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Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 02/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

360 000 € 1 059 €/m²
Immeuble • 340 m²

Anzin (59410)

Locaux commerciaux sur la commune d'Anzin. Offre exceptionnelle pour investisseur, a deux pas du tramway et a 5 min du centre ville de Valenciennes. A VOIR ABSOLUMENT ! Immeuble de 3 locaux commerciaux d'une contenance totale de 340m2, aillant chacun son propre accès. Entre chaque local se trouve une jolie cours. Un parking est situé juste a coté des locaux. Le must dans tout ça ? Il est prêt à louer et ne nécessite presque aucun travaux (double vitrage et volet électrique !). Pour en savoir plus, contactez Dupont expertise immobilier : Mylène : 06.29.69.62.80 Prix : 360 000 € honoraires vendeur inclus Mandat: 4826 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mylène Rombaux ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822506366 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

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Square Habitat Roubaix Mairie

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Square Habitat Roubaix Mairie 25/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

624 000 € 2 457 €/m²
Immeuble • 254 m² • 7 chambres

Roubaix (59100)

IDEAL INVESTISSEUR Square Habitat Roubaix vous propose en Semi Exclusivité ce magnifique immeuble de rapport divisé en 5 lots. Aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée un local commercial de 54m2 avec un point d'eau. Location depuis 20 ans Aux étages vous trouverez 4 appartement de type 3 et 2 faisant 50m2 chacun. Ce bien est composé d'un cumulus par appartement. Radiateur électrique à inertie. A savoir que chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Il est situé à 2 min à pied du métro et de la gare de Roubaix. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cave saine divisées en 5 box pouvant être loués individuellement être aménagé en zone de stockage ou local vélo. Taxe foncière 2 673 euros. Rentabilité à 7% évolutif On vous invite à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Karima AGAZOUMI - ikami

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Karima AGAZOUMI - ikami 20/04/2023 - mise à jour 22/11/2024

650 000 € 1 083 €/m²
Immeuble • 600 m²

Douai (59500)

Douai, immeuble mixte offrant 481m2 de rez-de-chaussée et 155 m2 d'habitation. Les murs peuvent être vendus séparement ou avec le fonds de commerce inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOGIMM

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LOGIMM 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

535 000 € 1 845 €/m²
Immeuble • 290 m²

Maing (59233)

Investissement immobilier 'clés en mains' avec tous ses lots loués : 7 T2 + 2 locaux loués par des professionnels de santé (une infirmière, un medecin) pour des revenus annuels de 46 000 ? (locataires stables et tous installés durablement avec très peu de 'turn-over' grâce à la qualité de l'emplacement, situé au calme ce qui est fort recherché dans le secteur) Pertinent pour compléter et diversifier votre patrimoine actuel (immobilier et/ou financier) Immeuble situé à 8 km de Valenciennes et à 3,5 km de son université et dans une ville qui apporte tous les services attendus (écoles, professions de santé, commerces, associations sportives et culturelles...) Ce bâtiment encore récent (1996) et de qualité (cf. le DPE) a été conçu de manière à alléger la gestion du bailleur (très peu de communs à entretenir) et où tout est rationnel et pensé pour de la location pratique, simple, facile Voici quelques exemples : chaque logement a son entrée indépendante, chaque logement bénéficie de compteurs individuels (eau et électricité) toutes les chambres sont coté jardin pour garantir la tranquillité, cuisine équipée de bonne qualité mise à disposition... A saisir, immeuble 1ère main ! Cette opportunité et uniquement chez LOGIMM vous est proposée à 535 000 ? HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ

INÉDIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par INÉDIT IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

678 000 € 3 645 €/m²
Immeuble • 186 m²

Lille (59000)

LILLE GAMBETTA - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOTS - TOUJOURS LOUÉS - Proximité immédiate de l'Universités Catholique et métro, commerces au pied de l'immeuble. Composé de deux T2 et deux 2 T3, l'immeuble est en très bon état technique. Charme de l'ancien conservé, le RDC bénéficie d'un extérieur. Venez le découvrir !

