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Nicolas DUMEZ - 3%.com
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Nicolas DUMEZ - 3%.com 23/04/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 215 m²

895 000 € 4 163 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59000)

Votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier vous présente cette pépite de 215 m2 de 1991 bâtie sur 127 m2. Situé entre la catho et les startups d'Euratechnologies, cet immeuble de 2 étages propose 10 logements (2 studios et 8 studettes), un garage, un local poubelle et un jardin. A proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles...), ce bien à rendement locatif intéressant (44000 euros annuel) est idéal pour les amateurs de défiscalisation et de diversification. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Logement à consommation énergétique excessive. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SCP LEMBREZ LOTTHE LETURGIE LENFANT
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par SCP LEMBREZ LOTTHE LETURGIE LENFANT 28/02/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Immeuble, 654 m²

Prix en baisse 376 000 € 575 €/m²
Immeuble • 654 m²

Bailleul (59270)

A VENDRE A BAILLEUL dans le Nord (59) : IMMEUBLE MIXTE – LOCAL COMMERCIAL LOUE + HABITATION LIBRE D’OCCUPATION - IDEAL INVESTISSEUR - Construction 1980 - Surface cadastrale : 605m² - Partie commerce : Surface commerce et annexes : 489m² de bâti. Actuellement occupé avec un bail commercial - Partie habitation : Surface habitable : 164m² - Appartement 5 pièces - Actuellement non occupé. Composition :REZ DE CHAUSSÉE 6m² : Entrée indépendante. PREMIER ÉTAGE 73m² : Cuisine meublée et équipée, Salon, Séjour, ; Buanderie et wc. DEUXIÉME ÉTAGE 75m²: Palier, wc, 4 Chambres (13.85/13.55/14.61/11.50m²) et salle de bains. EN OUTRE : Belle Terrasse exposée Sud-Ouest de 70m² au 1er étage. ÉQUIPEMENTS : Chauffage électrique - production d'eau chaude par cumulus électrique – cheminée dans le salon – menuiserie pvc double vitrage avec persienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contacter Gaëlle BOUQUET 06.86.81.79.57 BELLE NOTAIRES pour plus de renseignements et les visites.

Grégory STEFFE - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Grégory STEFFE - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 30/01/2025
5
Immeuble, 62 m²

Prix en baisse 158 000 € 2 548 €/m²
Immeuble • 62 m²

Orchies (59310)

Découvrez cet immeuble alliant charme et rentabilité. Son emplacement stratégique offre une parfaite harmonie entre calme et praticité, avec écoles, commerces, transports et crèches accessibles à pied. UN BIEN À FORT POTENTIEL ! Façade en brique pleine de cachet et menuiseries aluminium double vitrage pour un style intemporel et une bonne performance énergétique. Exposition Nord-Est, assurant une luminosité agréable toute la journée. REZ-DE-CHAUSSÉE : un local professionnel fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou un espace de coworking. Il comprend : Une salle d’attente, Deux bureaux ouverts pour un cadre de travail fluide, WC séparés. À L’ÉTAGE : un duplex T2 chaleureux, parfait pour un locataire à la recherche d’un cocon agréable : Séjour lumineux avec parquet, Velux pour une belle clarté naturelle, Chambre avec un esprit cosy. INVESTISSEMENT RENTABLE : idéal pour un revenu locatif pérenne et une valorisation de votre patrimoine. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622 - SAFTI – STEFFE Grégory, Conseiller indépendant

Delphine immo
Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Delphine immo 27/06/2023 - mise à jour 21/01/2025
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Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 275 000 € 688 €/m²
Immeuble • 400 m²

Mouvaux (59420)

Immeuble de rapport ALERTE AUX INVESTISSEURS! NOUVEAUTE! A proximité du Tramway " Ma Campagne", Superbe immeuble de rapport composé d'un plateau de 300 m² et 2 appartements Type 3 au sein d'un quartier calme et familial. Le rez-de-chaussée développe un plateau de 300 m²avec beaucoup de potentiel, commercial ou en habitation. Les étages desservent 2 appartements de Type 3 de 55 m² à louer, avec une entrée indépendante. "NOUVEAUTE! Prox TRAM! Immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel! A visiter sans tarder!" PRIX FAI: 275 000€ DELPHINE IMMO 0695082947 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 2950€ par an.(Abonnements compris.) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.7 % à la charge de l'acquéreur.

