Acheter un immeuble à Lambersart (59130)

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VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 166 m²

651 000 € 3 922 €/m²
Immeuble • 166 m²

Lambersart (59130)

LAMBERSART - SAINTE CECILE A 250m du métro et de l'avenue de Dunkerque et ses commerces, immeuble de rapport comprenant 6 lots : 4 appartements et 2 stationnements. Au rez de chaussée : un T2 de 42m² avec espace extérieur de 7m², vide Au 1er étage : un T2 de 48m² avec balcon de 4m² loué (départ du locataire en mai 2025) Au 2ème étage : un T2 de 48,5m² avec balcon de 4m², vide AU 3ème étage : un studio de 27,5m², vide Etat impeccable, rendement locatif intéressant pouvant atteindre 40.000€ annuels. Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur Bien soumis au statut de copropriété. 6 lots Prix du bien honoraires inclus 651.000€ - Prix du bien hors honoraires 620.000€ - Honoraires TTC 31.000€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1000€ par an et par appartement. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Afficher plus

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Matthieu ROUGES - Harmony Immo
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Matthieu ROUGES - Harmony Immo 03/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
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Immeuble, 270,2 m²

840 000 € 3 109 €/m²
Immeuble • 270,2 m² • 8 chambres

Lambersart (59130)

Ne manquez pas cette occasion de posséder un immeuble de rapport, composé de 4 lots, polylavent dans l'une des zones zones prisées de lambersart. il se compose d'un local commercial avec vitrine, un local arrière ( à transformer) et de deux appartements de type 2. proximité immédiate de toutes les commodités Nombreuses possibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

EXPERT IMMO
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par EXPERT IMMO 07/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Immeuble, 162 m²

349 000 € 2 154 €/m²
Immeuble • 162 m² • 4 chambres

Lambersart (59130)

Investissez dans un immeuble de caractère au cœur d’un quartier familial recherché ! Situé à proximité immédiate de l'avenue de l'hyppodrome de Lambersart, cet immeuble de deux lots cadastrés est idéalement placé, proche des écoles, collèges, commerces, et avec un accès rapide aux rocades. Surface totale : 162 m2 Prix : 349 000 € honoraires charge vendeur Exposition : Sud, garantissant une belle luminosité. Opportunité d’investissement avec deux logements déjà loués, générant une rentabilité intéressante. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 60 m2 avec jardin privatif de 60 m2 Configuration : Entrée, chambre, cuisine ouverte, salon/séjour, véranda. Loyer actuel : 850 € hors charges. À l’étage : Duplex de 102 m2 avec balcon Configuration : Salon, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, et balcon. Loyer actuel : 990 € hors charges. Combles : 25 m2 supplémentaires à exploiter selon vos besoins (aménagement possible pour augmenter la rentabilité). Localisation recherchée, dans un quartier familial et paisible. Opportunité d’aménagement des combles pour maximiser le potentiel locatif. Proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Revenu locatif actuel : 1 840 €/mois hors charges. Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un rendement locatif dans une zone prisée. Contactez-nous pour plus d’informations ! ???? 06.34.87.54.30 Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investissement. Visitez notre site pour découvrir d’autres biens adaptés à vos projets. ???? Afficher plus

INÉDIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par INÉDIT IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
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Immeuble, 168 m²

648 000 € 3 857 €/m²
Immeuble • 168 m²

Lambersart (59130)

Rare, idéalement situé proche du métro canteleu et des commerces, et dans une très belle rue recherchée de Lambersart, Immeuble de rapport composé de 4 appartements avec 3 grands T2 et un studio, ainsi que de 2 places de parking et une cave commune. Au rez-de-chaussée, un T2 de 42m² avec un petit extérieur, vendu vide, possibilité de profession libérale ou habitation. Au 1er étage, un T2 de 48m² avec un balcon, loué actuellement mais la locataire part fin avril 2025. Au 2ème étage, un T2 rénové de 50 m² avec un grand balcon, vendu vide. Au 3ème étage, un studio rénové de 27², vendu vide également. Très bel emplacement, appartements lumineux et spacieux. Un bon investissement avec des locataires assurés vu la situation. Pour toute visite, avec Inédit Immobilier ! Afficher plus

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