Achat immeuble dans le Nord-Pas-de-Calais

POUR VOUS LOGER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par POUR VOUS LOGER 12/04/2024 - mise à jour 29/04/2025

235 000 €
Immeuble

Outreau (62230)

Sous compromis : Pour vous loger .... Vous propose cet immeuble de 4 appartements a Outreau, dans une rue très calme, proche du centre. 3 t2 : - 571 .31 € HC avec jardin + 25 - 480 € HC + 18 - 525 € HC+ 20 1 t3 : - 666.31 HC + 18 ( vacant ) 2242 € HC de revenus Mensuel, Taxe Foncière 2263 € Compteurs Individuels, zéro travaux Pour visiter Bertrand PETIT au 068084713 ( Avec financement validé par votre banque ) Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1079 : entre 797.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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WATREMEZ IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(93 avis)

313 000 € 522 €/m²
Immeuble • 600 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Watremez immobilier vous propose un lot de 6 maisons louées offrant chacune d'entre-elles, une entrée sur un séjour, un espace cuisine salle à manger. A l'étage : un palier, une chambre, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : deux pièces. Un jardin et remise. L'ensemble des 6 maisons sont louées entre 585 € et 595 € par mois. Deux lots sont actuellement vides/non occupés, des travaux sont nécessaires. Revenu possible mensuel 3530 €./mois. Contact direct : Melle Brunois Pauline : 06x29x70x49x63 . Afficher plus

Cabinet eVa

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet eVa 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

298 000 € 1 560 €/m²
Immeuble • 191 m²

Douai (59500)

Immeuble récemment ravalé dans une rue commercante comprenant - au rez-de-chaussée: une surface commerciale, un bureau et un local technique - en sous-sol une cave avec un accès par la surface commerciale - au 1° étage 4 pièces et un WC sont desservies par un escalier qui se trouve à côté du bureau du rez de chaussée. - au deuxième étage se trouvent les combles desservies par un escalier qui se trouve au 2eme étage. Afficher plus

Lola TULUMOVIC - megAgence

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Lola TULUMOVIC - megAgence 06/05/2025

265 000 € 1 019 €/m²
Immeuble • 260 m²

Abscon (59215)

Investissez dans une valeur sûre avec cet immeuble de 260 m² habitables, situé à Abscon, comprenant 4 logements déjà loués et un terrain de 450 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Composition du bien : •4 logements loués : •Logement 1 : 54 m² (salon/cuisine, 1 chambre, palier) – Loyer : 500 €/mois – Chauffage gaz •Logement 2 : 3 chambres – Loyer : 580 €/mois •Logement 3 : Loyer : 480 €/mois •Logement 4 : 64 m² (salon, étage, cuisine, SDB) – Loyer : 520 €/mois •Terrain de 450 m² : possibilité de créer 2 logements supplémentaires de 25 m² ou des places de stationnement •Hangar à rénover de 130 m² : idéal pour un projet complémentaire (stockage, atelier, réaménagement…) Revenus locatifs actuels : 2 080 €/mois Potentiel de rentabilité à développer Prix : 265 000 € FAI Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement et de potentiel évolutif. Contactez-nous sans tarder pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343 Afficher plus

Fox Habitat Cambrai

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Fox Habitat Cambrai 28/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

1 890 000 € 1 358 €/m²
Immeuble • 1 392 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Votre agence immobilière FOX HABITAT vous propose Un ensemble immobilier à usage location commerciale et location habitation Situation Géographique ; LE CATEAU centre ville à 2h45 de paris, 1H10 de Lille, 40 Min de Valenciennes, 45 Min de Saint Quentin Comprenant : -4 COMMERCES loués par des locataires 'prime' d'une superficie totale de 868 M² au total -11 APPARTEMENTS d'une superficie totale de 522 M² au total Loyer Annuel : 155 920€ -UN SOUS-SOL avec 12 places de Parking non loué à ce jour (potentiel locatif annuel 2160€) Très bonne visibilité. Plus d'informations : -Jean-Baptiste POULAIN : 06x23x08x12x02 -Notre référence VI199 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 923.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet ! Afficher plus

LOGIMM

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LOGIMM 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

