Achat immeuble dans le Nord (59)

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

5

234 000 € 1 814 €/m²
Immeuble • 129 m²

Lille (59000)

Lille Sud , ( Réf ML5447) L'agence Faelens immobilier vous propose cet immeuble commerciale de 129 m2 cadastrés en 3 lots. Le bien est composé sur 3 niveaux, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle d'attente avec un accès sur une petite cour. Au premier étage, deux bureaux ainsi que un bureau au second et dernier étage. Chaque étage dispose d'un WC indépendant. Vous serez séduits par les multiples possibilités qu'offrent cet ensemble bureaux. Possibilité de transformation en habitation. Beaucoup de potentiel, 8,3 % de rentabilité brut !!!! Les petits plus, un garage et une petite cour complète ce bien. 234 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site !! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 Afficher plus

C & T Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

2

550 000 € 780 €/m²
Immeuble • 705 m²

Aniche (59580)

IMMEUBLE 16 APPARTEMENTS Immeuble de rapport de 16 appartements, à finir de rénover situé proche de toutes commodités. Il dispose de 5 F3, 10 F2 et un studio. TF : 8000€ Rapport locatif : 8200€/mois Rénovation électrique : 60.000€ Rénovation des appartements : 90.000€

Eleven Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Eleven Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

13

197 800 € 1 319 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cambrai (59400)

Cambrai immeuble de rapport 5 logements Cambrai, 1mn à pied du centre ville Bel immeuble de rapport de 5 logements avec : RDC : 1 appartement T2 avec cour 1° étage : 2 studios meublés 2° étage : 1 T1 bis et 1 studios meublés Revenus locatifs 2210 €/ mois Travaux effectués Pompe à chaleur, ballon thermodynamique DPE en C sauf pour le T2 (E) L'ensemble des logements sont loués TF 1920 €/An C'est une belle opportunité qui vous est proposée ici ! Une exclusivité ELEVEN IMMOBILIER RCS 821458429. JM BRUNIAUX Tel : 06 68 17 11 09 Afficher plus

Alexandre Amadori - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Alexandre Amadori - efficity 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(42 avis)

7

299 000 € 1 289 €/m²
Immeuble • 232 m²

Valenciennes (59300)

URGENT BAISSE DE PRIX IMPORTANTE -59300 VALENCIENNES -IMMEUBLE DE RAPPORT DE 232m². -AVIS AUX INVESTISSEURS - OPPORTUNITE COLOCATION ET STUDIOS Rentabilité Brut actuelle : 14,6% effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble sur 3 niveaux de 232m² comprenant 12 lots meublés sur 3 niveaux . Cet immeuble de rapport se situe côté Harpignies/Gendarmerie Entrée indépendante, pas d'ascenseur Au 1er étage et au 2ème étage , vous trouverez 2 plateaux de 4 chambres ( SdE et WC commun) et une chambre ( SdE et Wc individuel). Deux espaces cuisine équipé à disposition pour chaque plateau. Les chambres ont une superficie entre 11m² pour les plus modestes et 16m² pour les plus vastes. Au 3ème étage vous trouverez 2 studios (26 et 16m²) équipé :coin cuisine, SdE et WC individuels Actuellement mise à la location pour une population étudiante ou jeunes travailleurs. Rapport locatif annuel environ 43700€(baux de location 12 mois reconductible ) si 100% des logements loués. Aujourd'hui 11 logements sur 12 sont loués DPE à l'immeuble en E, DPE par étage de lot en F et G Idéalement prévoir isolation des murs par l'interieur , rafraîchissement des peintures, des pièces d'eau, des parties communes, des menuiseries. Gros potentiel en location journalière car très bien situé ( prévoir travaux en conséquence) Immeuble en copropriété ( le RDC commercial indépendant et les 3 niveaux en vente ) Idéalement situé, 200m des universités de Valenciennes, 500m de la Gare et du Centre-ville, 100m d'un supermarché … Prix de vente 299000€uros HAI (Honoraires charges vendeur) Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jeremy LEVECQUE - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Jeremy LEVECQUE - iad 15/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(120 avis)

13

199 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 130 m²

Valenciennes (59300)

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Opportunité à Saisir – Bâtiment avec Fort Potentiel à Valenciennes Situé au cOEur de Valenciennes, ce bâtiment à fort potentiel offre une surface d’environ 130m² environ répartie sur 3 niveaux, et représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à vocation locative. - Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 3 studios indépendants, dont un déjà loué. L’un des studios dispose d’un accès privatif directement depuis la rue. 1er étage : possibilité d’aménager un T2 spacieux. 2e étage : potentiel pour un second T2. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une distribution intelligente, idéale pour optimiser la rentabilité locative ou créer une résidence principale modulable. - Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation importants sont à envisager (isolation, menuiseries, électricité), mais les compteurs électriques sont déjà séparés pour chaque lot ainsi que pour les parties communes, facilitant ainsi la gestion locative future. - Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces de proximité, des transports en commun (bus, tram), des axes routiers principaux, idéal pour une clientèle mobile ou étudiante. Le + du bien : Un cadre architectural intéressant, une luminosité agréable, et une liberté totale d’aménagement pour un projet à votre image, qu’il soit personnel ou patrimonial. Envie de rénover, transformer, investir? Ce bâtiment est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 685 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Damien LOUCHART - SAFTI

