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Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 28/03/2025 - mise à jour 13/04/2025
4
Immeuble, 120 m²

218 999 € 1 825 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tourcoing (59200)

Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% Secteur Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour étudiants et salariés Immeuble d'environ 90 m2 composé de 3 lots avec de beaux volumes sans travaux entièrement rénovée pour la vente menuiserie,électricité douche isolation plateforme Il ne vous reste plus qu'a le meublé . DPE D Un lot composée de 3 chambres avec salles de bains 2 WC ,cuisine commune idéal colocation ou courte durée Un lot composé d'un studio d'environs 18m2 avec douche WC et kitchenette et un lot d'environs 15m2 avec douche WC et kitchenette Taxe foncière 650euros Revenus éventuels en colocation : 450 € x 3 = 500 + 550 = 2400 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 28800 annuel soit 12,5 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

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VARTEM
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par VARTEM 29/01/2025 - mise à jour 05/04/2025
7
Immeuble, 191 m²

235 000 € 1 230 €/m²
Immeuble • 191 m²

Armentières (59280)

L'immeuble est composé de 3 lots cadastrés avec accès indépendant pour chaque appartement. 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et un compteur d'eau général avec 3 décompteurs. Au rez-de-chaussée : T4 d'environ 88m2 avec terrasse de 25m2 avec cave. Chaudière neuve. Au 1er : T2 bis d'environ 51m2 avec terrasse d'environ 15m2. Chaudière neuve. Possibilité T3 Au 2ème : T2 bis d'environ 52m2 avec terrasse d'environ 15m2. Chaudière neuve. Possibilité T3 Vendu libre d'occupation (vide) Afficher plus

3DIMMO
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par 3DIMMO 18/03/2025
9
Immeuble, 99 m²

65 000 € 657 €/m²
Immeuble • 99 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Cet immeuble se compose de deux logements , offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée : un appartement de 32m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Dernier loyer appliqué 310€. Au premier étage : un duplex de 66 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et un WC À l'étage : une chambre ainsi que deux pièces supplémentaires Dernier loyer appliqué 450€ Les compteurs électriques sont individuels pour chaque logement, PVC DV récents, raccordé au tout à l'égout. Ce bien est parfait pour un premier investissement locatif !. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Collet Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par Collet Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 05/04/2025
5
Immeuble, 84 m²

Prix en baisse 272 000 € 3 238 €/m²
Immeuble • 84 m²

Tourcoing (59200)

IMMEUBLE DE RAPPORT TOURCOING MÉTRO COLBERTLocal commercial + Appartement T3 84 m2 au total 272 000 € Honoraires charge acquéreurDont 12 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur Découvrez cet immeuble à vendre, idéalement situé dans une rue animée de Tourcoing, à proximité des commerces et à une minute à pied du métro Colbert. L’immeuble se compose de deux lots : Un local commercial de 36 m2, actuellement loué 1 000 € par mois avec un bail ferme de six ans Un appartement T3 de 48 m2, loué 600 € par mois Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et un cadre de vie dynamique, idéal pour un investissement locatif stable. Ce bien offre de nombreuses possibilités et s’intègre parfaitement dans un quartier attractif et vivant de Tourcoing. 2 lots dans la matriceDPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
9
Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 065 €/m²
Immeuble • 230 m²

Escaudain (59124)

A proximité de Valenciennes, dans la commune paisible d'Escaudain, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs. Dans un état impeccable, il se compose de 2 T2 et de 2 T3, offrant un confort moderne à vos locataires. Chaque logement dispose d’un espace de stationnement et d’un accès à un parc verdoyant, un cadre de vie très apprécié. Cet immeuble génère une rentabilité locative de plus de 24 840 € par an, soit un rendement brut supérieur à 10 %. Aucun travaux à prévoir, compteurs d'eau et électriques individuels, ce bien est une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. TF : 1 665 €. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/02/2025 - mise à jour 13/04/2025
4
Immeuble, 120 m²

145 998 € 1 217 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tourcoing (59200)

Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 13% Secteur Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 120 m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres 2 salles de bains 2 WC ,cuisine et d'un extérieur Le projet est d'ajouté 2 chambres Taxe foncière 650euros 40 000 euros de travaux Revenus éventuels en colocation : 380 € x 6 = 2280 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27360 annuel soit 13 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

C'EST POUR TON BIEN
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par C'EST POUR TON BIEN 09/09/2024 - mise à jour 13/04/2025
8
Immeuble, 222 m²

Prix en baisse 499 900 € 2 252 €/m²
Immeuble • 222 m²

Lille (59000)