Denis COPIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Denis COPIN - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Immeuble, 167 m²

Prix en baisse 130 000 € 778 €/m²
Immeuble • 167 m²

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Situé dans la commune de Beauvois en Cambresis (59157) Immeuble de rapport composé de 3 appartements (libre de toute occupation) Parcelle de 120m2 Chauffage et eau chaude tout électrique Double vitrage bois et volets roulants au RDC et 1er étage, velux double vitrage avec store intégré au 2nd Petite cour, cave saine, parties communes à rafraîchir, escalier en bois changéen Juin 2023 DPE : E, taxe foncière 1 728€ Appartement 1 - RDC - 49,1m2, 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé Entièrement refait en 2021. Appartement 2 - 1er étage - 56,35m2, 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé Travaux de rafraîchissement à prévoir Appartement 3 - 2nd étage - 62,53m2 sous combles, 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de douche avec WC Entièrement refait en 2019 Compteur électrique général ainsi que compteur électrique individuel pour chaque appartement. Ballon d'eau électrique individuel dans chaque appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991 - SAFTI – COPIN Denis, Conseiller indépendant

Michelle Patyn - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Michelle Patyn - efficity 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(4 avis)
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Immeuble, 190 m²

490 925 € 2 584 €/m²
Immeuble • 190 m²

Loon-Plage (59279)

EN EXCLUSIVITE 59279 IMMEUBLE AVEC BAR/PMU/FDJ/RESTAURATION Chez Efficity l'agence leader qui estime votre bien en ligne A SAISIR : IMMEUBLE avec BAR/PMU/FDJ / 3 CHAMBRES PLUS 1 STUDIO EN LOCATION Affaire exceptionnelle au centre d'une ville qui ne demande qu'à se développer vu l'arrivée des usines à proximité. Ce bar, PMU, FDJ d'une superficie d'environ 100 m2 vous offre diverses possibilités aussi bien pour une clientèle locale que passagère. Une cuisine équipée vous permettra de proposer des repas rapides ou même des petites restaurations ou encore des soirées à plats uniques . A L' ETAGE : - 3 chambres destinées à la location avec douches et WC individuels d'une propreté exceptionnelle. - 1 studio avec kitchenette. L'accés à l'étage est indépendant du commerce - Grande terrasse couverte - Grand paking PRIX : 490 925 euros frais d agence inclus N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER RAPIDEMENT SI VOUS ETES INTERESSE PAR CE BIEN PATYN Michelle : 06.03.04.35.67 Chez Efficity l'agence leader qui estime votre bien en ligne. - frais d'agence inclus à la charge du vendeur - effiCity Société par Actions Simplifiée, au capiital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -- Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Descamps Pricilia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Descamps Pricilia - Dr HOUSE-IMMO 15/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 335 m²

Prix en baisse 1 749 500 € 5 222 €/m²
Immeuble • 335 m² • 12 chambres

Lille (59000)

SPECIAL INVESTISSEUR! Je vous propose cet immeuble composé de 12 appartements (de 16 à 47 m²) d un local commercial (50 m²) et de 5 places de parking, à vendre à LILLE. Le local peut se louer à environ 1000 € avec travaux d'aménagement (arrivée électrique avec tableau et arrivée et évacuation d eau OK) 5 places de parking d une valeur de 70 € mensuels chacune. . A date, cet immeuble génère 82 000 € annuels si le local est loué ainsi que les places de parking. Principalement à des étudiants, car situé prés de la fac de droit , géopolitique, fac des sports , lycées Faidherbe et Gaston Berger. Lycée Baggio avec prépas intégrées + école infirmière. Les appartements ne sont jamais vides car il y a une forte demande : environ entre 10 et 20 dossiers complets en 24 h La toiture du bâtiment en façade a été totalement refaite en 2017, les appartements ont tous été refaits aux normes . Compteur séparé pour l'électricité et chacun a sa propre boite aux lettres. VMC. Taxe foncière environ 5500 € Il vous est proposé à 1 750 000 € HAI (charge vendeurs) Intéressé? Contactez Pricilia Descamps au 06 52 32 49 79 (EI) (752230938 RSAC Dunkerque) Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOTAPARC
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par NOTAPARC 18/09/2024
6
Immeuble, 220 m²

776 500 € 3 530 €/m²
Immeuble • 220 m²

Camphin-en-Carembault (59133)

CAMPHIN-EN-CAREMBAULT, Dans un corps de ferme, appartements libre, dépendances et terrain constructible, le tout S/2486m2DPE : F (338)Prix de vente : 776 500€ euros dont 26 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreur Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partiesupérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ramzi Zouari - efficity
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Ramzi Zouari - efficity 09/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
14
Immeuble, 101 m²

Prix en baisse 333 000 € 3 297 €/m²
Immeuble • 101 m²

Lille (59000)

["59000 LILLE - CONCORDE - IMMEUBLE AVEC RAPPORT DE RENTABILITE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de Lille, dans le quartier Concorde. Cet immeuble offre un ensemble de caractéristiques idéales pour un investissement immobilier. D'une surface totale de 102m², composé de 2 étages, cet immeuble propose des espaces de vie spacieux en co-living. Chaque niveau offre des possibilités d'aménagement variées, laissant libre cours à votre imagination pour créer des appartements modernes et confortables il serait possible d'en créer 2 supplémentaires. -Rdc = 41 m² ; Une entrée qui dessert l'espace commun de vie, salon/cuisine/SDE/wc offrant un total de 32m² -1er Etage ; Un studio tout-équipée offrant 22,82 m² -2eme Etage; 3 Chambres Etudiant + sde et wc L'emplacement de cet immeuble est idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Lille, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé grâce à son parc a disposition. Les commodités et les transports en commun à proximité en font un Investissement sûr et rentable ; A pied; -4min de la Catho -4min de Amos Lille ( Ecole de sport) -6min du metro porte de Lille - 7min du Metro Cormontaigne - 12min de l'icam (école d'ingénieur) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble offrant un emplacement idéal à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Costanzo Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2024 - mise à jour 11/12/2024
6
Immeuble, 130 m²

