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LOGIMM

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LOGIMM 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

299 900 € 353 €/m²
Immeuble • 850 m²

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Bienvenue à BEAUVOIS EN CAMBRESIS à 7 minutes de CAUDRY et 15 minutes de CAMBRAI, où je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport. Loyer annuel : 37 860 € Appro de charges ( Taxe ordure ménagère ) : 1 200 € Taux de rentabilité actuel : 11,75% L'ensemble des lots sont en très bon état, possibilité d'envoyer l'ensemble des photos sur demande. Les lots : Lot 1 : Maison louée 700 € + 30 € de charges Mode de chauffage : Gaz Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : F GES : D Lot 2 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : B Lot 3 : Appartement loué 410 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES : B Lot 4 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES: B Lot 5 : Appartement loué 485 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES : B Lot 6 : Hangar loué 600 € + 30 € de charges Non soumis au DPE Travaux à prévoir : Amélioration de certain DPE ( via une pompe à chaleur ou l'isolation d'un mur extérieur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256

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Denis COPIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Denis COPIN - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

165 000 € 988 €/m²
Immeuble • 167 m²

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Nouveauté Safti ! Situé dans la commune de Beauvois en Cambresis (59157) Immeuble de rapport composé de 3 appartements (libre de toute occupation) Parcelle de 120m2 Chauffage et eau chaude tout électrique Double vitrage bois et volets roulants au RDC et 1er étage, velux double vitrage avec store intégré au 2nd Petite cour, cave saine, parties communes à rafraîchir, escalier en bois changé en Juin 2023 DPE : E, taxe foncière 1 728€ Appartement 1 - RDC - 49,1m2, 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé Entièrement refait en 2021. Appartement 2 - 1er étage - 56,35m2, 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé Travaux de rafraîchissement à prévoir Appartement 3 - 2nd étage - 62,53m2 sous combles, 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de douche avec WC Entièrement refait en 2019 Compteur électrique général ainsi que compteur électrique individuel pour chaque appartement. Ballon d'eau électrique individuel dans chaque appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991 - SAFTI – COPIN Denis, Conseiller indépendant

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

150 000 € 877 €/m²
Immeuble • 171 m²

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Immeuble de charme à Beauvois-en-Cambrésis Cet immeuble de caractère, composé de trois logements, vous invite à découvrir un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin, tandis que les deux autres appartements offrent des vues dégagées. Une cave commune et un terrain de 120m² complètent ce bien. La toiture est en bon état, mais les parties communes nécessitent un rafraîchissement. Proche d'une alimentation générale, de restaurants, d'une crèche et d'écoles, cet immeuble est éligible à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Square Habitat Caudry

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Square Habitat Caudry 24/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

211 000 € 703 €/m²
Immeuble • 300 m² • 9 chambres

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Pour investisseurs, parcelle de 1200m² composée d'une maison de 100m² louée 545 euros, DPE G audit réalisé, deux appartements loués 571 et 580 euros DPE E mesurant 100m² chacun. Enfin, un local de 650m² libre d'occupation pouvant être loué aux alentours de 800 euros, DPE vierge. 3 Compteurs eau et électrique. Pas de gaz. Rentabilité annuelle d'environ 30 000 euros.

Hervé ROUSSEL - 3G Immo

(8 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Hervé ROUSSEL - 3G Immo 29/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(8 avis)

264 000 € 880 €/m²
Immeuble • 300 m² • 9 chambres

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

ENSEMBLE IMMOBILIER à Beauvois en Cis composé de : 1 Appartement en RDC de 100 M² loué 571,40 € DPE : E 1 Appartement au 1er étage de 100 M² loué 580 € DPE : E 1 maison de 120 M² louée 545 € travaux réalisés en février 2024 ( chauffe eau thermodynamique, isolation des combles perdus, pompe à chaleur air/eau, pour un montant total de 35 341 € ). 1 local de 650 M² libre d'occupation mis en location 900 €. 3 Compteurs d'eau et EDF pas de gaz. Une rentabilité annuelle de 31 000 € soit 12.40 % Pour de plus amples renseignements : Roussel Hervé 06.88.78.96.35 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Herv? ROUSSEL Inscrit au RSAC de DOUAI 435 172 937, Tel : 06 88 78 96 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191447HR-1462409031

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