Acheter un immeuble à Croix (59170)

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8 annonces
Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/02/2025 - mise à jour 02/11/2025
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Immeuble, 120 m²

274 998 € 2 292 €/m²
Immeuble • 120 m²

Croix (59170)

Rue thionville Exclusivité!! En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Faire vite produit rare proximit2 EDHEC Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 10 % secteur Croix mairie proche centre à proximité immédiate des transports en commun, (100 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing Maison d'environ 120M2 avec de beaux volumes dans un très état général , composée de 5 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.9 (167 évaluations) et Airbnb Superhote composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ? 2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ? 3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur - ?4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC - 5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier - ?total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ?Un espace séjour - une grande cuisine - ?Une cour aménagée - conciergerie possible Taxes foncières 550e Valeur Linge : 1700€ prix de vente : 270 000e taux de renta : 10% Cash-flow : 1000-1300e revenue mensuel net rbnb entre 2500 et 4000 euros Revenus éventuels en colocation :450 € x 5 =2250 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

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Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 21/01/2025 - mise à jour 02/11/2025
4
Immeuble, 115 m²

184 999 € 1 609 €/m²
Immeuble • 115 m²

Croix (59170)

Offre coup de coeur nouveau projet secteur barbieux en face du tram proche EDHEC IFSI nouveau projet À 100 metres du parc barbieux et du tram Immeuble de rapport 115 m² secteur, top dans appartement sans travaux t Projet collocation, haut de gamme 5 chambres dont 4 avec balcon privatif 2 salles de bains Un espace commun et cuisine Grand parking dans résidence privée et sécurisé Appartement au 5 eme etage Avec ascenseur Location 5 chambres 490 charges comprises 2450 euros par mois 29400 annuel Charges de copropriété 500 euros mais avec gaz eau chaude eau froide chauffage au sol Reste plus que l'électricité à payer Prix de vente 202 000 fa Travaux 3000 euros Soit une rentabilité à plus de 10% Cash flow d'environs 700 euros par mois pour un produit de très haut standing dans un secteur très recherché Achat Crédit sur 200 000 environs. 1200 euros Charge 500 euros par mois 2450 - 1200 750 euros par mois de cash flow Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Co RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

MA DEMEURE ROUBAIX
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par MA DEMEURE ROUBAIX 21/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Immeuble, 147 m²

Prix en baisse 439 900 € 2 993 €/m²
Immeuble • 147 m²

Croix (59170)

Immeuble de charme à vendre - Un havre de paix en plein coeur de la ville Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1930, qui allie élégance d'antan et confort moderne. Composé de 4 lots d'appartements libre de toute location, cet édifice de 3 étages vous offre un cadre de vie agréable et une vue imprenable sur la ville. Avec ses 150 m² de terrain, cet immeuble en bon état général, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. La toiture en tuiles, le chauffage de ville et la climatisation ajoutent une touche de charme et de praticité à ce bien. Imaginez-vous investir dans un immeuble où chaque détail a été pensé pour le confort. Les appartements, spacieux et lumineux, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble de standing, situé à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Commodités à proximité À 5 min à pied : bus, métro, alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 min à pied : plusieurs crèches, écoles élémentaires et un parc et jardin. À 15 min à pied : un collège. À 10 min en voiture : plusieurs hôpitaux. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 02/11/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 02/11/2025
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Immeuble, 90 m²

125 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 90 m²

Croix (59170)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% secteur Roubaix limite Croix face au métro à proximité immédiate des transports en commun, ( métro 50 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 4 personnes pour étudiants et salariés. Maison d'environ 90M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée de 3 chambres, 1 WC, une cuisine et d'une cour Le projet est de faire 4 chambres et 2 salles de bain prévoir 20 000 euros de travaux Taxe foncière 650 euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 4= 1600 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 19200 annuel soit une rentabilité de plus de 12 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

LA CENTRALE IMMO
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par LA CENTRALE IMMO 15/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Immeuble, 225 m²

Prix en baisse 498 000 € 2 213 €/m²
Immeuble • 225 m² • 6 chambres

Croix (59170)

Immeuble de 4 logements proche Campus Jean Arnault - EDHEC - 9 pièces 222m2. - 1 appartement T4 au rdc de 95m2 (possibilité colocation et transformation en T5) avec extérieur de 50m2 - 1 appartement T2 en duplex d'environ 75m2 - 1 appartement T2 d'environ 31m2 - 1 studio T1 d'environ 21m2 Revenu locatif prévisionnel 46.800 euros Taxe foncière 3278 euros Pas de gestion locative - Pas de syndic de copro. Afficher plus

Les Nouvelles Pépites
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Les Nouvelles Pépites 07/10/2025
8
Immeuble, 118 m²

360 000 € 3 051 €/m²
Immeuble • 118 m²

Croix (59170)

L'agence Les Nouvelles Pépites vous présente : • Immeuble de rapport Croix Hyper-centre ! - Surface commerciale de 52m2 et Duplex T3 de 65m2 aux étages. (Bail en cours jusque fin 2026) Emplacement IDÉAL et privilégié en plein centre de Croix, situé dans la principale rue commerçante. - Au RDC vous trouverez la surface commerciale avec une arrière salle pour stockage et point d'eaux. - Un escalier vous guide ensuite vers le Duplex T3 traversant entièrement rénové aux étages. Un hall d'entrée avec rangements vous guide vers les espaces de vie profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses hauteurs sous plafond. Au dernier étage un palier dessert 2 belles chambres avec parquet d'époque et une salle d'eau/buanderie. • Aucun travaux à prévoir • DPE: D • Large Vitrine commerciale et menuiseries en double vitrage avec volets • Radiateurs et cumulus électriques • VMC ? Un bien rare mêlant qualité de vie exceptionnelle et investissement sûr au coeur de Croix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 02/11/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 02/11/2025
5
Immeuble, 120 m²

280 000 € 2 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Croix (59170)

Rue thionville Exclusivité!! En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Faire vite produit rare proximit2 EDHEC Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 10 % secteur Croix mairie proche centre à proximité immédiate des transports en commun, (100 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing Maison d'environ 120M2 avec de beaux volumes dans un très état général , composée de 5 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.9 (167 évaluations) et Airbnb Superhote composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ? 2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ? 3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur - ?4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC - 5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier - ?total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ?Un espace séjour - une grande cuisine - ?Une cour aménagée - conciergerie possible Taxes foncières 550e Valeur Linge : 1700€ prix de vente : 270 000e taux de renta : 10% Cash-flow : 1000-1300e revenue mensuel net rbnb entre 2500 et 4000 euros Revenus éventuels en colocation :450 € x 5 =2250 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 02/11/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 02/11/2025
5
Immeuble, 90 m²

135 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 90 m²

Croix (59170)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% secteur Roubaix limite Croix face au métro à proximité immédiate des transports en commun, ( métro 50 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 4 personnes pour étudiants et salariés. Maison d'environ 90M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée de 3 chambres, 1 WC, une cuisine et d'une cour Le projet est de faire 4 chambres et 2 salles de bain prévoir 20 000 euros de travaux Taxe foncière 650 euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 4= 1600 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 19200 annuel soit une rentabilité de plus de 12 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

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