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Le Mercier Immobilier - Le Mercier Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Le Mercier Immobilier - Le Mercier Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(66 avis)
5
Immeuble, 230 m²

212 000 € 922 €/m²
Immeuble • 230 m² • 3 chambres

Quiévrechain (59920)

Immeuble de rapport 227M2 très bien situé sur la Commune de QUIEVRECHAIN Sur 3 spacieux Niveaux cet immeuble peut offrir plusieurs logements ou commerce et logements juste à conforter avec une bonne rentabilité. Surface au sol de 320M2 RDC local commercial vaste et lumineux avec point d'eau, en angle de rue avec vitrines et volets, en face grand parking gratuit et stationnement. Sur les 2 Etages vous trouverez plusieurs pièces saines et propres qui etaient le logement des propriétaires. Au premier : Séjour avec parquet chevron d'origine, cuisine, 2 chambres ,SDB ,Dressing,wc Au deuxième : Chambre Mansardée avec point d'eau indépendant. 2 Caves avec point d'eau. CC central chaudière Ferroli au Fioul citerne de 6M3 , Volets Electriques partiels Réservez vite votre visite en appelant l'Agence Le Mercier Immobilier à Aulnoy Lez Valenciennes au 03 27 25 36 03

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Collet Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Collet Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
5
Immeuble, 420 m²

1 650 000 € 3 929 €/m²
Immeuble • 420 m²

La Madeleine (59110)

Immeuble à Vendre Superficie : 420 m2 Nombre de lots : 11 IMMEUBLE - 420 m2 - LA MADELEINE 1 650 000 € Honoraires charge acquéreur Découvrez cet immeuble exceptionnel de 420 m2 situé au cœur de l’avenue de la République à La Madeleine, à deux pas de Lille. Idéalement placé, il est proche de toutes les commodités et accessible en tramway. Composé de 11 lots distincts, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. Soumis DPE demande lot par lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine DEGARDIN - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Delphine DEGARDIN - iad 23/01/2025
(32 avis)
2
Immeuble, 500 m²

929 000 € 1 858 €/m²
Immeuble • 500 m²

Gondecourt (59147)

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Uniquement chez iad France, Investisseurs, ne passez pas à coté de cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Gondecourt ! Il se compose de murs commerciaux et de 8 appartements vendus loués ainsi que plusieurs places de parking. Au rez de chaussée se trouvent les locaux commerciaux de respectivement 80 m2 et 36m2 environ ayant pour activité : un magasin de jeux et une épicerie. Egalement au rez de chaussée, vous découvrirez 2 appartements de type 3 de 46 m2 et 60m2 ainsi qu'1 studio, tous loués. A l'étage se trouvent 5 appartements également loués : 4 Type 2 de 40, 30, 30 et 32 m2 environ et 1 appartement Type 3 de 66 m2 environ. Un Portail motorisé ainsi qu'un petit jardinet augmentent encore le confort des locataires. A proximité des commerces, des écoles de la maternelle au lycée, des grands axes autoroutiers ainsi que de la gare de Seclin. Pour plus d'informations et renseignements sur cet immeuble, contactez moi i ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delphine DEGARDIN(ID 63695) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAVIMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par MAVIMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
11
Immeuble, 102 m²

219 300 € 2 150 €/m²
Immeuble • 102 m²

Lille (59000)

A VENDRE - LOMME, Avenue de Dunkerque - Immeuble à usage de commerce et d'habitation de 100m². Rez de chaussée commercial de 45.59 m², deux pièces, un wc séparé, une cour. Double vitrage pvc à l'arrière avec persiennes - chauffage individuel électrique. Date d'effet du bail commercial : 10/04/2021. Loué 862,96€ + 20€ charges. Au premier étage, un appartement 3 pièces en duplex de 54.97 m² offrant salon-séjour traversant, coin cuisine aménagée, deux chambres mansardées à l'étage de 9m², salle de douche avec WC. Menuiseries double vitrage et persiennes - chauffage individuel électrique. Date d'effet du bail d'habitation : 15/04/2022. Loué 550,58€ + 45€ charges. A Proximité de Lille, des transports en communs et des commerces! Compteurs linky individuels. Revenus locatifs annuels : 16962€/an. Taxe foncière immeuble : 1100€.

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 25/01/2025
8
Immeuble, 748 m²

749 000 € 1 001 €/m²
Immeuble • 748 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Faches-Thumesnil, à 5 min de Lille (Réf NV5276), Nous vous proposons 2 bâtiments se décomposant comme suit : - Un 1er bâtiment de 558 m2 comprenant un entrepôt, des bureaux et une mezzanine - Des bureaux répartis sur 190 m2 Nombreuses possibilités ! (Magasin, commerce, stockage, parkings.....) A venir découvrir 749 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER 06 87 65 50 84 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 30/01/2025
9
Immeuble, 414 m²

239 000 € 577 €/m²
Immeuble • 414 m²

Le Maisnil (59134)

