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Arnaud Menuge - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Arnaud Menuge - iad 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(10 avis)
1
Immeuble, 90 m²

126 900 € 1 410 €/m²
Immeuble • 90 m²

Armentières (59280)

iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Armentières centre-ville. Immeuble de rapport avec deux appartements loués en gestion. Belle rentabilité. En résidence, deux appartements : Un studio en rdc loué 410 cc + Un type 2 loué 520 cc. Loyers à jour. TAE et toutes normes actuelles. Pensez à demain...Idéal 1er investissement. Profitez des taux qui baissent! Etude de courtage Offerte! Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AKYLES IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AKYLES IMMO 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Immeuble, 270 m²

Prix en baisse 469 000 € 1 737 €/m²
Immeuble • 270 m²

Valenciennes (59300)

Découvrez un trésor d'autrefois : immeuble de rapport à Valenciennes. Plongez dans l'histoire de Valenciennes avec cet immeuble de rapport construit en 1948. Avec ses 6 appartements répartis sur 3 étages, ce bien offre un potentiel immense pour les investisseurs avisés. Situé au coeur de la ville, cet immeuble de charme allie le cachet de l'ancien à la modernité des rénovations possibles. L'immeuble, actuellement loué, se distingue par son isolation bien pensée et ses parties communes en bon état. Chaque appartement, à rénover, est une toile blanche prête à être transformée en un cocon douillet. Imaginez les possibilités infinies de personnalisation et de valorisation de chaque logement. Le chauffage individuel garantit une gestion autonome et efficace de l'énergie pour chaque locataire. La vue sur la ville offre un panorama animé et dynamique, parfait pour ceux qui aiment être au coeur de l'action. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement, c'est une opportunité de créer des espaces de vie uniques et accueillants. Valenciennes, avec ses nombreux commerces, écoles et transports en commun, est une ville où il fait bon vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, et des restaurants qui rendront la vie de vos locataires encore plus agréable. En voiture, vous accédez rapidement à des centres commerciaux, des parcs et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie complet et équilibré. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier avec un potentiel de rendement exceptionnel. Contactez AKYLES IMMO Maing dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet immeuble de rapport. Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES IMMO : gérant - Flavio ANDINO

Agence Immobilys
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Immobilys 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Immeuble, 152 m²

128 000 € 842 €/m²
Immeuble • 152 m²

Dechy (59187)

immeuble de rapport en exclusivité A saisir cet immeuble de rapport de plus de 150m², il se compose d'un local avec 7 pièces d'environ 105m²et au premier un appartement d'environ 47m². Chauffage gaz de ville indépendant et compteur électrique indépendant aussi. Très très rare à ce prix

ABRINOR
(184 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ABRINOR 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
(184 avis)
12
Immeuble, 235 m²

420 000 € 1 787 €/m²
Immeuble • 235 m²

Tourcoing (59200)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet immeuble composé d'un R-D-C COMMERCIAL d'une surface de 92 M2 en plein centre de TOURCOING. Au premier étage: un plateau de 35 M2 ainsi qu'un espace salon de 9.7M2 et équipé de sanitaires. Avec un extérieur de 16M2 Au deuxième étage: 3 studios / 20M2 / 15M2 /22 M2 Un total de 235 M2 avec facilités de stationnements grâce au parking public et le parking d'AUCHAN CITY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 12/11/2024
9
Immeuble, 130 m²

248 000 € 1 908 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Mickael GEVAS Newdeal immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport très bien situé dans le cœur de centre ville de Saint Amand les Eaux . Il se compose de 3 appartements (2 studios et un duplex) entièrement rénové avec gout . Pour le premier studio, il mesure 17 m2 avec lumière traversante, cuisine fonctionnelle et équipée pièce de vie, et salle de douche, wc . Locataire depuis 2021 pour un loyer hors charge de 350 €,à jour de ces loyers . Pour le deuxième studio, il mesure 20 m2 situé au 2e étage, cuisine fonctionnelle et équipée, pièce de vie et salle de douche et wc. Locataire depuis 2022 pour un loyer hors charge de 380€, à jour de ces loyers . Pour le duplex, il mesure 80 m2, vous serez accueillis dans cette belle grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle équipée, un WC séparé. A l'étage, nous retrouverons une chambre, un dressing , et une belle salle de douche. Le charme des poutres apparentes saura vous séduire . Locataire depuis 2022 pour un loyer hors charge de 580 €, à jour de ces loyers Ils ont tous un compteur électrique, un chauffage individuel. Il existe une partie commune avec les compteurs . Pour un total de 1310 € de loyers / mois Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Immeuble, 297 m²