299 900 € 353 €/m²
Immeuble • 850 m²

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Immeuble de rapport à BEAUVOIS EN CAMBRESIS à 7 minutes de CAUDRY et 15 minutes de CAMBRAI Loyer annuel : 38 460€ Appro de charges ( Taxe ordure ménagère ) : 1 200 € L'ensemble des lots sont en très bon état, possibilité d'envoyer l'ensemble des photos et vidéos sur demande. DPE entre D et E, vous permet de louer en toute tranquillité jusqu'en 2034 Les lots : Lot 1 : Maison louée 700 € + 30 € de charges Mode de chauffage : Gaz Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : D ADEME : : 2559E1301167I 170 m² Travaux à prévoir : Mode de chauffage pour augmenter le DPE Lot facile dévissable en appartement ( escalier centrale ) pour augmenter la rentabilité. Lot 2 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : B ADEME :2159E0648623I 44m² Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE ) Lot 3 : Appartement loué 410 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES : B N ADEME :2359E2007513K 37m² Travaux à prévoir : Aucun Lot 4 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES: B N ADEME : 2359E2008659M 60m² Travaux à prévoir : Aucun Lot 5 : Appartement loué 485 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : B N ADEME : 2159E0649991Y 58,6m² Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE ) Lot 6 : Hangar de 350m² loué 650 € + 30 € de charges Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256 Afficher plus

WELMO

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par WELMO 30/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

192 990 € 877 €/m²
Immeuble • 220 m²

Harnes (62440)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : IMMEUBLE DE RAPPORT - 62440 - HARNES - HYPER COEUR DE VILLE - BELLE RENTABILITE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJg34VJzckx Welmo vous présente cette belle opportunité avec cet immeuble de rapport situé sur la place du centre ville au 39 rue des fusillés 62440 HARNES. L'immeuble se situe en plein coeur de ville face à l'église avec toutes les commodités d'un hyper centre ville entre différents commerces et banques, avec un très grand parking en face. Il se décompose d' une entrée avec escalier et coin vélos, d' 1 appartement type T2 de 40 m2 situé au 1er étage loué 490 euros/mois et d'1 studio de12 m2 situé également au 1er étage loué 300 euros/mois. Au 2ème étage, 1 appartement de type T2 de 40 m2 loué 490 euros/mois et un 2ème appartement de type T2 de 27 m2 loué 390 euros/mois chaque appartement est équipé d'une salle d'eau avec douche. Une provision de 50 euros pour chaque appartement est faite chaque mois pour provisionner l'eau et l'électricité. Il y a des sous compteurs d'eau et d'électricité pour faire les régularisations. Une très belle opportunité d'investissement locatif avec une belle rentabilité et un emplacement de premier choix. Nombre de lots : 4 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

David TAQUET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par David TAQUET - ImoCONSEIL 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

220 000 € 783 €/m²
Immeuble • 281,05 m²

Feignies (59750)

Immeuble composé de 6 logements idéalement situé sur la commune de Feignies, proche de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, médecin, vétérinaire, pharmacie...). Ce bien se compose de trois logements en rez-de-chaussée, un logement d'environ 85 m2, un second d'environ 45m2 et un troisième d'environ 18 m2. A l'étage, un logement d'environ 42 m2, un second de 45 m2. Au second étage, un logement de d'environ 31 m2. A ce jour, un revenu mensuel de 1650 euros, un logement n'est pas loué mais pourrait être loué 550 à 600 euros/mois et un autre logement qui pourrait être loué environ 400 euros/mois, ce qui ferait un total de 2650 euros mensuel de revenus. Quelques travaux d'embellissement peuvent être envisagés. Bonne rentabilité, bon secteur proche de la Belgique et de la voie rapide Maubeuge-Valenciennes. Nous restons à votre disposition pour toutes questions éventuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Alexandre ROBILLART - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alexandre ROBILLART - SAFTI 29/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

271 000 € 678 €/m²
Immeuble • 400 m²

Harnes (62440)

Je vous propose cet immeuble sur la commune de Harnes, idéalement situé proche des écoles , des axes autoroutiers et du centre ville. L'immeuble comprend: Au rez-de-chaussée un ancien local commercial Au premier et deuxième étage , les plateaux sont brut, pouvant être transformé en appartement 3 chambres Dernier étage, plateau brut pouvant donner lieu à un appartement une chambre Actuellement tout l'extérieur est fait ( compteur électrique, évacuation des eaux, parking, façade) . Menuiseries PVC Double vitrage Vous disposerez également de 3 places de parking et d'un garage Budget travaux à prévoir pour l'intérieur Faire offre après visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 0663054442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367 - SAFTI – ROBILLART Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

Frédéric LEDUC - 3G IMMO

(56 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Frédéric LEDUC - 3G IMMO 24/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(56 avis)

168 500 € 936 €/m²
Immeuble • 180 m² • 15 chambres

Fourmies (59610)

