Vente immeuble 224 000 €

224 m²

Somain (59490)

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1 000 €/m²

JDS Immobilier

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Description

Ensemble immobilier
Sur la commune de Somain, proche de toutes commodités, vous y trouverez cette ensemble immobilier comprenant :
En rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 210 m² dont une surface de vente de 64 m².
Loué 1250 € HC / 1447 € CC.
Taxe foncière imputé au locataire.
Au 1er étage, avec un accès indépendant, un appartement T3 de 64 m² comprenant salon/séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres.
Loué 550 € HC / 560 € CC.
Double vitrage. TAE. Compteurs individuels.
Pas de travaux à prévoir.
RENTABILITÉ NETTE DE 10 %

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85198956 - Réf Superimmo : ANVXWMH5C

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21770/fees_document.pdf?1708011012

224 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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