787 500 € 2 652 €/m²
Immeuble • 297 m²

Lille (59000)

LILLE - Bd MONTEBELLO A 2 pas du métro MONTEBELLO et tout proche de la Catho nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au coeur de WAZEMMES comprenant 16 studios. 14 sont actuellement loués. Moyenne de revenus locatifs annuels autour de 74.000€ DPE D pour les 16 appartements. Chauffage gaz collectif. Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur Bien non soumis au statut de copropriété. Prix du bien honoraires inclus 787.500€ - Prix du bien hors honoraires 750.000€ - Honoraires TTC 37.500€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290€ et 450€ par an et par appartement. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Guy Hoquet Tourcoing
(177 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Tourcoing 14/11/2024
(177 avis)
8
Immeuble, 190 m²

299 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 190 m²

Roubaix (59100)

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et d'Eurotéléport, venez découvrir cet immeuble de rapport en très bon état, constitué d'un garage, 3 studios dont un avec terrasse, un grand T2 divisible en 2 studios, et un T3 actuellement loué. Bon rendement possible. A voir rapidement !

Alexandre Amadori - efficity
(39 avis)
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alexandre Amadori - efficity 15/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(39 avis)
9
Immeuble, 378 m²

Prix en baisse 149 900 € 397 €/m²
Immeuble • 378 m²

Le Quesnoy (59530)

59530 LE QUESNOY - IMMEUBLE DE VILLE A RENOVER - OPPORTUNITE A SAISIR INVESTISSEURS !!!!! effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à rénover intégralement , situé à Le Quesnoy, offrant un potentiel incroyable. Cet immeuble à l'angle de 2 rues , ancien café et habitation dans les étages, en brique se compose de trois niveaux d'une superficie totale de 378m² et d'une cave Bien que l'état général soit à rénover intégralement , cet immeuble révèle un potentiel indéniable. Permis de construire déposé , accepté pour 5 logements ( revenus locatifs estimés 35k€/an) Au rdc : T3 de 60m² et T2 de 52m² Au 1er étage : T3 de 58m² et T2 de 48m² Au 2ème étage: T4 de 87m² 5 compteurs d'eau , 3 comtpeurs Edf déja présent Potentiel dossier Anah (estimation d'aide concrète : environ 150000€ ) Immeuble vendu brut et vide Chaque étage offre un espace à repenser et à rénover selon vos envies et vos besoins. Les sols et la façade nécessitent des travaux de rénovation pour redonner tout leur utilité à cet immeuble plein de potentiel. Situé dans un quartier historique et prisé de Le Quesnoy, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Les trois niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique et original. Ne laissez pas passer cette chance de redonner vie à cet immeuble chargé d'histoire et de personnalité. Prix de vente : 149900€uros HAI (Honoraires charges vendeur) Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Eleven Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Immeuble, 380 m²

514 000 € 1 353 €/m²
Immeuble • 380 m²

Cambrai (59400)

Cambrai hyper centre, immeuble de rapport de 11 lots Cambrai 2 mn du centre ville à pied Très bel immeuble de rapport en partie rénové comprenant : 5 Studios 1 Appartements T2 1 Appartement T3 4 Appartements T1 bis L'ensemble rapporte 4.472 € / mois soit 53.660 € / an (hors charges) Rentabilité 10,5 % / An Toutes les photos & tableau de rentabilité sur simple demande. Une exclusivité ELEVEN IMMOBILIER RCS 821458429. JM BRUNIAUX 06.68.17.11.09

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Immeuble, 120 m²

240 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 120 m²

Lille (59000)

Immeuble 120 m² Mons en baroeul limite Lille Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Nouveauté !! : nous vous proposons un accompagnement personnalisé, le suivi de chantier, l'ameublement ainsi que la décoration et la mise en place de locataire possible. Secteur de mons en baroeul limite Lille à proximité immédiate des transports en commun Bus métro , des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison semi individuel avec garage d'environ 120 m2 avec de beaux volumes , composée de 4 chambres 2 salles de bains 2 WC 1 cuisine d'un extérieur Le projet est d'ajouté 2 chambres et une salle de bain Taxe foncière 900 euros 40 000 euros de travaux Revenus éventuels en colocation : 450 € x 6 = 2700 euros hors charges.mensuel soit 11,5 % de rentabilité annuel Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Mons .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Pour plus d'information vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées]A très vite. DPE D Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