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Damien LOUCHART - SAFTI 24/05/2025

5

340 000 € 2 112 €/m²
Immeuble • 161 m²

Lille (59000)

Situé dans la charmante ville de Lille (59000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier animé et prisé. Réputée pour son dynamisme culturel et sa gastronomie raffinée, Lille offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs, restaurants et boutiques. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, tandis que les écoles et services essentiels sont facilement accessibles depuis ce quartier résidentiel. Cet immeuble, d'une surface habitable de 170 m², se compose de deux lots distincts offrant une polyvalence d'usage appréciable. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 60 m², doté d'une cave pour le stockage et d'un jardin pour agrémenter l'espace. À l'étage, un appartement en triplex de 101 m² propose un agencement surprenant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Cette propriété unique offre ainsi un potentiel certain, entre espaces commerciaux et résidentiels, au cœur de la vie lilloise. Vendu Loué, revenu locatif annuel 26540 euros HT HC Rentabilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545 - SAFTI – LOUCHART Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

7

215 000 € 1 352 €/m²
Immeuble • 159 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Investissement immobilier a Condé sur l'Escaut : Immeuble de rapport avec fort rendement ! Exclusivité ! Découvrez a Condé sur l'Escaut cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs . L'immeuble : 4 appartements ( chauffages et eau chaudes individuelles ) Compositions : 1 studio meublés au RDC 470 euros + 25 euro ( charges initiales ) 1 studio non meublés 1er étages 425 euros + 25 euros ( charges initiales ) 1 studio non meublés 2 éme étages 450 euros + 25 euros ( charges initiales et 10 euros locations box a la caves ) 1 studio meublé 3 éme étages 470 euros + 25 euros ( charges initiales ) Rendement annuel brut : 23 520 Taxe fonciére : 1812 euros Envie d'en savoir plus ? Contactez Maeva Jacquemot : 0668469023 Mathilde Pollin : 0677263471 Mandat : 5935 Prix de vente FAI : 215 000 euros honoraires vendeurs Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif rentable et sécurisé !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Maeva Jacquemot ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 929773372 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Maeva Jacquemot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929773372 RCP alianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : Afficher plus

Duquesnoy Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Duquesnoy Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

220 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Wattrelos (59150)

REZ-DE-CHAUSSE COMMERCIAL+HABITATION PROCHE DU CENTRE VILLE DE WATTRELOS. Immeuble composé de 160m2 et de 3 entrées indépendantes, il est composé : Au rez-de-chaussé : d'une entrée, salle de bain, wc, 3 pièces (10, 16, 38m2), une cour de 9m2. 1er étage : un appartement en duplex entièrement rénové avec un salon, séjour de 40.50m2, double vitragre, chauffage central gaz, cuisine équipée avec ilot central, 2 salles de bains, 3 chambres, terrasse de 15m2; Référence annonce : 204 Date de réalisation du diagnostic : en cours Consommation énergie primaire : en cours Consommation énergie finale : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210000 € Afficher plus

ORPI Estaires

(517 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ORPI Estaires 18/01/2024 - mise à jour 16/05/2025

(517 avis)

10

119 900 € 922 €/m²
Immeuble • 130 m²

La Gorgue (59253)

LA GORGUE Exclusivité Immeuble de rapport vendu loué se composant comme suit : - Un studio à rénover intégralement : Environ 37 mètres carrés (Séjour, cuisine, salle de bains WC) Loué habituellement 395 €, désormais libre d'occupation - Une maison : Environ 92 mètres carrés (Salle à manger, cuisine, salle de bains, 3 chambres à l'étage et un grenier aménageable) Loué : 674 € - Un garage : environ 36 mètres carrés Loué : 50 € Gros travaux à prévoir. Référence agence : 3685 Afficher plus

L'agence des copains

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par L'agence des copains 12/04/2024 - mise à jour 25/05/2025

9

185 000 € 1 652 €/m²
Immeuble • 112 m²

Hazebrouck (59190)

HAZEBROUCK - IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir en exclusivité avec Quentin Bogaert - L'Agence des Copains : cet immeuble de rapport situé à 1km de la place d'Hazebrouck. Il est composé de 2 appartements loués : * Un appartement T3 au RDC de 76m2 environ avec jardin de 100m2 environ, loué 630€ charges comprises * Un appartement T2 au 1er étage de 36m2 environ, loué 550€ charges comprises Soit un revenu mensuel de 1180€, pour une rentabilité brute de 7,3%. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ! A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1537.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Eleven Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Eleven Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