Alexandra Charlet - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Alexandra Charlet - iad 15/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(5 avis)

219 000 € 576 €/m²
Immeuble • 380 m²

Hautmont (59330)

iad France - Alexandra Charlet (07 60 81 17 68) vous propose : ‼️Nouveautés réseau I@d‼️ Bâtiment d'Activité Vous recherchez un espace idéal pour votre activité professionnelle ? Découvrez ce superbe bâtiment disponible à la vente sur la commune d’Hautmont ! ✨Caractéristiques ✨ ✅Espace Bureau / Show-room/open space Superficie d'environ 150 m² Espace lumineux et accueillant Entrée indépendante pour plus de confort Chauffage central, gaz de ville Châssis double vitrage avec volet Complètement sécurisé ✅ Espace Atelier / Stockage Superficie d'environ 230 m² Sol :Dalle en béton Double accès avec porte motorisée, idéal pour accueillir des véhicules utilitaires Réfectoire et point sanitaire ✅Avantages Emplacement Idéalement proche des grands axes routiers Convient pour diverses activités comme garage automobile, pôle de formation, brasseur ,entreprise de bâtiment,etc... Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Alexandra Charlet Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Charlet EI (ID 9476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

315 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 250 m²

Denain (59220)

Investissement immobilier locatif à Denain centre-ville ! Opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport idéalement situé à Denain, à proximité immédiate de la mairie. Composition du bien : Deux appartements T2 loués respectivement 430€/mois et 400€/mois. Un appartement T3 loué 500€/mois. Un local commercial générant un loyer de 780€/mois. Rentabilité locative attractive : Revenus locatifs annuels : 25320€ Taxe foncière : 1 668€ Prix de vente : 315 000€ FAI Points forts : Emplacement privilégié en centre-ville Logements loués et générant des revenus locatifs stables Local commercial avec un bail en cours Fort potentiel d'investissement Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Contactez Ludivine vaast au 06 52 05 91 21 pour une visite ou pour plus d'informations. Mandat 5477 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533853644 RCP Allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

LABEL IMMO

(144 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LABEL IMMO 09/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(144 avis)

128 000 € 1 506 €/m²
Immeuble • 85 m²

Hérin (59195)

Vends Immeuble de rapport sur la commune d'Herin. Ce bien situé en retrait de rue vous offrira Une petite maison avec cour et un studio. La maison de 52m2 habitables est loué 600euros et le studio de 33m2 est loué 390euros, soit un revenu de 990euros par mois. Pas de gros oeuvres à prévoir. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz et électriques, secteur très calme. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thierry CARTIGNY - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Thierry CARTIGNY - iad 10/07/2024 - mise à jour 22/09/2024

(1 avis)

187 000 € 548 €/m²
Immeuble • 341 m²

Sains-du-Nord (59177)

iad France - Thierry Cartigny (06 40 13 33 09) vous propose : Immeuble de rapport sur 2660 m2 à vendre à Sains-du-Nord. - Ce bâtiment de 341m², réparti sur 2 niveaux ,offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ou de transformation,actuellement ce bien est constitué de 5 appartements (51.8m2 , 52.10 m2 , 80.90 m2 , 100.50 m2 et 56.60 m2). - il dispose également d un grenier et d une cave . -à l extérieur vous trouverez 5 garages , -Situé dans un cadre calme , Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, pour en faire un lieu de vie d'exception ou un projet commercial original. Profitez également d'un parking sur place. Une opportunité rare à saisir dans cette charmante commune de Sains-du-Nord. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cartigny EI (ID 34376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 844424465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie CUSSAC - 3%.com

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphanie CUSSAC - 3%.com 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

561 350 € 1 343 €/m²
Immeuble • 418 m²

Marly (59770)

