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Vente immeuble 280 000 €
120 m²
Croix (59170)
120 m²
Croix (59170)
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- 2 333 €/m²
- Exclusivité
Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rue thionville
Exclusivité!!
En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.
Faire vite produit rare proximit2 EDHEC
Contact Domenico 0761136226
Immeuble de rapport 10 % secteur Croix mairie proche centre à proximité immédiate des transports en commun, (100 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing
Maison d'environ 120M2 avec de beaux volumes dans un très état général , composée de 5 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin
Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.9 (167 évaluations) et Airbnb Superhote
composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ?
2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ?
3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur -
?4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC -
5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier
- ?total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an
En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ?Un espace séjour - une grande cuisine - ?Une cour aménagée - conciergerie possible
Taxes foncières 550e
Valeur Linge : 1700€ prix de vente :
270 000e taux de renta : 10%
Cash-flow : 1000-1300e
revenue mensuel net rbnb entre 2500 et 4000 euros
Revenus éventuels en colocation :450 € x 5 =2250 hors charges.mensuel
Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel
Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix
.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VI1299-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX2JK1
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3682/m5R54/bareme_honoraires_immoforfait_010223_2.pdf
| 120 m² |
Non soumis au DPE
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