Immeuble de rapports de 260 m2 composé de quatre logements loués comprenant : 1 Logement 118 m2 en RDC qui comprend : Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour double avec cheminée bois, véranda, salle de bains, toilettes, cour sur l'arrière, loué 654 euros. 2 Logement 45 m2 qui comprend : Entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes, loué 380 euros. 3 Logement 53 m2 qui comprend : Entrée sur cuisine, séjour double, deux chambres, salle de bains, toilettes, loué 380 euros. 4 Logement 45 m2 qui comprend : Entrée sur cuisine, séjour double, deux chambres, salle de bains, toilettes, loué 400 euros. Chauffage au gaz de ville quatre compteurs gaz et cinq compteurs électrique, double vitrage sur 90 % des menuiseries le reste en bois ( couloir commun), tout à l'égout. Bonne rentabilité , proche de la gare et tous commerces. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric LEDUC Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 791 442 023, Tel : 06 02 10 86 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193220FL-1462410251 Afficher plus

C & T Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

550 000 € 780 €/m²
Immeuble • 705 m²

Aniche (59580)

IMMEUBLE 16 APPARTEMENTS Immeuble de rapport de 16 appartements, à finir de rénover situé proche de toutes commodités. Il dispose de 5 F3, 10 F2 et un studio. TF : 8000€ Rapport locatif : 8200€/mois Rénovation électrique : 60.000€ Rénovation des appartements : 90.000€

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 08/10/2024 - mise à jour 09/05/2025

289 000 € 1 806 €/m²
Immeuble • 160 m²

Tourcoing (59200)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9 % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite Possibilité d'ajouter une 7 eme chambres pour augmenté la rentabilité Taxe foncière 650euros revenu actuel 2400 mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

MAN-IMMO.PRO

(122 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 22/01/2025 - mise à jour 09/05/2025

(122 avis)

189 900 €
Immeuble

Lillers (62190)

LILLERS ! Immeuble d'Angle au Coeur de Ville - Opportunité d'Investissement Unique ! Découvrez cet immeuble offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel locatif remarquable. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de générer des revenus rapidement ! Caractéristiques de l'immeuble : Local professionnel libre d'une belle surface, parfait pour tous commerces, avec une belle vitrine qui attire l'attention. Stationnement à proximité pour le confort de vos clients. Duplex avec terrasse en parfait état actuellement loué, offrant une source de revenus immédiate et stable. Idéal pour : Investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable. Professionnels souhaitant s'installer tout en rentabilisant une partie de l'immeuble. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein essor. pour plus de renseignement, contactez moi Franck Santo : 06 84 55 96 99 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Stéphane MATTON - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane MATTON - SAFTI 08/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

525 000 € 3 387 €/m²
Immeuble • 155 m²

La Madeleine (59110)

Situé à La Madeleine, proche du Vieux-Lille, cet immeuble de rapport bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier offrant une atmosphère résidentielle agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la ville offre un cadre de vie dynamique à ses habitants. Cet immeuble en brique se distingue par son exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. Il bénéficie de menuiseries double vitrage. À l'intérieur, l’immeuble est composé d’un appartement T2, un appartement T3 et un local commercial avec cave. Chaque appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, des placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche, ainsi que des WC. Ce bien, déjà meublé et aménagé pour les locations, offre une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de transformer facilement le local commercial en un logement supplémentaire si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FORWARD US - Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier Douai 03/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

264 850 € 662 €/m²
Immeuble • 400 m² • 6 chambres

Douai (59500)

[JEAN] Ensemble Immobilier en Hyper Centre de Douai – Idéal Investissement ou Usage Professionnel Découvrez ce bien au cœur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions libérales. Seulement à quelques minutes de la gare TGV, des commerces, écoles et universités. Cet ensemble unique est composé de deux maisons reliées par un porche centrale totalisant 368 m² sur trois niveaux. Points clés : - Flexibilité : Possibilité de division en plusieurs unités locatives ou aménagement en bureaux, locaux professionnels. - Travaux à prévoir : Arrangement des pièces en fonction des besoins. - Emplacement stratégique : Hyper-centre, proche des différents besoins. Avantages investisseurs - Division en plusieurs appartements locatifs pour maximiser le rendement. - Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticité. - Le rez-de-chaussée est un local professionnel et peut être transformé en habitation. -Bonne demande locative : Notamment étudiants et jeunes actifs - Prix attractif : Potentiel de forte valorisation après rénovation et/ou division Prix : 264 850 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

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