Vente maison 266 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Somain (59490)

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1 716 €/m²
Exclusivité

Adrien ICARD - SAFTI

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Description

Située à Somain dans un environnement paisible. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. L'exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Érigée sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison de 155m² habitable dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Elle compte 3 généreuses places de parking, idéales pour recevoir. Possibilité de construire un garage.
Construite en 2004 avec des matériaux de qualité et ayant bénéficié d'un excellent entretien, l'intérieur est spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, un cellier, un WC, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire adaptée pour personne à mobilité réduite, et 3 chambres. L'agencement est fonctionnel et la présence de combles, dont une partie ingénieusement aménagée accueille 2 chambres supplémentaires, permet un espace de rangement additionnel voir la création d'une salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 0650270330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291 - SAFTI – ICARD Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1349826 - Réf Superimmo : ANVXWK46M

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 576 m²	Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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