Superimmo

ABRINOR

(367 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par ABRINOR 10/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(367 avis)

263 000 € 1 753 €/m²
Immeuble • 150 m²

Armentières (59280)

En centre ville, bel immeuble à rénover composé de 4 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un local commercial de 63m² avec une cour. Au 1er étage, 2 appartements avec un accès terrasse (T1 bis de 25m² et un T2 de 32m²). Au 2è étage, un T1 bis de 29m² avec mezzanine. Idéal investisseur ou profession libérale. Estimation revenu locatif : 27000€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

245 500 € 448 €/m²
Immeuble • 548 m²

Armentières (59280)

EN exclusivité, votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente en coeur de centre-ville, un plateau brut de 548 m² habitable actuellement à usage de commerce et pouvant faire l'objet d'un changement de destination en habitation. Se situant intégralement en RDC, l'ensemble des 4 grandes pièces restent à aménager soit dans une activité de type salle de sport, salle de danse, cabinet d'architecture... ou en 4 logements spacieux de type 3-4. Pour en savoir davantage, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Absence de mode de chauffage : pas de DPE Au sujet de la copropriété : - Nombre de lots principaux : 5 - Charges annuelles du lot : environ 1.500 euros - Pas de procédures en cours. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

VARTEM

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par VARTEM 29/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

235 000 € 1 230 €/m²
Immeuble • 191 m²

Armentières (59280)

L'immeuble est composé de 3 lots cadastrés avec accès indépendant pour chaque appartement. 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et un compteur d'eau général avec 3 décompteurs. Au rez-de-chaussée : T4 d'environ 88m2 avec terrasse de 25m2 avec cave. Chaudière neuve. Au 1er : T2 bis d'environ 51m2 avec terrasse d'environ 15m2. Chaudière neuve. Possibilité T3 Au 2ème : T2 bis d'environ 52m2 avec terrasse d'environ 15m2. Chaudière neuve. Possibilité T3 Vendu libre d'occupation (vide)

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 02/03/2025

180 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 90 m²

Armentières (59280)

Votre agence trigone Immobilier vous propose à la vente un local commercial sur un axe n°1 de la ville offrant près de 90 m² habitable. Actuellement libre d'occupation, il peut faire l'objet d'un investissement locatif moyennant une location à hauteur de 1.500 euros Mensuel HC-HT ou l'installation de tous types de commerce sans restriction. Composé de plusieurs vitrines, il se décompose comme suit ; une grande pièce principale, des sanitaires, double bureaux en enfilade, une cave totale. Pour une visite, joindre rapidement le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location. Non soumis au statut de la copropriété et DPE vierge. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ORPI Armentières

(669 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par ORPI Armentières 18/03/2025

(669 avis)

224 800 € 1 022 €/m²
Immeuble • 220 m²

Armentières (59280)

Exclusivité ORPI !!!! Immeuble composé de 3 lots, offrant une diversité de revenus locatifs. Au RDC, un appartement T4 loué Au 1er, un appartement T3 loué Au 2éme, un appartement T3 Libre Deux lots sont actuellement loués, assurant une rentrée d'argent immédiate. Emplacement privilégié à Armentières, proche des commodités et des transports en commun. Fort potentiel de valorisation à long terme. N'hésitez plus, contactez nous !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4925

TRIGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 02/03/2025

214 500 € 975 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un ensemble immobilier composé de plusieurs étages à la vente au sein d'un immeuble en monopropriété. Actuellement exploité en tant que logement individuel, possibilité de diviser le bien en 2-3 ou 4 lots selon les autorisations administratives à obtenir. A visiter en prenant contact avec notre agence au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

LOGÉNORD

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par LOGÉNORD 07/03/2025

332 000 € 849 €/m²
Immeuble • 391 m²

Armentières (59280)

Découvrez cette perle rare à Armentières, dans le secteur du Collège Saint-Charles. Cet immeuble de bureau de 1900, rénové en 1990, offre 3 étages à rénover selon vos goûts. Parking privé, 5 places de stationnement intérieur et une cave. Vue ville. À proximité immédiate : écoles, commerces, parc et médecins. Internet haut débit et fibre éligibles. Les commodités à quelques minutes à pied ou en voiture : crèches, restaurants, pharmacie et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien Chuin - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Julien Chuin - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/02/2025

351 000 € 1 481 €/m²
Immeuble • 237 m²

Armentières (59280)

iad France - Julien Chuin vous propose: À Vendre : Immeuble de Rapport - Rue de Dunkerque, Armentières. Cellule commercial non inclus. Situé dans une rue prisée d'Armentières, cet immeuble de rapport est une belle opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements. •1er étage : 2 studios 28m2 et 21m2 et un T3 de 64m2 spacieux avec terrasse. •2ème étage : 1 appartement T2 Bis de 59m2. •Dernier étage : 2 appartements T2 fonctionnels. Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, pour une gestion simplifiée pour les futurs propriétaires et locataires. Les ++ : La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en juin 2024, double vitrage, tout à l’égout. Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Potentiel locatif : 28.128€ hors charges/an . Prix : 369.000€ frais agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Armentières

