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CAILLIER ANNIE - Le Mercier Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CAILLIER ANNIE - Le Mercier Immobilier 24/01/2023 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 600 m²

231 000 € 385 €/m²
Immeuble • 600 m²

Marly (59770)

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport comprenant 13 bureaux + une grande salle d' archive de 50m2 env, Grand parking gratuit Bonne situation, proche Valenciennes & grands axes autoroutiers. Rapport mensuel 3500€ 231000€ FAI soit 220000€ Net vendeur + 11000€ honoraires TTC à charge acquéreur Contact Annie CAILLIER 0683162981 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 03/05/2025
5
Immeuble, 129 m²

234 000 € 1 814 €/m²
Immeuble • 129 m²

Lille (59000)

Lille Sud , ( Réf ML5447) L'agence Faelens immobilier vous propose cet immeuble commerciale de 129 m2 cadastrés en 3 lots. Le bien est composé sur 3 niveaux, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle d'attente avec un accès sur une petite cour. Au premier étage, deux bureaux ainsi que un bureau au second et dernier étage. Chaque étage dispose d'un WC indépendant. Vous serez séduits par les multiples possibilités qu'offrent cet ensemble bureaux. Possibilité de transformation en habitation. Beaucoup de potentiel, 8,3 % de rentabilité brut !!!! Les petits plus, un garage et une petite cour complète ce bien. 234 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site !! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 Afficher plus

TRIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Immeuble, 90 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 944 €/m²
Immeuble • 90 m²

Armentières (59280)

Votre agence trigone Immobilier vous propose à la vente un local commercial sur un axe n°1 de la ville offrant près de 90 m² de surface hors cave. Autrefois exploité en tant que restaurant et bar, celui-ci est actuellement libre d'occupation. Il peut faire l'objet d'un investissement locatif moyennant une location à hauteur de 1.500 euros Mensuel HC-HT ou l'installation de tous types de commerce sans restriction. Avis aux restaurateurs, le local est pourvu d'une licence IV opérationnelle, d'un bar avec installation des pompes à bières en cave, d'un espace cuisine et d'une sortie de secours. Composé de plusieurs vitrines, il se décompose comme suit ; une grande pièce principale, des sanitaires, double bureaux en enfilade, une cave totale. Prévoir des travaux de rafraichissement. Pour une visite, joindre rapidement le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location. Non soumis au statut de la copropriété et DPE vierge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait 15/06/2024 - mise à jour 14/05/2025
8
Immeuble, 300 m²

380 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 300 m²

Roubaix (59100)

*** RARE RENTABILITÉ À 13% *** IMMEUBLE DE RAPPORT 300m2 de 9 lots cadastrés à proximité du Métro EUROTELEPORT, des commerces et du centre-ville à ROUBAIX. PROJET DE RÉNOVATION MEL EN COURS : --> Construction d'un Collège, d'une résidence et l'aménagement de l'espace urbain. DESCRIPTIF LOYERS CC : • PORTE 82 / 1 BIS - Studio n°1 20m2 --> loyer 450€ le DPE classé en E. • PORTE 2- Studio n°2 47m2 --> loyer 460€ le DPE classé en E. • PORTE DREZ-DE-CHAUSSÉE - Studio n°3 25m2 loyer --> 450€ le DPE classé en E. • 1ER ÉTAGE - T2 n°5 41m2 loyer --> 580€ le DPE classé en D. - Studio n°6 21m2 loyer --> 420€. le DPE classé en E. - T2 n°4 35m2 loyer --> 400€ le DPE classé en E. • 2EME ÉTAGE - T2 n°7 en duplex 33m2 loyer --> 450€ le DPE classé en D. - T2 n°8 en duplex 38m2 loyer--> 550€ le DPE classé en D. - T2 n°9 en duplex 22m2 loyer --> 400€ le DPE classé en E. La facture d'eau annuelle est de 2000€ (inclus dans les charges). La taxe foncière est de 3000€. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. L'immeuble dispose d'un local poubelle. RENTABILITÉ ANNUELLE :--> 4?160€ × 12 = 49?920€ ÷ 380000€ × 100 soit une rentabilité de 13% !! Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Square Habitat Caudry
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Square Habitat Caudry 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
4
Immeuble, 70 m²

189 900 € 2 713 €/m²
Immeuble • 70 m² • 2 chambres

Caudry (59540)

Cet immeuble de rapport offre un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 101m², idéalement aménagé pour un restaurant avec une cuisine équipée, une salle de réception, des sanitaires ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de repos dotée de deux WC. A l'étage, un duplex de 58m² actuellement loué 580 euros se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC neuf et d'un système de chauffage électrique. Afficher plus

