1
1 450 000 €
2 479 €/m²
Immeuble • 585 m²
Immeuble / Hôpital privé vendu loué. Hôpital privé entièrement loué sous bail professionnel composé de 21 pièces pour 585m² exploités. Il dispose d'un parking privé à l'arrière du bâtiment. Rendement annuel : 122000€ TF : 2368€
14
333 000 €
3 297 €/m²
Immeuble • 101 m²
["59000 LILLE - CONCORDE - IMMEUBLE AVEC RAPPORT DE RENTABILITE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de Lille, dans le quartier Concorde. Cet immeuble offre un ensemble de caractéristiques idéales pour un investissement immobilier.
D'une surface totale de 102m², composé de 2 étages, cet immeuble propose des espaces de vie spacieux en co-living. Chaque niveau offre des possibilités d'aménagement variées, laissant libre cours à votre imagination pour créer des appartements modernes et confortables il serait possible d'en créer 2 supplémentaires.
-Rdc = 41 m² ;
Une entrée qui dessert l'espace commun de vie, salon/cuisine/SDE/wc offrant un total de 32m²
-1er Etage ;
Un studio tout-équipée offrant 22,82 m²
-2eme Etage;
3 Chambres Etudiant + sde et wc
L'emplacement de cet immeuble est idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Lille, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé grâce à son parc a disposition. Les commodités et les transports en commun à proximité en font un Investissement sûr et rentable ;
A pied;
-4min de la Catho
-4min de Amos Lille ( Ecole de sport)
-6min du metro porte de Lille
- 7min du Metro Cormontaigne
- 12min de l'icam (école d'ingénieur)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble offrant un emplacement idéal à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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6
651 000 €
3 922 €/m²
Immeuble • 166 m²
LAMBERSART - SAINTE CECILE
A 250m du métro et de l'avenue de Dunkerque et ses commerces, immeuble de rapport comprenant 6 lots : 4 appartements et 2 stationnements.
Au rez de chaussée : un T2 de 42m² avec espace extérieur de 7m², vide
Au 1er étage : un T2 de 48m² avec balcon de 4m² loué (départ du locataire en mai 2025)
Au 2ème étage : un T2 de 48,5m² avec balcon de 4m², vide
AU 3ème étage : un studio de 27,5m², vide
Etat impeccable, rendement locatif intéressant pouvant atteindre 40.000€ annuels.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Bien soumis au statut de copropriété. 6 lots
Prix du bien honoraires inclus 651.000€ - Prix du bien hors honoraires 620.000€ - Honoraires TTC 31.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1000€ par an et par appartement. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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5
212 000 €
922 €/m²
Immeuble • 230 m² • 3 chambres
Immeuble de rapport 227M2 très bien situé sur la Commune de QUIEVRECHAIN
Sur 3 spacieux Niveaux cet immeuble peut offrir plusieurs logements ou commerce et logements juste à conforter avec une bonne rentabilité.
Surface au sol de 320M2
RDC local commercial vaste et lumineux avec point d'eau, en angle de rue avec vitrines et volets, en face grand parking gratuit et stationnement.
Sur les 2 Etages vous trouverez plusieurs pièces saines et propres qui etaient le logement des propriétaires.
Au premier : Séjour avec parquet chevron d'origine, cuisine, 2 chambres ,SDB ,Dressing,wc
Au deuxième : Chambre Mansardée avec point d'eau indépendant.
2 Caves avec point d'eau.
CC central chaudière Ferroli au Fioul citerne de 6M3 ,
Volets Electriques partiels
Réservez vite votre visite en appelant l'Agence Le Mercier Immobilier à Aulnoy Lez Valenciennes au 03 27 25 36 03
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25
172 000 €
1 237 €/m²
Immeuble • 139 m² • 4 chambres
Immeuble comprenant deux maisons d'habitation et un hangar : La première maison comprend : entrée salon séjour. A l'étage, deux chambres et wc, chauffage central au gaz. La deuxième maison comprend: cuisine, salon séjour avec poêle à pellets, salle d'eau. A l'étage, palier, dégagement et une chambre. Al'étage supérieur, une chambre. Garage pour ce bien.