10

137 000 € 1 123 €/m²
Immeuble • 122 m²

Cambrai (59400)

Immeuble de rapport - 2 lots 122m² CAMBRAI - Immeuble de rapport 2 lots 𝗣𝗥𝗜𝗫 : 𝟭𝟯𝟳 𝟬𝟬𝟬 € 𝗙𝗔𝗜 𝗥𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳𝘀 : 𝟭𝟯 𝟯𝟴𝟬€/𝗮𝗻 (𝘀𝗼𝗶𝘁 𝟭𝟭𝟭𝟱€/𝗺𝗼𝗶𝘀) À 5 min du centre-ville, proche de la gare et des écoles Surface totale habitable : 122 m² 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 -Rez-de-chaussée : T2 de 51 m², loué 515 €/mois -À l’étage : Duplex T3 de 71 m², libre – loyer potentiel 600 €/mois Taxe foncière : 1 161 €/an Compteurs individuels (électricité Linky, gaz, eau) Entrées indépendantes pour chaque appartement Menuiseries : Bois & PVC double vitrage, volets roulants Chauffage individuel au gaz de ville Stationnement devant l’immeuble PRIX : 137 000 € FAI - Honoraires charges vendeur. Contact : Antonio Florido – 06 38 31 17 99 Eleven immobilier - RSAC 894 557 123 50 Avenue de la Victoire, Cambrai Afficher plus

CAILLIER ANNIE - Le Mercier Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CAILLIER ANNIE - Le Mercier Immobilier 24/01/2023 - mise à jour 25/04/2025

5

231 000 € 385 €/m²
Immeuble • 600 m²

Marly (59770)

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport comprenant 13 bureaux + une grande salle d' archive de 50m2 env, Grand parking gratuit Bonne situation, proche Valenciennes & grands axes autoroutiers. Rapport mensuel 3500€ 231000€ FAI soit 220000€ Net vendeur + 11000€ honoraires TTC à charge acquéreur Contact Annie CAILLIER 0683162981 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LEGRAS Bruno - immo reseau

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LEGRAS Bruno - immo reseau 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

158 000 €
Immeuble

Cousolre (59149)

A découvrir sur secteur convoitéde COUSOLRE proche vallée de la thure cet ensemble locatif . il comprend en rez de chaussée une surface commerciale de 100 m² A l'étage 1 premier studio meublé avec 1 piéce de vie, 1 kitchenette et une salle d'eau Le second studio comprend sa piéce de vie , une chambre en mezzanine , une kitchenette et une salle d'eau . Le tout est loué avec un rapport locatif de 1060 Euros Toiture neuve ! pas de travaux a prévoir ! IDEAL INVESTISSEURS ! Prix de vente 158 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 8000 € TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAS 07 83 77 53 31 Prix 158 000 € TTC et Honoraires à charge vendeur 8000 € TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 807 781 240 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34083) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Lola TULUMOVIC - megAgence

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Lola TULUMOVIC - megAgence 06/05/2025

5

265 000 € 1 019 €/m²
Immeuble • 260 m²

Abscon (59215)

Investissez dans une valeur sûre avec cet immeuble de 260 m² habitables, situé à Abscon, comprenant 4 logements déjà loués et un terrain de 450 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Composition du bien : •4 logements loués : •Logement 1 : 54 m² (salon/cuisine, 1 chambre, palier) – Loyer : 500 €/mois – Chauffage gaz •Logement 2 : 3 chambres – Loyer : 580 €/mois •Logement 3 : Loyer : 480 €/mois •Logement 4 : 64 m² (salon, étage, cuisine, SDB) – Loyer : 520 €/mois •Terrain de 450 m² : possibilité de créer 2 logements supplémentaires de 25 m² ou des places de stationnement •Hangar à rénover de 130 m² : idéal pour un projet complémentaire (stockage, atelier, réaménagement…) Revenus locatifs actuels : 2 080 €/mois Potentiel de rentabilité à développer Prix : 265 000 € FAI Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement et de potentiel évolutif. Contactez-nous sans tarder pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343 Afficher plus

Square Habitat Cambrai Pro

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Square Habitat Cambrai Pro 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

14

316 500 € 1 319 €/m²
Immeuble • 240 m²

Cambrai (59400)

un immeuble à usage de commerce et d'habitation en hyper centre de cambrai comprenant un local commercial en rez de chaussée avec sous sol complet et à l'étage possibilité de faire 2 appartements, et un studio travaux à prévoir mais immeuble sain qui peut générer de bons revenus locatifs. non soumis au DPE pas de mode de chauffage prix 316500 euros en compris les 5.5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300 000 euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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