David COUSIN - 3%.com
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par David COUSIN - 3%.com 25/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
24
Immeuble, 740 m²

590 000 € 797 €/m²
Immeuble • 740 m²

Roubaix (59100)

Cet immeuble de rapport sur une surface de 740 m2, situé en plein cœur de Roubaix, est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un ensemble locatif bien placé. Voici un résumé des caractéristiques de l'offre : Caractéristiques de l'Immeuble : Emplacement : En plein centre de Roubaix, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun. Surface totale : Ensemble de 11 lots de bureaux, allant de 25 m2 à 150 m2. Revenu locatif : Environ 50 000 € par an. Façade : Belle façade, offrant une bonne visibilité et attractivité pour les locataires potentiels. Cave : Grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Équipements et Aménagements : Entrée : Entrée principale accueillante. Sanitaires : Plusieurs blocs sanitaires, équipés d'un coin cuisine et d'une douche, pour le confort des locataires. Installation électrique : Chaque lot est équipé de compteurs électriques individuels. Chauffage : Chauffage individuel électrique pour chaque lot. Opportunités supplémentaires : Parking : Possibilité d'acheter 5 places de parking proches, ce qui pourrait être un atout pour transformer l'immeuble en habitation. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation à travers une transformation partielle en habitation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rémy Delpage - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Rémy Delpage - efficity 25/10/2024
(7 avis)
1
Immeuble, 400 m²

270 000 € 675 €/m²
Immeuble • 400 m²

Roubaix (59100)

59100-ROUBAIX-IMMEUBLE DE CARACTERE A RENOVER-IDEAL INVESTISSEUR Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble avec une surface de 400.0 m² réparties sur 3 niveaux, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour un investisseur visionnaire. Construit entre 1900 et 1945, cet immeuble en brique avec un toit en tuile à emboitement possède une façade en bon état, en béton. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces uniques et chaleureux. RDC commerciale : 200m2 1er étage : plateau brut 95m2 2e étage : plateau brut 95m2 + Espace places de Parking Offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos besoins et vos envies. Idéalement situé à ROUBAIX, proche des commodités, des transports en commun et des commerces, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet unique. Prix de vente : 270000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 0615493276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HARRY NELSON IMMO
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par HARRY NELSON IMMO 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
3
Immeuble, 520 m²

328 600 € 632 €/m²
Immeuble • 520 m²

Valenciennes (59300)

Superbe immeuble à gros potentiel situé dans le centre historique de Valenciennes. Il est composé de 3 niveaux + cave Dossier sur demande. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER 22/07/2023 - mise à jour 04/06/2024
9
Immeuble, 177 m²

250 200 € 1 414 €/m²
Immeuble • 177 m²

Arnèke (59285)

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE A ARNEKE DANS LE NORD (59)IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVE EN 2010 DE 177 M² HABITABLES Comprenant 2 logements de type F3 au rez de chaussée et 2 logements de type F1 à l'étage.Equipements : convecteurs électrique, cumulus. Fenêtres double vitrage en pvc. Cuisines aménagées et équipées : plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle.Etat d'entretien : bon état général.IDEAL INVESTISSEUR - REVENUS LOCATIFS DE 1 900 €/MOIS - AU CENTRE DU VILLAGE - PROCHE COMMERCES ET GARE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 14/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
4
Immeuble

119 000 €
Immeuble

Faches-Thumesnil (59155)

Immeuble 67 m2 En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 10 % vendu Secteur Fache thumesnil a 300 metres de Lille à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 3 personnes pour étudiants et salariés ou pour un projets courte durée Appartement d'environ 70 m2 avec de beaux volumes, composée de 2 chambres une salle de bain et WC ,cuisine Possibilité d'ajouter une 3 eme chambre pour augmenter la rentabilité Taxe foncière 800 euros Revenus éventuels en colocation :420 € x 3 = 1260 hors charges.mensuel Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Fache La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC En coursRCP ALLIANZ 61388773 Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

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