Entre les deux maisons : un hangar d'environ 103m2 au sol et environ 57 m2 à l'étage.
A voir sans tarder pour le potentiel proposé!
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7
329 000 €
2 991 €/m²
Immeuble • 110 m² • 4 chambres
Hellemmes-Lille,
Immeuble composé de 4 appartements loués, situé à 100m du métro, à 3 stations des facultés et de la gare de Lille.
La distributionde l'immeuble est la suivante: premier appartement coté rue, le second coté jardin avec un accès indépendant, le troisième est au 1er étage et le dernier au second.
Chaque appartement dispose d'une salle de douche et de wc.
L'ensemble de l'immeuble dispose d'un chauffage collectif, de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, dont le double vitrage, l'isolation d'une partie de la toiture, le changement de la chaudière, les douches et wc.
Les surfaces des logements sont de 23 à 31m² offrent des espaces agréables lumineux et confortables.
Le calme du quartier, la proximité des écoles, facultés, des commerces et de Lille centre font de cet immeuble un produit d'investissement sur avec une rentabilité interessante.
Pour prévoir une visite ou avoir plus d'information,contactez-moi! Ce bien vous est présenté par Frédéric Hubert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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9
540 000 €
2 700 €/m²
Immeuble • 200 m²
A VENDRE à LOOS en exclusivité immeuble de rapport de 5 Lots composé comme suit:
Au Rez de Chaussée
un studio coté rue DPE D de 21.33m² porte et fenêtres de 2022, ballon thermodynamique 2023
un studio avec cour DPE C de 40.8m² rénové entièrement fin 2023, ballon thermodynamique 2023
Au 1er étage
un appartement de type 2 DPE D de 45.18m², rénové entièrement en 2022, chaudière gaz
Au 2ème étage
un appartement de type 2 DPE D de 37,59m², rénové en 2021, chaudière gaz
En fond de cour
une maison de type 2 avec cour de 43m² DPE D entièrement rénovée en 2024, Pompe à chaleur, toiture neuve.
La toiture de l'immeuble principal a été rénovée en 2022 laine de verre
Une cave commune est à disposition des locataires.
Montant annuel des loyers 37080€ hors charges.
Rentabilité nette 6.46%
Vous êtes à 5 minutes du CHR en voiture, à 10 minutes à pied du métro Oscar Lambret.
Dans une rue a sens unique.
Contactez Nicolas BLARINGHEM agent immobilier depuis 17 ans sur LILLE et sa Métropole.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM
Carte T 59062018000024021
RCP MMA
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8
158 500 €
466 €/m²
Immeuble • 340 m²
Hyper-centre - Immeuble à réhabiliter
Cambrai - Hyper Centre
Immeuble d'environ 400 m² à réhabiliter intégralement.
RDC + 2 étages.
Possibilité de créer 7 à 8 logements (studios/T2).
Prévoir des travaux importants. (Menuiseries, isolation, électricité, plomberie, tout à l’égout, installation de compteurs Linky…)
Destiné aux investisseurs expérimentés !
Revenus locatifs possibles : 40 000 €/an hors charges.
Dossier technique sur demande.
Prix : 158 500 € frais d'agence inclus.
Demande d'informations par téléphone au 06.38.31.17.99
ELEVEN Immobilier
RSAC 894 557 123
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9
443 000 €
4 219 €/m²
Immeuble • 105 m²
Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente 2 appartements dans une copropriété idéalement située boulevard de la liberté, face à la place de la République, à deux pas des commerces et des écoles.
Le premier appartement de Type 3 dispose de 51m² avec une cour de 10.5. L'appartement est actuellement loué au prix de 851€ + 85€
Un autre appartement Type 3 de 53m² se trouve à l'étage. Il est libre d'occupation.
Les appartements sont en très bonne état et bénéficient d'une localisation prémium au coeur de Lille. Copropriété très bien entretenue. Idéal investisseur
Pour plus de renseignements, contactez Antoine Tarwacki au 07.85.52.74.05 ou sur
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19
137 000 €
1 096 €/m²
Immeuble • 125 m²
Immeuble de rapport de 125 m² sur une parcelle de 88 m²
RDC : 1 Studio de 27 m² comprenant 1 pièce de vie , une SDD+ wc loué 470 € + 20 € de charges .
