179 900 €
1 487 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²
BELLE OPPORTUNITE-59490-SOMAIN – CHARMANTE MAISON DE VILLE de 121 m², 5 pièces 3 chambres
§§§§§§§ VENDUE §§§§§§
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette confortable et charmante maison de ville rénovée sur 3 niveaux d'environ 121 m² au sol sur une parcelle totale de 212m² sans vis-à-vis .
Ses volumes, sa situation géographique et son environnement calme offrent un cadre de vie et une ambiance calme sur le secteur.
AUCUN TRAVAUX STRUCTURELS / INTEGRALEMENT ISOLEE DU SOL AU PLAFOND
Au RDC : un couloir d'entrée distribue un salon, une salle à manger , une cuisine ouverte et équipée sur 34m² environ avec un accès sur la terrasse extérieure/jardin, une pièce arrière-cuisine lumineuse de 14m², une buanderie équipée et toilettes séparées (neufs)de 7m².
Au premier étage, l'escalier dessert un palier donnant accès à 2 chambres de 13 et 14 m² et une salle de bain avec toilettes de 7m².
Au deuxième étage , une vaste pièce/chambre de 27m² environ.
Une cave saine de 15m² , une terrasse de 20m² env. et un jardin de 90m² env. à aménager selon vos goûts.
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DPE C et C
Poêle à granulés 12kg ( 2021// < 700€/an pour chauffer la maison)
Ballon thermostatique neuf / VMC automatique simple flux Hydro B
Menuiseries récentes
La Fibre
Cuve d'eau pluie 3000l (avec surpresseurs )
Proche Centre-ville, Axes routiers ,Commodités et Commerces
A vous d'inventer la vie qui va avec !!
Prix de vente 179900 €uros HAI (Honoraires charges vendeur).
Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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