88 000 €
1 397 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Julien Pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : Idéal Investisseurs Locatifs,
Venez découvrir à 2 pas de la Gare de Somain (Axe Douai-Valenciennes), un Appartement T3 de 63 m² environ, vendu Loué, situé au 2e étage sans Ascenseur, d'une Résidence Sécurisée de 2009,
Il est composé d'une Entrée avec Rangements, d'un Salon-Séjour Lumineux de 25 m² environ, d'une Cuisine aménagée, de 2 Chambres avec Penderie, d'une Salle de Bains, de WC séparés, d'un Chauffage individuel électrique et de Menuiseries en Double Vitrage PVC avec volets roulants.
Les ++ : Pour le côté pratique, votre locataire pourra profiter d'un Parking aérien pour y stationner son véhicule. Et aussi, profitera des beaux jours avec un Balcon de 8 m² environ.
Loyer perçu : 580 € + 60,00 € (Charges),
Charges de Copropriété : 339,70 € / trimestre => 1358,80 € / an
Taxe Foncière : 815,00 €
Investisseurs Locatifs ?
Ne laissez pas passer cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.23 € par mois (soit 1358.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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