1 Studio a créer de 21 m² avec une cave comprenant 2 pièces
ETAGE : 1 Studio de 32 m² comprenant 1 pièce de vie , une SDD+ wc , une mezzanine
1 Studio de 36 m² comprenant 1 pièce de vie , une cuisine séparée , 2 mezzanines et une SDD+wc
Compteurs individuels , chauffage électrique , double vitrage pvc , volet manuel , toiture tuile , a le tout à l'égout .
TRAVAUX ENCORE A PREVOIR !
Diagnostiques en cours
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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8
660 000 €
3 385 €/m²
Immeuble • 195 m²
Immeuble Lille
Chez Eric LECHEVIN Immobilier,
Dans le secteur Vauban/Cormontaigne, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 lots.
En rez-de-chaussée, entrée commune, deux garages chacun loués 110€/mois. Une cour à l'arrière du bâtiment donne accès à un local vélo et un local technique.
Au premier étage, un appartement T3 d'une surface de 65m² entièrement refait loué 760€/mois.
Au second étage, un appartement T3 d'une surface de 65m² loué 600€/mois.
Au dernier étage, un loft une chambre de 62m² loué 820€/mois. ( appartement bientôt libre )
Le rapport locatif est s'élève à 29 000 €.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 83 64 10 35.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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5
640 000 €
2 723 €/m²
Immeuble • 235 m²
En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.
Contact Domenico
Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée ainsi qu'une entreprise pour stockage
Immeuble a usage mixte très rare sur le secteur 280m2
J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé avec permis accordé pour 6 lots
d'un t2 de 28m2
de deux T3 d'environs 48 m2
de 2 studios avec mezzanine
une cave seine de 20 m2
Ainsi qu'un grand hangar de 90 m2 de plus de 4 mètres de hauteur avec possibilité de crée une mezzanine ou bureaux à l'étage.
l'accès au logement ainsi qu'au hangar est totalement indépendant
5 compteur actuellement mais autorisation pour le 6 eme logement
possibilité de revendre le hangar environs 200 OOO euros afin de financer les travaux
location très recherché dans le secteur
Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement
Contact Domenico
Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773
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13
355 000 €
2 088 €/m²
Immeuble • 170 m²
Immeuble de rapport entièrement rénové à vendre idéalement situé ! 7 lots comprenant 5 F2, 2 studios, jardin et cave avec local technique .
Rapport locatif possible minimum 36 000 par an !!!
Taxe foncière : 3416 euros
Lot 1 : 24,56 m² DPE D
Lot 2 : 26,74 m² DPE D
Lot 3 : 23,61 m² DPE D
Lot 4 : 26,13 m² DPE E actuellement loué 450 euros / mois
Lot 5 : 12,91 m² DPE D
Lot 6 : 28,52 m² DPE D
Lot 7 : 39,05 m² DPE D
Référence agence : 2856
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9
459 900 €
3 066 €/m²
Immeuble • 150 m²
Lille Bois Blanc, Euratechnologies (Réf NV5291),
Nous vous proposons cette jolie maison atypique de style Loft d'architecte de 150 m2 sur 2 étages comprenant 3 chambres et un jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Une buanderie et un wc.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Une chambre d'appoint ou bureau de 6 m2. Possibilité d'installer un bureau sur le palier.
Au 2ème étage, 1 chambre et une salle de bain.
Les plus : Un garage et un jardin de plus de 100 m2
Secteur recherché à proximité d'Euratechnologies.
481 900 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
DPE D
Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER
06 87 65 50 84 ou 03 20 49 01 73
Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1751.00 et 2369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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9
264 000 €
1 985 €/m²
Immeuble • 133 m²
Bel immeuble de rapport en centre ville
Immeuble de rapport composé d'un appartement de Type 3 de 84m², un studio de 15 m², et 2 cabinets médicaux d'environ 11 m² chacun.
L'immeuble rapporte 21840€ par an.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Si vous recherchez un investissement en vue de prévoir votre avenir, venez visiter cet ensemble.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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