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Caruso immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Caruso immobilier 31/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
13
Immeuble, 335 m²

Prix en baisse 508 320 € 1 517 €/m²
Immeuble • 335 m² • 10 chambres

Valenciennes (59300)

Opportunité à proximité du centre ville de Valenciennes, un ensemble immobilier comprenant : 3 maisons avec jardin et 2 chambres: 2 sont louées, 1 libre. 4 appartements: 3 sont loués, 1 libre. Compteurs séparés. De nombreuses possibilités. Les toitures ont 10 ans. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Margarita JOFRE Y TRIAS - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Margarita JOFRE Y TRIAS - iad 03/03/2025 - mise à jour 27/04/2025
4
Immeuble, 145 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 807 €/m²
Immeuble • 145 m²

Marly (59770)

iad France - Margarita Jofre Y Trias vous propose: Immeuble 145 m² comprend une surface commerciale de 80m2 , il dispose d’un bureau, WC et un accès à la cave. Possibilité de division de l'immeuble en louant séparément la cellule commerciale et le bureau, qui bénéficie déjà d'une entrée indépendante. A l'étage, se trouve un T2 de 70m2 avec un accès indépendant qui comprend un séjour, une chambre ,un coin cuisine et une salle de bain/wc. Cet immeuble est sur un axe très passant, récemment rénové en 2023, et à 2 minutes à en voiture du centre ville de Valenciennes. Parking à proximité Actuellement libre de toute occupation. Rentabilité annuelle possible : 21 600 euro / an . Bâtiment idéalement agencé pour avoir une partie professionnelle( libérale , médicale …) ou pour investisseurs . DPE : E Taxe foncière : 1560 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margarita Jofre Y Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 901985424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Alliance Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par L'Alliance Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
1
Immeuble, 180 m²

312 900 € 1 738 €/m²
Immeuble • 180 m²

Lille (59800)

L'Alliance Immobilier Lezennes, votre agence immobilière de confiance à Lezennes et ses alentours, vous propose à la vente un immeuble de rapport situé rue Kimpe, au coeur d'un secteur recherché de Hellemmes. Cet immeuble se compose de quatre lots : Deux studios fonctionnels et lumineux Deux appartements de type T2, spacieux et bien agencés L'ensemble est actuellement occupé, offrant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un vaste jardin privatif, exploité par le locataire, apportant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des axes principaux, cet immeuble représente une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence L'Alliance Immobilier Lezennes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Afficher plus

Dunkerque Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Dunkerque Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
9
Immeuble, 180 m²

345 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 180 m²

Dunkerque (59140)

Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble à vendre à Dunkerque. INVESTISSEURS Immeuble composé de 4 appartements actuellement loués : Au rdc, appartement (env 39 m2) loué 570€ (dont 20€ de charges), avec une cour. Au 1er étage, appartement (env 41 m2) loué : 617€ (dont 20€ de charges) Au 2ème étage, appartement (env 41 m2) loué 600€ (dont 20€ de charges) Au 3ème étage, appartement T2 (env 58 m2), en bon état, loué 738€ (dont 20€ de charges) - Bail meublé Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au 06 28 05 65 38. Retrouvez toutes les informations de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Damien LOUCHART - SAFTI
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Damien LOUCHART - SAFTI 24/05/2025
6
Immeuble, 150 m²

499 900 € 3 333 €/m²
Immeuble • 150 m²

Lille (59000)

Situé au cœur de la dynamique ville de Lille (59000), ce charmant immeuble présente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'une propriété dans un quartier convoité. Proche des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cette localisation prisée offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour des locataires en quête de confort et de facilité au quotidien. Cet immeuble spacieux comprend cinq lots cadastrés, répartis sur trois étages, offrant ainsi une diversité de logements allant d'appartements type 3 à des studios. Avec une surface habitable totale de 150 m² sur un terrain de 74 m², chaque lot possède son propre charme et intimité. De plus, la présence d'une cave et d'une cour apporte une valeur ajoutée indéniable à cette propriété. La structure de cet immeuble promet un investissement solide et pérenne dans un marché immobilier en constante évolution. A noter , qu'un seul compteur dessert l'ensemble de l'immeuble mais rien n'empêche de les séparer electriquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545 - SAFTI – LOUCHART Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Bruno PAPIN - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Bruno PAPIN - iad 02/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
(68 avis)
10
Immeuble, 502 m²

