obtenues en me contactant directement. Je me ferai un plaisir de vous assister et de répondre à vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez EI (ID 31618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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