LEGRAS Bruno - immo reseau
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LEGRAS Bruno - immo reseau 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Immeuble

158 000 €
Immeuble

Cousolre (59149)

A découvrir sur secteur convoitéde COUSOLRE proche vallée de la thure cet ensemble locatif . il comprend en rez de chaussée une surface commerciale de 100 m² A l'étage 1 premier studio meublé avec 1 piéce de vie, 1 kitchenette et une salle d'eau Le second studio comprend sa piéce de vie , une chambre en mezzanine , une kitchenette et une salle d'eau . Le tout est loué avec un rapport locatif de 1060 Euros Toiture neuve ! pas de travaux a prévoir ! IDEAL INVESTISSEURS ! Prix de vente 158 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 8000 € TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAS 07 83 77 53 31 Prix 158 000 € TTC et Honoraires à charge vendeur 8000 € TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 807 781 240 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34083) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Jonathan THEVENOUD - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jonathan THEVENOUD - iad 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(41 avis)
9
Immeuble, 133 m²

264 000 € 1 985 €/m²
Immeuble • 133 m²

Lys-lez-Lannoy (59390)

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – LYS-LEZ-LANNOY 133 m² – 4 lots – Rentabilité attractive – Aucun travaux Dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Composition : 2 bureaux professionnels  • Bureau 1 : loué 400 € HC/mois  • Bureau 2 : libre, relouable (ancien loyer 400 € HC/mois) 1 studio : loué 310 € HC/mois 1 appartement T3 : libre, estimé à 800 € HC/mois Revenus locatifs potentiels : Mensuels : 1 910 € HC Annuels : 22 920 € HC Taxe foncière : 1 900 € / an Les + du bien : Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Parties communes et façade soignées Bonne rentabilité locative Environnement calme, proche des commodités Forte demande locative sur le secteur Opportunité à saisir pour investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérémy DAMBRY - SAFTI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Jérémy DAMBRY - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
7
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 396 €/m²
Immeuble • 240 m²

Wattrelos (59150)

Immeuble de Rapport à fort potentiel ! Très bien situé, proche de la Belgique Beaucoup de travaux à prévoir mais tout est déjà estimé par des devis, permis de construire déjà fait. Loyer actuel du commerce : 1200e/mois refait à neuf voir photo Rentabilité après travaux : 6 400 €/mois minimum 20% brut Pour : -commerce déjà loué (1200€ HC/ mois) en RDC -6 appartements dont 2t3, 4t2 -3 cabinets en RDC Possibilité de louer bien plus cher en fonction du type de location envisagé( meublé, atypique..) Chiffre d'affaire annuel estimé au minimum : >77 000€ /an voir + 80k/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 0770349391, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284 - SAFTI – DAMBRY Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

imko
(178 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par imko 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
(178 avis)
1
Immeuble, 157 m²

288 900 € 1 840 €/m²
Immeuble • 157 m²

Dunkerque (59430)

Immeuble de rapport de 3 appartements situé au coeur de la ville.Au rdc un appartement de type 3 d'environ 90 m².Au 1er étage un appartement de type 2 d'environ 40 m².Au 2éme étage un appartement de type studio d'environ 27 m².Revenu annuel de 17580EUR.Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. frMerci de contacter Rudy VERGULT au 07 66 57 10 17. (gedeon_51708_31098989) Afficher plus

Square Habitat Cambrai Pro
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Square Habitat Cambrai Pro 14/05/2025
Nouveau 14
Immeuble, 240 m²

316 500 € 1 319 €/m²
Immeuble • 240 m²

Cambrai (59400)

un immeuble à usage de commerce et d'habitation en hyper centre de cambrai comprenant un local commercial en rez de chaussée avec sous sol complet et à l'étage possibilité de faire 2 appartements, et un studio travaux à prévoir mais immeuble sain qui peut générer de bons revenus locatifs. non soumis au DPE pas de mode de chauffage prix 316500 euros en compris les 5.5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300 000 euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI 15/05/2025
Nouveau 9
Immeuble, 517 m²

480 000 € 928 €/m²
Immeuble • 517 m²

Iwuy (59141)