Le Maisnil, ( NV5441) Sur un axe principal et passant, Bel ensemble immobilier vendu loué 930 euros charges comprises / mois soit 11 160 euros / an. Pour la partie commerciale, salle de réception de 242 m2, bar 33 m2, partie technique , cuisine et autres 111 m2. Pour la partie habitable, un appartement de 56 m2 à l'étage. Terrasse et parking de 10 stationnements. Possibilité achat du fonds de commerce pour 89 000 environs. L'avis de l'expert : Immeuble à fort potentiel - près de 412 m2 développés !!! A VISITER SANS TARDER 239 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur FAIRE OFFRE APRES VISITE Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER 06 87 65 50 84 ou 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Rhonelle Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par La Rhonelle Immobilier 02/02/2025
10
Immeuble, 133 m²

299 000 € 2 248 €/m²
Immeuble • 133 m² • 5 chambres

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES, situées en Hypercentre, Joli Immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Comprenant 5 chambres meublées déjà louées. Ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m². Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 WC indépendants, l'un au RDC et l'autre au 1er étage. Cave mis à la disposition des locataires. Chauffage Electrique. Patio offrant un espace de vie extérieur. Revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700 euros/an. Immeuble rénové et meublé à neuf en 2022. IDÉAL INVESTISSEUR! MDT 1452 DPE C Prix : 299 000 euros Frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs. Boulangerie: 240m soit 3 min de marche Auchan: 550m soit 8 min de marche. Val'Gym Club: 140m soit 2 min de marche. Parc de la Rhônelle: 300m soit 4 min de marche. Université Polytechnique: 1,4km soit 5 min en vélo. Dmc Night Club: 850m soit 11 min de marche. Centre Place d'Armes: 450m soit 6 min de marche Gare de Valenciennes: 1,8km soit 7 min en vélo Centre Hospitalier: 3,1km soit 7 min en ambulance

Matthieu ROUGES - Harmony Immo
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Matthieu ROUGES - Harmony Immo 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Immeuble, 160 m²

546 000 € 3 413 €/m²
Immeuble • 160 m²

Lille (59000)

Une opportunité vous attend dans le quartier prisé de vauban, à proximité de l'université catholique. Cet immeuble de rapport de 156m2, comprenant deux Type 2 et un type 4, est entièrement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 24300e. investisseurs à vos téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Manon TASSART - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Manon TASSART - Capifrance 05/02/2025
(15 avis)
10
Immeuble, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Immeuble • 130 m²

Valenciennes (59300)

Investissement à Valenciennes ! Cet immeuble de rapport mixte, idéalement situé à Valenciennes, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité avec un fort potentiel de rendement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une activité commerciale ou de service. Étages : Un duplex avec des combles aménageables pouvant augmenter sa superficie. Une entrée commune pour le fonds de commerce et la partie habitation. Atouts : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique de Valenciennes, proche de toutes les commodités (commerces, transports, musée, etc.). Mixité : La présence d'un local commercial et d'un logement permet de diversifier les sources de revenus locatifs. Potentiel de rendement élevé : Valenciennes est une ville idéale pour les investisseurs, avec une demande locative soutenue. Qualité de construction : Immeuble solide, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Informations supplémentaires : Superficie totale : 130m² Revenus locatifs annuels : 15 600€ estimés Prix de vente : 249 000€ FAI Le fonds de commerce est en vente au prix de 49 000€ FAI sous le mandat 890666. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.890683

- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 13/02/2025
13
Immeuble

369 000 €
Immeuble • 5 chambres

Douai (59500)

Sextant France, vous propose cette maison bourgeoise complètement rénovée de 1928, totalement meublée, d'une surface de 162m2. 6 CHAMBRES POUR ETUDIANTS AVEC SALLE D EAU PRIVATIVE CHACUNE. rendement 2865 EUROS/mois. Elle dispose au RDC, d'un beau hall d'entrée d 'une chambre et salle d'eau une belle pièce de vie avec un magnifique parquet, un espace petit déjeuner une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Aux étages, 5 belles chambres dont une en duplex avec salle de douche et wc privatifs pour chaucune des chambres. Cette maison dispose également d'une cave voûtée de 55M2, avec son espace chaufferie de 2018. Une jolie cour éxtérieure de 25m2 complète ce bien. Elle se situe à 800 m de de la Gare, 1 km de la Fac de Droit et de l'institution ST JEAN. Sa situation géographique, proche de toutes commodités, le confort des chambres et l'agencement de cette bourgeoise font d'elle un excellent investissement. Bonne rentabilité. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial . Sextant France - Vicky Caulier - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 023472

Pour vous, particuliers
(111 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 14/02/2025
(111 avis)
16
Immeuble, 310 m²

438 000 € 1 413 €/m²
Immeuble • 310 m²

Halluin (59250)