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, situé au coeur de la très commerçante rue des Postes, à proximité de toutes les commodités, du centre ville et des stations de métro Gambetta et Wazemmes. L'immeuble se compose : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 70m2 avec accès direct à la cave de l'immeuble, d'environ 30m2 - au 1er étage, d'un appartement T4, en duplex, de 81m2 habitables - au 2ème étage, d'un appartement T3 de 29m2 habitables avec terrasse de 8m2 - au 3ème étage, d'un appartement T3, en duplex, de 43m2 habitables Tous les appartements sont vendus libres d'occupation et disposent de leur propre compteur d'électricité. Le local commercial est vendu loué (salon de coiffure). L'ensemble nécessite un rafraîchissement global et quelques travaux (menuiseries). Nous aimons : le secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités la rue très passante et commerçante le secteur à forte demande locative Informations financières : prix de vente honoraires inclus 499.900€ HAI prix de vente hors honoraires 495.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 0,9% du prix de vente ! L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479 Afficher plus

Karine MUSA - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Karine MUSA - Optimhome 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(7 avis)
4
Immeuble, 146 m²

127 000 € 870 €/m²
Immeuble • 146 m²

Wignehies (59212)

INVESTISSEURS ! Immeuble situé dans le centre de Wignehies, comprenant : - 3 appartements prêts à être loués - 1 appartement à rénover - 1 appartement à créer. Un grand garage. Loyers estimés : 2 600 € / mois La vue donnant sur la place, ainsi que le parc de Wignehies est un petit plus qui fait son charme. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, professionnels de santé) ! Une affaire qui ne doit pas vous filer entre les doigts ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 574879 ) Afficher plus

DELEBOIS Julien - immo reseau
Annonce publiée le 03/04/2025
Proposée par DELEBOIS Julien - immo reseau 03/04/2025
12
Immeuble

127 000 €
Immeuble

Jeumont (59460)

NOUVEAUTE JULIEN DELEBOIS ?? Immo Réseau INVESTISSEURS : IMMEUBLE DE RAPPORT ??Un local commercial loué ??Un appartement loué ?? 127.000€ frais d'honoraires inclus ?? JEUMONT SECTEUR Centre ville proche : ?? écoles maternelle , Primaire , Collège, Supermarket , Centre ville , Marche , Belgique , Banque , mairie , la poste . ?? Local commercial actuellement loué par une Pizzeria avec bail commercial en cours. DPE D ( 750€ loyer / mois ) ?? Appartement actuellement loué avec un bail en cours . DPE D ( 560€ loyer / mois ) Revenu locatif de 1300€/ mois brut . Revenu locatif de 15720€ / an brut . 13% de rendement locatif brut . ?? Infos et visites : Julien au 06.66.19.70.80 ?? Tout à l'égoût ok ?? DPE : D/A ?? 127.000€ d'honoraires charge Vendeur ?? Infos et visites : Julien au 06.66.19.70.80 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien au 06.66.19.70.80 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN DELEBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34341) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DELEBOIS 06 66 19 70 80 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DELEBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 537 630 089 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34341) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/02/2025 - mise à jour 13/04/2025
5
Immeuble, 120 m²

274 998 € 2 292 €/m²
Immeuble • 120 m²

Croix (59170)

Rue thionville Exclusivité!! En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Faire vite produit rare proximit2 EDHEC Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 10 % secteur Croix mairie proche centre à proximité immédiate des transports en commun, (100 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing Maison d'environ 120M2 avec de beaux volumes dans un très état général , composée de 5 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.9 (167 évaluations) et Airbnb Superhote composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ? 2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ? 3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur - ?4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC - 5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier - ?total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ?Un espace séjour - une grande cuisine - ?Une cour aménagée - conciergerie possible Taxes foncières 550e Valeur Linge : 1700€ prix de vente : 270 000e taux de renta : 10% Cash-flow : 1000-1300e revenue mensuel net rbnb entre 2500 et 4000 euros Revenus éventuels en colocation :450 € x 5 =2250 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Thierry DHEZ - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Thierry DHEZ - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 09/04/2025
9
Immeuble, 97 m²

184 500 € 1 902 €/m²
Immeuble • 97 m²

Roubaix (59100)