Immeuble de rapport avec rentabilité brute de 10 % : Revenus locatifs annuels : 48 120 € 100 % loué Secteur dynamique et attractif Surface habitable totale : 517 m² (approximatif) Immeuble bien entretenu Faible vacance locative historique ? Composition de l’immeuble : L’immeuble comprend 8 appartements répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats à la reprise. La configuration est la suivante : Appartement 1 – T3 de 75 m² – Loyer : 500 €/mois – DPE : G Appartement 2 – T3 de 100 m² – Loyer : 620 €/mois – DPE : F Appartement 3 – T3 de 64 m² – Loyer : 550 €/mois – DPE : G Appartement 4 – T3 de 87 m² – Loyer : 500 €/mois – DPE : F Appartement 5 – T2 de 30 m² – Loyer : 410 €/mois – DPE : F Appartement 6 – T2 de 52 m² – Loyer : 490 €/mois – DPE : G Appartement 7 – T2 de 73 m² – Loyer : 550 €/mois – DPE : G Appartement 8 – T2 de 36 m² – Loyer : 390 €/mois – DPE : D ? Loyers mensuels cumulés : 4 010 € ? Revenus locatifs annuels : 48 120 € Tous les baux sont en cours, et la gestion locative est actuellement fluide, avec une vacance quasi inexistante grâce à un emplacement recherché et une offre de logements bien calibrée pour la demande locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant Afficher plus

Rémy Delpage - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Rémy Delpage - efficity 10/04/2024 - mise à jour 06/05/2025
(16 avis)
1
Immeuble, 222 m²

549 000 € 2 473 €/m²
Immeuble • 222 m²

Loos (59120)

59120-LOOS-IMMEUBLE DE CARACTERE - BEAUCOUP DE POTENTIEL - AU COEUR DE LOOS-COLOCATION-COLIVING-IMMEUBLE DE RAPPORT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Loos. Idéalement placé, cet immeuble d'une surface de 222m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit entre 1900 et 1945, il se distingue par ses matériaux de qualité en brique, son toit en tuile à emboitement en très bon état. Composé de 3 STUDIOS et 8 CHAMBRES en colocation, cet immeuble est dans un bon état général , offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les sols sont en bon état, tout comme la façade, qui contribue au charme de la bâtisse. Revenu locatif net/an : 59000€. Tous les studios ainsi que toutes les chambres sont loués. TOP RENTABILITE! Au niveau pratique, une cave de 30m2 est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble de 3 étages bénéficie également d'une bonne structure générale. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une réelle opportunité pour les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations DELPAGE REMY : 0615493276 Prix de vente FAI : 549000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Amalia France
(388 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Amalia France 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
(388 avis)
10
Immeuble, 170 m²

117 500 € 691 €/m²
Immeuble • 170 m²

Cambrai (59400)

hangar a transformer avec un local commercial loué actuellement 610 euros plan et permis de construite pour faire un studio / appartement de 30 m² au dessus du commerce et de l'autre coté une surface d'environ 110 m² au sol avec hauteur de 6,5m plusieurs places de parking (4/5) sont prévues et incluses pour pouvoir créer les logements Afficher plus

Lola TULUMOVIC - megAgence
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Lola TULUMOVIC - megAgence 06/05/2025
5
Immeuble, 260 m²

265 000 € 1 019 €/m²
Immeuble • 260 m²

Abscon (59215)

Investissez dans une valeur sûre avec cet immeuble de 260 m² habitables, situé à Abscon, comprenant 4 logements déjà loués et un terrain de 450 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Composition du bien : •4 logements loués : •Logement 1 : 54 m² (salon/cuisine, 1 chambre, palier) – Loyer : 500 €/mois – Chauffage gaz •Logement 2 : 3 chambres – Loyer : 580 €/mois •Logement 3 : Loyer : 480 €/mois •Logement 4 : 64 m² (salon, étage, cuisine, SDB) – Loyer : 520 €/mois •Terrain de 450 m² : possibilité de créer 2 logements supplémentaires de 25 m² ou des places de stationnement •Hangar à rénover de 130 m² : idéal pour un projet complémentaire (stockage, atelier, réaménagement…) Revenus locatifs actuels : 2 080 €/mois Potentiel de rentabilité à développer Prix : 265 000 € FAI Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement et de potentiel évolutif. Contactez-nous sans tarder pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343 Afficher plus

RADIAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par RADIAN IMMOBILIER 10/05/2025
Nouveau 1
Immeuble, 215 m²

829 000 € 3 856 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59800)

Immeuble de rapport - Un Investissement Idéal Construit en 1991 Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble de deux étages offre une rentabilité locative certaine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et 2 garages À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi qu'un arrêt de bus et une station de métro. Pour les familles, deux crèches sont accessibles en 10 minutes à pied et un collège en 15 minutes à pied. Contactez nous Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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