470 000 € 936 €/m²
Immeuble • 502 m²

Cambrai (59400)

iad France - Bruno Papin vous propose: IMMEUBLE DE CARACTERE EN PLEIN COEUR DE CAMBRAI PAS DE DPE (pas de système de chauffage concernant le DPE) Situé au centre historique de Cambrai, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, cet immeuble du 19ᵉ siècle séduit par son élégante façade soigneusement entretenue. Avec une surface totale de 502 m² répartis sur 3 niveaux avec grenier, il offre un vaste potentiel pour divers projets d'aménagement. Configuration des espaces : Rez-de-chaussée : Trois plateaux spacieux offrant une grande flexibilité pour l’agencement des espaces. Premier étage : 9 pièces à aménager selon vos besoins. Deuxième étage : 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Troisième étage : 5 pièces avec combles, idéales pour des extensions futures. Chaque niveau bénéficie d’une accessibilité indépendante, permettant d’envisager différentes configurations : bureaux professionnels, logements, ou la création de jusqu’à 9 appartements. De plus, l’immeuble offre la possibilité d’ajouter un ascenseur pour répondre aux normes d’accessibilité actuelles, apportant ainsi confort et modernité. Un bien rare alliant charme de l’ancien et potentiel exceptionnel pour vos projets immobiliers. LIBRE DE SUITE 7/7JOURS , rapport investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Le Quesnoy
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Square Habitat Le Quesnoy 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Immeuble, 105,1 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 104 €/m²
Immeuble • 105,1 m² • 4 chambres

Le Quesnoy (59530)

Immeuble de rapport sur le Quercitain comprenant 4 Logements dont 1 actuellement loué, les 3 autres libres d'occupation. - T1 de 19m² habitables comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc, libre d'occupation - T2 de 35m² habitables comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau, un jardin privatif, libre d'occupation - Studio de 21,67m² habitables comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC actuellement loué 385 euros - T2 de 29,43m² habitables comprenant une pièce de vie principale et une chambre avec salle d'eau et wc, libre d'occupation Possibilité de créer un 1 ou 2 autres logements dans le grenier Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Une seule arrivée d'eau Total des revenus possibles d'environ 1400 euros/mois rentablité brute de cet investissement 10,40% Taxe Foncière 2024 : 1957 euros (8.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

La Rhonelle Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par La Rhonelle Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Immeuble, 133 m²

299 000 € 2 248 €/m²
Immeuble • 133 m² • 5 chambres

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES, situées en Hypercentre, Joli Immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Comprenant 5 chambres meublées déjà louées. Ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m². Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 WC indépendants, l'un au RDC et l'autre au 1er étage. Cave mis à la disposition des locataires. Chauffage Electrique. Patio offrant un espace de vie extérieur. Revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700 euros/an. Immeuble rénové et meublé à neuf en 2022. IDÉAL INVESTISSEUR! MDT 1452 DPE C Prix : 299 000 euros Frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs. Boulangerie: 240m soit 3 min de marche Auchan: 550m soit 8 min de marche. Val'Gym Club: 140m soit 2 min de marche. Parc de la Rhônelle: 300m soit 4 min de marche. Université Polytechnique: 1,4km soit 5 min en vélo. Dmc Night Club: 850m soit 11 min de marche. Centre Place d'Armes: 450m soit 6 min de marche Gare de Valenciennes: 1,8km soit 7 min en vélo Centre Hospitalier: 3,1km soit 7 min en ambulance Afficher plus

C & T Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
1
Immeuble, 150 m²

127 000 € 847 €/m²
Immeuble • 150 m²

Auberchicourt (59165)

IMMEUBLE Immeuble de rapport comprenant un local commercial, un appartement type T2 et un studio. Ensemble loué 1200€/mois

Benoit Patfoort - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Benoit Patfoort - iad 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(2 avis)
4
Immeuble, 123 m²

110 000 € 894 €/m²
Immeuble • 123 m²

Sebourg (59990)

iad France - Benoit Patfoort vous propose: En exclusivité : Opportunité Sebourg - Murs commerciaux idéal Investisseurs Situé au cOEur du village de Sebourg, commune prisée du sud valenciennois, cet immeuble présente de nombreux avantages et un grand potentiel. Actuellement occupé par un locataire: “Le Bar de l’Aunelle”, commerce de proximité, café rando, produits locaux. Le bâtiment est actuellement loué en totalité est composé d’une surface commerciale de 84m² au rez de chaussée, d’un espace réserve a l’étage ainsi que d’un espace supplémentaire à aménager. Cet immeuble offre la possibilité d'augmenter la surface commerciale via l’aménagement d’une salle de restauration à l'étage avec accès direct sur la place de Sebourg. Projet à étudier avec le locataire en place. Possibilités de parking aisées, tourisme local dynamique, village prisé. Toiture refaite à neuf. Bon investissement patrimonial. Contactez moi sans tarder pour plus d’informations. Visites après étude du dossier d’investissement. Opportunité à saisir rapidement Honoraires agence à charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : Consommation DPE : 409 Classification DPE : F Consommation GES : 11 Classification GES : C Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit Patfoort Agent commercial indépendant de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 538374828 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Patfoort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David COUSIN - 3%.com
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par David COUSIN - 3%.com 25/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 740 m²