***SOUS-OFFRE ACCEPTÉE*** Secteur calme et agréable, superbe maison de rapport entièrement rénovée (2024), comprenant sur 2 niveaux 4 chambres louées en coliving. Emplacement idéal à proximité des transports en commun (arrêt de bus E.Renan à 100m, centre-ville accessible en 10 minutes), du Parc Barbieux, des grandes Ecoles (EHDEC...), de l'Hôpital V.Provo. Ce bien meublé de 97m² comprend toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Les chambres disposent d'un lit, du linge de lit, d'un dressing, d'un bureau, d'un radiateur connecté et de la fibre. Les espaces communs (2 salles de douche, 2 WC, cuisine équipée avec lave-linge, séjour avec TV connectée) sont partagés avec les autres locataires, offrant ainsi un cadre convivial et pratique. Chauffage électrique connecté, fibre, double vitrage. Les travaux (entreprise) ont été réalisés en juillet 2024. DPE C. Baux d'un an. Montant des loyers (charges incluses) : 1.750€ par mois. Montant des charges annuelles environ 3000€. Le rendement net du bien est de 10%. Gestion locative et nettoyage possibles avec SAFTI. Ne tardez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497 - SAFTI – DHEZ Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Cambrai
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Square Habitat Cambrai 18/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
10
Immeuble, 110 m²

190 900 € 1 735 €/m²
Immeuble • 110 m²

Cambrai (59400)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SQUARE BOX UNIQUEMENT chez SQUARE HABITAT CAMBRAI Lot de 2 Appartements de type 3 d'environ 55 m2 chacun Les 2 appartements sont identiques et vendu loué. Apt N°1 première étage: Entrée, salon salle à manger, cuisine, 2 chambre, sdb et WC, double vitrage PVC et chauffage au GAZ de ville individuel. LOUE 630 euros/mois Apt N°2 deuxième étage: Entrée, salon salle à manger, cuisine, 2 chambre, sdb et WC, double vitrage PVC et chauffage au GAZ de ville individuel. LOUE 550 euros/mois SYNDIC BENEVOLE, AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE, aucun travaux a prévoir...FAIRE VITE...IDEAL INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Frédéric HENRY - 3%.com
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par Frédéric HENRY - 3%.com 22/05/2024 - mise à jour 13/04/2025
8
Immeuble, 129 m²

216 300 € 1 677 €/m²
Immeuble • 129 m²

Annoeullin (59112)

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté et EN EXCLUSIVITE cet immeuble de 2 appartements sans ascenceur centre ville. Les accès sont indépendants. Idéal investisseurs Rdc: T3: 64m2 environ + cour 13,50m2 Etage: T3 65m2 environ Les 2 logements sont loués. Les plus: Secteur recherché et proche centre ville. Compteurs indépendants (eau et élect). Charges uniquement les ordures ménagères. Pas de communs à faire entretenir. Stationnement facile et proche. Frais réduits inclus. Bons DPE C152 et D 213. Immeuble récent 2011! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 13/04/2025
1
Immeuble, 75 m²

117 500 € 1 567 €/m²
Immeuble • 75 m²

Douchy-les-Mines (59282)

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Douchy-les-Mines ! Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé à Douchy-les-Mines, déjà loué et offrant une rentabilité net exceptionnelle de 11%. Caractéristiques du bien : Local commercial spacieux et fonctionnel en très bonne état. Emplacement de choix à Douchy-les-Mines, dans une zone dynamique et passante. Bail commercial en cours, assurant un revenu locatif immédiat et stable. Rentabilité nette de 11%, un rendement exceptionnel pour un investissement immobilier. Pourquoi investir dans ce local commercial ? Rentabilité élevée : 11% de rendement net, un des meilleurs du marché. Revenu locatif assuré : le bien est déjà loué, vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de locataires. Emplacement stratégique : Douchy-les-Mines est une ville en plein essor, offrant un cadre idéal pour les commerces. Investissement sécurisé : l'immobilier commercial est un placement sûr et rentable à long terme. Informations supplémentaires : Prix de vente : 117,500 € HAI Loyer annuel : 12 528 € Surface du local : 75 m2 Type de bail : bail commercial Charges : 139 € par mois ( incluant copropriétaires, eau , taxe foncière ) Taxe foncière : 852 € N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire. Alexandre Dupont : 06 23 38 72 01 Mandat: 5962 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 RCP VERSPIEREN. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : Afficher plus

WATREMEZ IMMOBILIER
(93 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(93 avis)
1
Immeuble, 600 m²

313 000 € 522 €/m²
Immeuble • 600 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Watremez immobilier vous propose un lot de 6 maisons louées offrant chacune d'entre-elles, une entrée sur un séjour, un espace cuisine salle à manger. A l'étage : un palier, une chambre, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : deux pièces. Un jardin et remise. L'ensemble des 6 maisons sont louées entre 585 € et 595 € par mois. Deux lots sont actuellement vides/non occupés, des travaux sont nécessaires. Revenu possible mensuel 3530 €./mois. Contact direct : Melle Brunois Pauline : 06x29x70x49x63 . Afficher plus

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