Vente immeuble 648 000 €

168 m²

Lambersart (59130)

Ajouter aux FAVORIS

3 857 €/m²
Chauffage individuel électrique

INÉDIT IMMOBILIER

03 74 09 01 14 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rare, idéalement situé proche du métro canteleu et des commerces, et dans une très belle rue recherchée de Lambersart,
Immeuble de rapport composé de 4 appartements avec 3 grands T2 et un studio, ainsi que de 2 places de parking et une cave commune.
Au rez-de-chaussée, un T2 de 42m² avec un petit extérieur, vendu vide, possibilité de profession libérale ou habitation.
Au 1er étage, un T2 de 48m² avec un balcon, loué actuellement mais la locataire part fin avril 2025.
Au 2ème étage, un T2 rénové de 50 m² avec un grand balcon, vendu vide.
Au 3ème étage, un studio rénové de 27², vendu vide également.
Très bel emplacement, appartements lumineux et spacieux.
Un bon investissement avec des locataires assurés vu la situation.
Pour toute visite, avec Inédit Immobilier !

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 15616 - Réf Superimmo : ANVXX85KH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 3 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 100,04 € / an	Taxe foncière : 2 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : https://www.inedit-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

168 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Fibre optique
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
INÉDIT IMMOBILIER

Siren : 500944012