Acheter un immeuble à Feignies (59750)

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Immeuble de rapport situé à Feignies sur 554 m2 de terrain entièrement clos, situé dans une ruelle a proximité du centre ville. L'immeuble Comprend : - Une partie local commercial de 80 m2 - Une partie habitation (qui peut être divisée en plusieurs logements) composée de la manière suivante : - salle à manger 20,60 m2 - salon 20 m2 - cuisine meublée et équipée de 10m2 - Salle de bain - WC - buanderie / chaufferie - l'étage compte : 2 chambres de 15 et 20 m2 - 2 combles exploitables de 70 m2 et 30 m2 - Garage 1 vh Les plus : - Un jardin sans vis à vis - place de parking devant - Potentiel de plus de 300m2 habitables Les équipements: - chauffage gaz de ville - Menuiserie double vitrage bois / alu / pvc + volets roulants - Tout à l'égout Taxe foncière 1000€ À VOS VISITES ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)