Vente immeuble 140 900 €

105 m²

Armentières (59280)

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1 342 €/m²
Exclusivité

ORPI Armentières

663 avis

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Description

Nouvelle exclusivité ORPI !!!
Cet immeuble, en bon état général, construit dans les années 50 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Situé à Armentières, à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien offre un emplacement idéal pour attirer des locataires potentiels.
L'immeuble est composé de 2 lots loués :
Au rdc un T2 de 44,6 m² avec une cour extérieure loué hors charges 504 €,
et
Au 1er étage, un T3 en duplex de 60,94 m² loué hors charges 524 €.
Rendement locatif supérieur à 8 %, Idéal investisseur. Pas de travaux à prévoir.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4672

Publiée le 29/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 8TSS-ZU1-1N3 - Réf Superimmo : ANVXWF1G9

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Caractérisques

Prix de vente : 140 900 €	Prix au m² : 1 342 € / m²
Taxe foncière : 1 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1226/bareme.pdf

105 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 7,2%

140 900 €

29 juillet 2024

151 800 €

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