Immeuble de rapport de 310m2 situé en plein centre d'Halluin, totalement rénové. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T4 libre d'occupation, occupé actuellement par le propriétaire, vous trouverez à l'intérieur, 1 chambre, 1 espace spa/sauna pouvant servir de chambre, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC séparé, une cuisine équipée, un atelier, ainsi qu'une chambre avec sa cuisine équipée, salle de bain, WC et pour finir, un garage complète ce bien d'environ 58m2. Possibilité locative: 1100€ / mois Au premier étage, vous trouverez 3 appartements loués en baux nus: -Appartement T2 60M2 comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Loué actuellement depuis 2022: 650€ charges comprises -Appartement T2 56m2 comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC. Loué actuellement depuis 2010 : 562.50€ charges comprises -Appartement T3 95m2 comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC. Loué actuellement depuis 2017 : 785€ charges comprises Revenu annuel possible: 37 170€ Taxe foncière: 3560€ 3 Compteurs gaz individuels pour les 3 appartements de l'étage, décompteurs eau et compteurs électriques individuels pour les 4 appartements. Les baux n'ont jamais été indexés et il est possible d'augmenter la rentabilité lors du départ des locataires. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Possibilité de faire gérer l'immeuble par notre service gestion locative. A visiter sans tarder!

Raphaël TALLEU - AXO & ACTIFS
(24 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Raphaël TALLEU - AXO & ACTIFS 14/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
(24 avis)
8
Immeuble, 215 m²

Prix en baisse 890 000 € 4 140 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59000)

Cet immeuble à Lille offre une opportunité d'investissement intéressante, surtout compte tenu de son emplacement stratégique entre les facultés Catholiques de Lille et EuraTechnologies. La concentration d'activités innovantes dans la région, avec la présence d'Eurasanté, renforce encore son attrait pour les investisseurs intéressés par le secteur de l'innovation. La diversification des logements, avec une combinaison de 2 studios et de 8 studettes équipées, répond à une demande variée sur le marché locatif. De plus, la présence d'un garage et d'un jardin ajoute une valeur supplémentaire à l'immeuble, offrant des commodités recherchées par de nombreux locataires potentiels. Investir dans un immeuble à Lille offre également l'avantage de profiter de la vitalité culturelle et économique de la ville, ainsi que de sa proximité avec divers commerces et services. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des locataires et peuvent donc augmenter l'attrait de l'immeuble sur le marché locatif. En résumé, cet immeuble semble être un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique comme Lille. Contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur (réf. 85002112431) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vianney BERNARD - Optimhome
(15 avis)
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Vianney BERNARD - Optimhome 26/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
(15 avis)
11
Immeuble, 215 m²

1 045 000 € 4 860 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59000)

Nouveauté à Lille : Immeuble de rapport sur 2 étages, spécialisé dans le logement étudiant, comprenant 10 lots, un garage et une réserve. Idéalement situé entre les facultés Catholiques de Lille et EuraTechnologies, le plus grand incubateur de startups en Europe, proche d’Eurasanté. Composition : RDC : hall d’entrée, garage, réserve et deux studios dont un avec terrasse et jardin. 1er étage : 4 studettes équipées avec kitchenette et douche. 2émé étage : 4 studettes équipées avec kitchenette et douche. Chauffages électriques individuels, compteurs individuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vianney BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 295 706 Greffe de LILLE) 06 59 40 56 31 (réf. 563062 )

ELODIE MARS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ELODIE MARS - BSK Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
6
Immeuble, 170 m²

226 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 170 m²

Valenciennes (59300)

Immeuble de 3 lots refait à neuf . Situé dans un quartier recherché, cet immeuble composé de 3 appartements indépendants offre de belles opportunités d'investissement ou de logement. Description : Lot 1 (Rez-de-chaussée) :Entrée de 7 m², séjour spacieux de 32 m² Chambre de 12 m² Salle d'eau de 4,8 m². Lot 2 (1er étage) :Séjour lumineux ,cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable ,salle d'eau moderne. Lot 3 (2e étage, duplex) :Séjour + cuisine équipée et aménagée d'environ 45 m² , salle d'eau de 6,87 m², chambre en mezzanine d'environ 24 m². L'immeuble bénéficie également d'une cave et de fenêtres double vitrage, offrant confort et isolation optimale. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité. Points forts : Entièrement rénové Immeuble très bien situé Double vitrage Cave Idéal pour un investissement locatif ou pour un projet de cohabitation. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 260622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE MARS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90034975400011. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Paris Charonne
Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Paris Charonne 11/03/2023 - mise à jour 21/03/2024
15
Immeuble, 1 081 m²

Prix en baisse 830 000 € 768 €/m²
Immeuble • 1 081 m²

Cambrai (59400)

Votre agence Ladresse Paris Charonne vous propose en exclusivité ce bel immeuble en pleine propriété, bâti sur une parcelle de 1081 m2 en plein coeur de ville, quartier historique de Cambrai. Il se compose de 12 appartements refaits à neuf (3 DPE en D, 6 en E et 3 en F). une cour intérieure avec 9 emplacements de parkings, un local commercial de 98 m2, un grand jardin en fond de parcelle. Un produit rare à la vente, idéal investisseur. Revenus locatifs annuels CC : 79300 euros

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