Acheter un immeuble à Marcq-en-Baroeul (59700)

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VIP Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par VIP Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
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Immeuble, 250 m²

550 000 € 2 200 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

AGENCE VIP IMMO MARQUETTE-LEZ-LILLE TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET. Marcq en Baroeul Bourg à Proximité de la mairie, de L' Avenue Foch, des écoles, commerces, transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Large immeuble mixte libre d'occupation à usage de commerce et d'habitation de 194 M2 et 250 m2 de surface totale composé de 2 lots: 1 F3 + un local commercial. Possibilité de surélévation d' un étage sous réserve des autorisations. Immeuble à rénover R+1 Local commercial de 140 m2 de surface totale: - Magasin 50 m2 avec beaucoup de visibilité, grande vitrine. - Une réserve de 35 m2. - Un garage de 54 m² Local avec volets roulants électrique, électricité en triphasée. Anciennement utilisé en boucherie, traiteur Idéal artisan, commerçant. Ensemble Immobilier idéal pour un commerçant qui souhaite exploiter et avoir un logement au-dessus ou revendre l'appartement. Extraction possible pour de la restauration. Possibilité d'y installer plusieurs activités de type : centre d'affaires, bureaux, local commercial, Local professionnel, fleuriste, salon de coiffure, restaurant,boulangerie, supérette, salon d'esthétique, cabinet médical, profession libérale, cabinet avocat ou comptable, crèche, assureur. Un jardin plein Sud vient compléter ce bien. Un appartement T3 de 97 m2 classée en F comprenant : Possibilité de faire une pièce de vie de 50 m² en supprimant la cloison de la cuisine Pièce de vie très lumineuse et traversante Actuellement : - Un salon de 30 m2 - Une Cuisine de 11 m2 - Hall d'entree 8 m2 - Une chambre de 17 m² - Une chambre de 12 m² avec placard de rangement - Salle de bain de 5,46 m2. Salle de bain entièrement carrelée avec carrelage au sol et carrelage mural, douche italienne, meuble vasque, miroir avec éclairage. Idéal investisseur à la recherche d'un investissement locatif, Immeuble de rapport déficit foncier avec une bonne rentabilitée possible ou marchand de biens. Possibilité de division de l'immeuble en plusieurs lots. Possibilité de réunir les 2 lots pour faire une grande maison. Caractéristiques supplémentaires du bien: - Chauffage central au gaz avec chaudière au sol frisquet - Jardin plein sud - TAE Prix: 550000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.14.67.70.63 VIP IMMO secteur: Wambrechies, Bondues , Lambersart, Wasquehal, Mouvaux, La Madeleine , Saint André Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Florence Tourillon - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Florence Tourillon - TEATIME IMMO 15/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Immeuble, 228 m²

550 000 € 2 412 €/m²
Immeuble • 228 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

À Vendre un immeuble de 228 m² composé d'un superbe T3 de 97 m² au 1er étage avec terrasse et d'un espace commercial de 131 m² (dont un magasin de 44 m²). Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à ses espaces modulables. Au 1er étage le T3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien se distingue par ses beaux volumes, en prolongement d'une terrasse de 23 m² orientée sud-ouest parfaite pour profiter de belles soirées ensoleillées et un escalier vous permet d'accéder à un agréable jardin de 450 m². Le salon-salle à manger traversant de 34 m² est spacieux et lumineux. La cuisine de 11 m² offre des possibilités d'ouverture. Les 2 chambres de 12 m² sont bien agencées. Une pièce supplémentaire de 6 m² peut servir de bureau ou de dressing. Le rez de chaussée abritait auparavant un traiteur. Il est composé d'un magasin de 44 m², d'un grand garage de 63 m² et de plusieurs espaces supplémentaires. Les diverses possibilités d'aménagement sont idéales pour un investisseur qui souhaiterait créer un espace commercial, un bureau, ou même diviser le bien en plusieurs unités locatives. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conso. d'énergie primaire 321 kWhEP/m².an F Conso. d'énergie finale Emissions GES 70 kg CO?/m².an F Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Florence Tourillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 618 600 ville de greffe Lille (59) RCP N° PNC-023037 auprès de Insify Afficher plus

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE 06/12/2024 - mise à jour 10/02/2025
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Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 350 €/m²
Immeuble • 100 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

Sur la commune de Marcq-en-Baroeul Depot / Hangar de 100m2 et deux places de parking Bâtiment a usage multiple Stockage, Entreprise, Stationnement, Grande porte motorisée Possibilité de construire en R+1 voir R+2 Parking privatif devant le depot Le dépôt dispose de l'électricité, de l'eau et du tout a l'égout. Afficher plus

Square Habitat Lille Pro
Annonce publiée le 10/01/2025
Proposée par Square Habitat Lille Pro 10/01/2025
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Immeuble, 150 m²

756 000 € 5 040 €/m²
Immeuble • 150 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

Square Habitat vous propose à la vente ce bâtiment à usage mixte composé d'un local commercial ainsi qu'un appartement type T4. Local commercial loué au travers d'un bail commercial, loyer annuel 36 000 euros HC HT. Appartement libre d'occupation. Belle rentabilité possible au travers de ce bien. Prix 756 000 euros FAI Pour infos et visites : Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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