Achat immeuble à Croix (59170)

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

274 998 € 2 292 €/m²
Immeuble • 120 m²

Croix (59170)

Rue thionville Exclusivité!! En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Faire vite produit rare proximit2 EDHEC Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 10 % secteur Croix mairie proche centre à proximité immédiate des transports en commun, (100 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing Maison d'environ 120M2 avec de beaux volumes dans un très état général , composée de 5 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.9 (167 évaluations) et Airbnb Superhote composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ? 2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ? 3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur - ?4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC - 5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier - ?total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ?Un espace séjour - une grande cuisine - ?Une cour aménagée - conciergerie possible Taxes foncières 550e Valeur Linge : 1700€ prix de vente : 270 000e taux de renta : 10% Cash-flow : 1000-1300e revenue mensuel net rbnb entre 2500 et 4000 euros Revenus éventuels en colocation :450 € x 5 =2250 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

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Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 21/01/2025 - mise à jour 29/03/2025

184 999 € 1 609 €/m²
Immeuble • 115 m²

Croix (59170)

Offre coup de coeur nouveau projet secteur barbieux en face du tram proche EDHEC IFSI nouveau projet À 100 metres du parc barbieux et du tram Immeuble de rapport 115 m² secteur, top dans appartement sans travaux t Projet collocation, haut de gamme 5 chambres dont 4 avec balcon privatif 2 salles de bains Un espace commun et cuisine Grand parking dans résidence privée et sécurisé Appartement au 5 eme etage Avec ascenseur Location 5 chambres 490 charges comprises 2450 euros par mois 29400 annuel Charges de copropriété 500 euros mais avec gaz eau chaude eau froide chauffage au sol Reste plus que l'électricité à payer Prix de vente 202 000 fa Travaux 3000 euros Soit une rentabilité à plus de 10% Cash flow d'environs 700 euros par mois pour un produit de très haut standing dans un secteur très recherché Achat Crédit sur 200 000 environs. 1200 euros Charge 500 euros par mois 2450 - 1200 750 euros par mois de cash flow Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Co RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 24/05/2024 - mise à jour 29/03/2025

125 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 90 m²

Croix (59170)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% secteur Roubaix limite Croix face au métro à proximité immédiate des transports en commun, ( métro 50 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 4 personnes pour étudiants et salariés. Maison d'environ 90M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée de 3 chambres, 1 WC, une cuisine et d'une cour Le projet est de faire 4 chambres et 2 salles de bain prévoir 20 000 euros de travaux Taxe foncière 650 euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 4= 1600 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 19200 annuel soit une rentabilité de plus de 12 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Fabienne PICAVET - Optimhome

(78 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Fabienne PICAVET - Optimhome 01/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

(78 avis)

1 040 000 € 3 432 €/m²
Immeuble • 303 m²

Croix (59170)

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50, vous propose cet immeuble mixte dont la localisation est de premier ordre, en hyper centre de Croix Au rez-de-chaussée, vous trouverez la surface commerciale de 120 m2 qui est en parfait état. Elle est prolongée d'une véranda très lumineuse, donnant sur un extérieur de 70 m2 environ. Actuellement occupée, elle sera libre le jour de la vente. Le loyer potentiel est de 2500 Euros L'appartement accessible par une entrée indépendante mesure 177 m2. La pièce de vie est une pièce particulièrement chaleureuse et cosy, par son parquet et ses placards anciens en bois, mais également par sa cheminée. Une terrasse est accessible par la grande baie vitrée, qui lui apporte une très belle lumière L'appartement dispose d'une salle d'eau entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne, une double vasque et un coin machines, particulièrement bien pensé La cuisine est spacieuse, elle offre un coin salle à manger et d'une arrière cuisine avec de nombreux rangements L'appartement comprend 3 chambres en mezzanine, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et de nombreux espaces L'immeuble possède 2 accès indépendants mais il peut être également accessible par le commerce Il dispose également d'une cave saine Un charme fou, un très beau volume, une clarté exceptionnelle, un état général très correct et une localisation stratégique, un réel potentiel pour cet immeuble Possibilité de colocation, idéal pour une PROFESSION LIBERALE ou regroupement de médecins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 557375 ) Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 31/10/2024 - mise à jour 29/03/2025

280 000 € 2 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Croix (59170)

Rue thionville Exclusivité!! En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Faire vite produit rare proximit2 EDHEC Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 10 % secteur Croix mairie proche centre à proximité immédiate des transports en commun, (100 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing Maison d'environ 120M2 avec de beaux volumes dans un très état général , composée de 5 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.9 (167 évaluations) et Airbnb Superhote composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ? 2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ? 3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur - ?4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC - 5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier - ?total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ?Un espace séjour - une grande cuisine - ?Une cour aménagée - conciergerie possible Taxes foncières 550e Valeur Linge : 1700€ prix de vente : 270 000e taux de renta : 10% Cash-flow : 1000-1300e revenue mensuel net rbnb entre 2500 et 4000 euros Revenus éventuels en colocation :450 € x 5 =2250 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

imko

(175 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par imko 20/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

(175 avis)

298 000 € 2 709 €/m²
Immeuble • 110 m²

Croix (59170)

Dans le centre dynamique de la ville de Croix, à proximité des commerces et du métro, IMKO vous propose de découvrir cette immeuble d'environ 110 m² à usage commercial et d'habitation.Au rez-de-chaussée, un local commercial avec une boutique de vêtements, une arrière cuisine et un jardin d'environ 55 m². Aux étages, un appartement de type 4 sur deux niveaux.Spécial investisseur - Loyer 1400 EUR - Fin du bail en novembre 2024.Pour plus d'informations, contacter Lucie HERRENGT par mail , visite virtuelle disponible sur demande.EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2021AC00086 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Lille.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.83 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 287 000 ¤. (gedeon_51708_25992336) Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 30/03/2024 - mise à jour 29/03/2025

135 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 90 m²

Croix (59170)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% secteur Roubaix limite Croix face au métro à proximité immédiate des transports en commun, ( métro 50 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 4 personnes pour étudiants et salariés. Maison d'environ 90M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée de 3 chambres, 1 WC, une cuisine et d'une cour Le projet est de faire 4 chambres et 2 salles de bain prévoir 20 000 euros de travaux Taxe foncière 650 euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 4= 1600 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 19200 annuel soit une rentabilité de plus de 12 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

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