184 600 € 1 420 €/m²
Immeuble • 130 m²

Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport de 130 m2 de surface habitable et cave divisée en 4 box. RDC : couloir d’entrée , accès à la cave. - Appartement T2 de 26.50 m2 loyer 400 € pièce de vie avec kitchenette, salle de douches avec WC et vasque, chambre, placard. - Appartement T2 de 43.00 m2 loyer 455 € Entrée, pièce de vie avec kitchenette, gazinière vitro,salle de bains avec meuble vasque et WC, chambre avec placard, courette. Etage : couloir - Appartement T2 de 26.80 m2 loyer 450 € Pièce de vie avec kitchenette, salle de douches, meuble vasque avec wc, chambre avec placard. - Appartement T2 de 26.60 m2 loyer 400 €. Chauffage électrique, travaux réalisés en l’an 2000 Compteurs électriques et compteurs eau individuels Taxe foncière :1800 € Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES
(61 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par BRUYERE IMMOBILIER FOURMIES 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
(61 avis)
3
Immeuble, 397 m²

353 100 € 889 €/m²
Immeuble • 397 m²

Sains du nord (59177)

Bel ensemble immobilier constitué de 4 maisons de 62 à 133 m2 avec terrasse ou terrain privatif et un local commercial de 525 m2 rapport annuel: 38.340€taxe foncière: 3347€ secteur calme, parking privatif macadamisé

Qaza Immobilier - BAISIEUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Qaza Immobilier - BAISIEUX 22/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
9
Immeuble, 112 m²

434 000 € 3 875 €/m²
Immeuble • 112 m²

Cysoing (59830)

QAZA IMMOBILIER vous propose cet immeuble composé de 3 appartements type 2 actuellement loués. Local commercial de 27 m2. Bel investissement au centre de CYSOING. DELEPLANQUE Malvina 06.76.94.28.94

AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE 27/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
15
Immeuble, 214 m²

420 000 € 1 963 €/m²
Immeuble • 214 m²

Marquette-lez-Lille (59520)

EN EXCLUSIVITÉ : Ne manquez pas cette opportunité en avant-première ! À Vendre : Superbe Immeuble de Rapport à Marquette-Lez-Lille Vous rêvez d'investir dans un bien d'exception ? Cette offre unique est faite pour vous ! Situé dans le quartier prisé de la Mairie à Marquette-Lez-Lille, cet immeuble de rapport de 210 m² est une perle rare pour les investisseurs et professionnels en quête d'un emplacement stratégique. #10024; Points forts : - 2 lots cadastrés pour un maximum de flexibilité - Nombreuses possibilités : logements (colocation, Airbnb), appartements, bureaux, locaux professionnels ou maison médicale - Façade élégante et volumes généreux - Double accès pratique et en hyper centre - État technique irréprochable Idéal pour un projet immobilier ambitieux dans une zone dynamique et recherchée. C'est le moment de saisir cette opportunité ! #127968; Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

BRUYERE IMMOBILIER MAUBEUGE
(61 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par BRUYERE IMMOBILIER MAUBEUGE 29/11/2024
(61 avis)
14
Immeuble, 697 m²

519 400 € 745 €/m²
Immeuble • 697 m²

Maubeuge (59600)

Rare sur le secteur batiment à usage commercial ou autre d'une superficie totale de 2092 M2 au sol Comprenant 1 showroom de 320 m2 avec 50 m2 de vitrines, bureaux et stokage pour 127 m2, atelier avec grande porte de 240 m2 Parking clinetéle 120 m2 en facade plus 140 m2 sur le coté, parking arrière 300 m2 avec portaill motorisé 2 sanitaires, borne pour voiture électrique, Chauffage et climatisation En très bon état

L'agence des copains
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par L'agence des copains 13/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 342 000 € 1 368 €/m²
Immeuble • 250 m²

Buysscheure (59285)

Immeuble à vendre : Rez-de-chaussée : Estaminet d'une superficie de 160M2 - 3 salles à manger avec bar - Cuisine neuve de 2022 - WC - Bureau - Terrain de 599M2 - Chaudière au fioul neuve (2023) - Cave Etage : Appartement de 95M2 - Palier - Cuisine/Sejour - WC - 4 Chambres - 2 Salles de Bain Très bon état général Fond de commerce : 90 000 euros Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Stéphanie Bogaert Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 103975393045222

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