(669 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par ORPI Armentières 05/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

(669 avis)

327 050 € 1 550 €/m²
Immeuble • 211 m²

Armentières (59280)

Nouveauté ORPI !!! Cet immeuble de rapport, idéalement situé en hyper centre, vous offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 3 lots rénovés et loués, plus besoin de travaux !!! Il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, pour séduire une clientèle variée. Un investissement sûr et rentable à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4566

VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 25/03/2025

582 400 € 2 912 €/m²
Immeuble • 200 m²

Armentières (59280)

Opportunité d'investissement - Immeuble De Rapport (250 m2) Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à deux minutes à pieds de la gare. D'une superficie de plus de 250 m2 habitables. Il se compose de 7 appartements (type 2), tous loués, pour un revenu locatif annuel de 37500€ HORS CHARGES. L'immeuble est dans un très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. En sus, vous bénéficierez d'une emprise foncière de plus de 650 m2 permettant la création de stationnements privatifs. Cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement alliant sécurité et rendement locatif. Qui plus est, cet actif dispose encore d'un grand potentiel d'optimisation. Pour en savoir plus, ou programmer une visite, vos conseillers Martine LEGRAND et Matthieu CORNIL sont disponibles au 06.68.09.26.19 et 06.99.36.65.18.

Seize Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Seize Immobilier 25/03/2025

371 000 € 2 164 €/m²
Immeuble • 171,44 m²

Armentières (59280)

Dans le centre-ville de la commune d' Armentières, immeuble composé de 4 appartements : - T3 de 53,73m² avec jardin : loyer 690 euros HC + 20 euros - DPE D - T3 de 51,57m² : loyer 646 euros HC + 20 euros - DPE D - T2 en Duplex de 36m² habitables : loyer 490 euros + 20 euros - DPE C (Rénové en 2023) - T2 en Duplex de 35,9m² habitables : loyer 510 euros + 20 euros - DPE D (Rénové en 2024) Loyers annuels HC : 28 032 euros Taxe foncière hors TOM : 2116 euros Immeuble rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir, gestion simple ! A proximités de toutes les commodités. Local vélos. A VISITER ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CLAIRE CROMBET - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par CLAIRE CROMBET - iad 28/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(33 avis)

367 500 € 1 044 €/m²
Immeuble • 352 m²

Armentières (59280)

iad France - Claire Crombet vous propose: Immeuble de rapport situé en hyper centre-ville d'Armentières de 257 m2, il se compose de trois logements + un parking de 60 m². - Un premier loft Type 4 de 107 m² vendu libre ( loyer 950 euros / mois ) - Un duplex de Type 3 de 94m² vendu libre ( loyer 750 euros / mois ) - Un Type 2 de 56 m² vendu libre ( loyer 650 euros / mois ) Revenus locatifs : 28200 euros Rentabilité brute : 7,6 % AUCUN TRAVAUX Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haris AMRANI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Haris AMRANI - Propriétés-privées.com 16/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

369 500 € 1 438 €/m²
Immeuble • 257 m²

Armentières (59280)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 257 M² - TROIS APPARTEMENTS -HYPER CENTRE - 60 M² PARKING Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95 Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport situé en hyper centre-ville d'Armentières. Développant 257 m2, il se compose de trois logements + un parking de 60 m². - Un premier loft Type 4 de 107 m² vendu libre ( loyer 950 euros / mois ) - Un duplex de Type 3 de 94m² vendu libre ( loyer 750 euros / mois ) - Un Type 2 de 56 m² vendu libre ( loyer 650 euros / mois ) revenus locatifs : 28200 euros rentabilité brute : 7,6 % Cet investissement clé en main ne nécessite aucun travaux et garantie une rentabilité rapide. Prix du bien : 369500 FAI Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle sur demande DPE : C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

ABRINOR

(367 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par ABRINOR 23/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

(367 avis)

220 000 € 733 €/m²
Immeuble • 300 m²

Armentières (59280)

Large immeuble d'angle comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement de type 5 en duplex avec terrasse aux étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ORPI Armentières

(669 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ORPI Armentières 29/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(669 avis)

140 900 € 1 342 €/m²
Immeuble • 105 m²

Armentières (59280)

Nouvelle exclusivité ORPI !!! Cet immeuble, en bon état général, construit dans les années 50 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Armentières, à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien offre un emplacement idéal pour attirer des locataires potentiels. L'immeuble est composé de 2 lots loués : Au rdc un T2 de 44,6 m² avec une cour extérieure loué hors charges 504 €, et Au 1er étage, un T3 en duplex de 60,94 m² loué hors charges 524 €. Rendement locatif supérieur à 8 %, Idéal investisseur. Pas de travaux à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4672