Acheter un immeuble à Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Bienvenue à BEAUVOIS EN CAMBRESIS à 7 minutes de CAUDRY et 15 minutes de CAMBRAI, où je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport. Loyer annuel : 37 860 € Appro de charges ( Taxe ordure ménagère ) : 1 200 € Taux de rentabilité actuel : 11,75% L'ensemble des lots sont en très bon état, possibilité d'envoyer l'ensemble des photos et vidéos sur demande. Les lots : Lot 1 : Maison louée 700 € + 30 € de charges Mode de chauffage : Gaz Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : F GES : D Lot 2 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : B Lot 3 : Appartement loué 410 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES : B Lot 4 : Appartement loué 480 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES: B Lot 5 : Appartement loué 485 € + 10 € de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES : B Lot 6 : Hangar loué 600 € + 30 € de charges Non soumis au DPE Travaux à prévoir : Amélioration de certain DPE ( via une pompe à chaleur ou l'isolation d'un mur extérieur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256