590 000 € 797 €/m²
Immeuble • 740 m²

Roubaix (59100)

Cet immeuble de rapport sur une surface de 740 m2, situé en plein cœur de Roubaix, est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un ensemble locatif bien placé. Voici un résumé des caractéristiques de l'offre : Caractéristiques de l'Immeuble : Emplacement : En plein centre de Roubaix, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun. Surface totale : Ensemble de 11 lots de bureaux, allant de 25 m2 à 150 m2. Revenu locatif : Environ 50 000 € par an. Façade : Belle façade, offrant une bonne visibilité et attractivité pour les locataires potentiels. Cave : Grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Équipements et Aménagements : Entrée : Entrée principale accueillante. Sanitaires : Plusieurs blocs sanitaires, équipés d'un coin cuisine et d'une douche, pour le confort des locataires. Installation électrique : Chaque lot est équipé de compteurs électriques individuels. Chauffage : Chauffage individuel électrique pour chaque lot. Opportunités supplémentaires : Parking : Possibilité d'acheter 5 places de parking proches, ce qui pourrait être un atout pour transformer l'immeuble en habitation. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation à travers une transformation partielle en habitation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 02/07/2023 - mise à jour 03/06/2025
9
Immeuble, 340 m²

360 000 € 1 059 €/m²
Immeuble • 340 m²

Anzin (59410)

Locaux commerciaux sur la commune d'Anzin. Offre exceptionnelle pour investisseur, a deux pas du tramway et a 5 min du centre ville de Valenciennes. A VOIR ABSOLUMENT ! Immeuble de 3 locaux commerciaux d'une contenance totale de 340m2, aillant chacun son propre accès. Entre chaque local se trouve une jolie cours. Un parking est situé juste a coté des locaux. Le must dans tout ça ? Il est prêt à louer et ne nécessite presque aucun travaux (double vitrage et volet électrique !). Pour en savoir plus, contactez Dupont expertise immobilier : Mylène : 06.29.69.62.80 Prix : 360 000 € honoraires vendeur inclus Mandat: 4826 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mylène Rombaux ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822506366 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : Afficher plus

Pulp Immobilier
(3949 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Pulp Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 28/04/2025
(3949 avis)
5
Immeuble, 252 m²

230 000 € 913 €/m²
Immeuble • 252 m²

Somain (59490)

L'agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Vous propose cette immeuble de rapport de 3 lots situé au cœur du centre ville de SOMAIN. Il se compose : - d'un local commercial d'environ 150m2 loué 1200€ Hors charges. - d'un appartement T2 d'environ 60m2 libre mais récemment loué 530€ HC - d'un appartement T1 d'environ 32m2 loué 450€ HC L'immeuble dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. Les compteurs électriques sont individuels et des sous compteurs pour l'eau ont été installés. Le chauffage est électrique avec des climatiseurs réversibles pour le local commercial. La taxe foncière s'élève à 3500 € dont les 2/3 sont pris en charge par le local commercial. Des travaux de rénovation seront à prévoir TOP SECTEUR Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

Blandine PETIT - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Blandine PETIT - iad 09/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(49 avis)
10
Immeuble, 215 m²

Prix en baisse 529 000 € 2 460 €/m²
Immeuble • 215 m²

Hem (59510)

iad France - Blandine PETIT vous propose: HEM CIVRON - ENSEMBLE DE 215M ² - MAISON 150M ² - STUDIO - DÉPENDANCES Ensemble composé d'une maison d’environ 150 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain complète, des toilettes, une buanderie/cellier et une chambre. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres parquetées. Au second , les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant être utilisé comme chambre, salle de musique, salle de sport, atelier, salle de billard ou encore salle de jeux, selon vos besoins et envies. L'ancien cabinet médical de 45 m² est accessible à la fois par la maison et de manière indépendante via la rue perpendiculaire. Il dispose d’une salle d’attente, de trois cabinets de consultation et de toilettes. Le studio de 12 m² (loi Carrez) et 21 m² au sol, entièrement rénové, comprend une douche et des toilettes séparées. Un patio relie les deux bâtiments, avec un jardin côté dépendances et des places de stationnement. Une petite cave, chauffage au gaz de ville et tout à l’égout. Un bien qui s'adaptera parfaitement à vos projets, que ce soit pour un usage familial avec un espace indépendant pour une profession libérale, d'un atelier, d'un projet de colocation, ou encore la création d'un studio de travail ou de loisirs. Ce bien offre une flexibilité rare pour répondre à diverses aspirations personnelles ou professionnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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