Vente immeuble 299 900 €

850 m²

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

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353 €/m²
Exclusivité
4 Garages
Chauffage individuel électrique

LOGIMM

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Description

Bienvenue à BEAUVOIS EN CAMBRESIS à 7 minutes de CAUDRY et 15 minutes de CAMBRAI, où je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport.
Loyer annuel : 37 860 €
Appro de charges ( Taxe ordure ménagère ) : 1 200 €
Taux de rentabilité actuel : 11,75%
L'ensemble des lots sont en très bon état, possibilité d'envoyer l'ensemble des photos et vidéos sur demande.
Les lots :
Lot 1 : Maison louée 700 € + 30 € de charges
Mode de chauffage : Gaz
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : F GES : D
Lot 2 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : E GES : B
Lot 3 : Appartement loué 410 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : D GES : B
Lot 4 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : E GES: B
Lot 5 : Appartement loué 485 € + 10 € de charges
Mode de chauffage : Electrique
Double vitrage
Compteur individuels
Tout à l'égout
Permis de loué ok
DPE : D GES : B
Lot 6 : Hangar loué 600 € + 30 € de charges
Non soumis au DPE
Travaux à prévoir : Amélioration de certain DPE ( via une pompe à chaleur ou l'isolation d'un mur extérieur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256

Publiée le 03/10/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VI168-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXWTX39

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

850 m² - ter. 1 122 m²	4 Garages
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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