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cet ensemble d’immeuble de rapport très bien situé à Marly limite de Valenciennes proche du Stade du Hainaut actuellement tout est loué. Rénovation complète en 2017 pas de travaux à prévoir Cet ensemble est composé d’un premier bâtiment avec 6 chambres en colocation pour une superficie totale de 208m2 et un local commercial de 110m2 et un second bâtiment indépendant plain-pied avec 4 chambres en colocation avec une superficie de 115m2. Cet ensemble offre un beau potentiel de rapport locatif. Informations financières : Rapport locatif annuelle 58200€ Hors Charges Impôt foncier 4400€ (dont 1200€ pris en charge par le commerce) DPE D pour le bâtiment 6 chambres DPE E pour le bâtiment 4 chambres Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas PARENT - 3%.com

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nicolas PARENT - 3%.com 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

99 500 € 474 €/m²
Immeuble • 210 m²

Caudry (59540)

Immeuble situé à Caudry d'une surface de 210 m2 environ construit sur un terrain de 157 m2 comprenant au rdc un local commercial et à l'étage un appartement t4. Absence de chauffage, prévoir travaux. A visiter et faire offre!!! Annonce proposé par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 Agent Commercial DOUAI 518 898 606 RSAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Douai Gare

(571 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Orpi Douai Gare 26/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(571 avis)

90 390 € 529 €/m²
Immeuble • 171 m²

Waziers (59119)

Opportunité uniquement chez Orpi Douai !!! Un ensemble de locaux à usage de stockage à rénover totalement composé de la manière suivante: - 1 local de 44 m2 - 1 local de 67 m2 - 1 local de 59 m2 avec emplacements de parking. Possibilité d'obtenir un permis de construire afin d'aménager 3 logements en respectant le PLU de la commune (3 mètres à respecter en limites séparatives ) Pose de compteurs électriques et raccordement au tout à l'égout à prévoir. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8761

SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par SERENITY-FRANCE 21/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

107 000 € 1 981 €/m²
Immeuble • 54 m²

Cambrai (59400)

********* Idéal Investisseurs***** Je vous propose sur la commune de CAMBRAI Un immeuble composé de 2 appartements type T3 actuellement loués ( 500 et 520€ /par mois) Les 2 appartements de type T3 sont composés comme suit: Premier T3 en duplex 54.22m2: Hall d'entrée, salle de bains, WC, cuisine, séjour, 2 chambres à l'étage. Une cour; Chauffage central Gaz Pas de travaux à prévoir DPE: F GES : F Second T3 au R+1 , 55.36m2: 1 buanderie rangement, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine, chauffage central gaz Travaux à prévoir DPE: E GES: E Prix de vente: 107 000 Euros F.A.I. Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter au 06.11.50.60.15 , Engracio Jean PIerre , Agent immobilier (EI). Mandataire exclusif SERENITY CAMBRAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564 RCP en cours

Seize Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Seize Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

475 000 € 2 262 €/m²
Immeuble • 210 m²

Lille (59000)

Immeuble de 210 m2 habitables plus parking Entièrement à rénover. Permis de construire accepté Création de 4 lots avec 3 parkings en RDC RDC: Lot 1 : T2 de 33 m2 3 places de parking couvertes Etage 1 Lot 2: T3 de 63m2 avec terrasse Lot 3 : T3 de 68m2 avec terrasse Etage 2 Lot 4 : T2 de 46m2 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

MegAgence

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

143 000 € 572 €/m²
Immeuble • 250 m²

Denain (59220)

À saisir : Un ensemble immobilier offrant à la fois un espace commercial et une grande habitation, idéal pour investisseurs, commerçants ou particuliers. Local Commercial de 80m2 contenant , une surface de vente , une Arrière-cuisine et un Grand espace de stockage. Habitation : - Rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la famille ou pour recevoir des amis. Salle de bain et WC également présents à ce niveau. - 1er étage : 4 grandes chambres. - 2ème étage : Combles aménageables de 80 m², offrant des possibilités pour créer un loft, une salle de jeux ou des espaces de travail supplémentaires. -Extérieur : - Cour privée de 73 m². -Propriété accessible par deux rues distinctes, facilitant la gestion du local et de l’habitation ou pour créer une division indépendante. - Panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343

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