Achat immeuble à Caudry (59540)

Côté Nord Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par Côté Nord Immobilier 02/08/2025

9

101 000 € 201 €/m²
Immeuble • 503 m²

Caudry (59540)

À vendre : bâtiment en briques, d'une surface totale de 503 m² exploitables. Ce bien se compose de : – Un rez-de-chaussée spacieux de 338 avec partie bureau d'environ 100m² avec cloison légère – Un 1er étage de 98 m² accessible par escalier, – Un 2e étage de 66 m², Construction robuste en briques, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. le tout sur une parcelle de 557 m² Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Erwan FOURNIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804514560 RCP SPVIE assurances Afficher plus

Amalia France

(411 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Amalia France 02/10/2025

(411 avis)

Nouveau 9

95 000 € 459 €/m²
Immeuble • 207 m²

Caudry (59540)

Vous cherchez un investissement rentable ou un lieu où vivre et travailler ? Cet immeuble de 207 m², idéalement situé à Caudry , est fait pour vous ! Rez-de-chaussée : Local commercial (ancienne boucherie) avec une belle visibilité sur un axe passant. Possibilité de louer 550 €/mois. 1er étage : Appartement T4 spacieux, lumineux et fonctionnel. Potentiel locatif de 550 €/mois. 2e étage : Combles aménageables, possibilité de créer un 3e logement (500 €/mois estimés). A noter : Fenêtres aluminium double vitrage avec volets électriques (RDC) et manuels (1er étage). Emplacement stratégique : située sur un axe passant = bonne visibilité, Proximité immédiate du centre-ville, des écoles (lycée/collège) Investissement rentable : Loyers potentiels : 1 600 €/mois par la création de 3 lots distincts envisageable Opportunité rare pour investisseurs ou commerçants souhaitant s'installer ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Prix : 95000€ ( Négociation à la charge du vendeur ) Contactez votre conseillère immobilier Pauline DUGAS | 07x83x33x72x35 Mandataire Indépendant Amalia Immo. Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 Douai. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.gé. Afficher plus

C & T Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par C & T Immobilier 23/04/2025

7

123 000 € 953 €/m²
Immeuble • 129 m²

Caudry (59540)

IMMEUBLE Immeuble de rapport comprenant deux habitations disposant pour l'une d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, jardin. La seconde dispose d'une entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, trois chambres, jardin. Le T4 est vendu louée 625€ HC. Travaux récent.

Stéphane Plaza Immobilier Caudry

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Caudry 13/12/2024 - mise à jour 20/07/2025

9

222 000 € 925 €/m²
Immeuble • 240 m² • 6 chambres

Caudry (59540)

STEPHANE PLAZA Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 lots . Au RDC; *partie commune, local poubelles et cave *un local commercial libre d occupation louable 800 e (pièce de 45 m2 ) Au 1er étage 1 studio loué de 23m2 (environ 300 euros ) 1 appartement de 80 m2 loué 550E Au 2ème étage: 1 appartements de 80 m2. (650 euros) Façade et toiture bon état . Travaux : isolation, placo, électricité, plomberie, fenêtres. Revenus locatifs annuels possible minimum 11/100 FABIEN GALOPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534447313 - Douai. Afficher plus

Fox Habitat Cambrai

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Fox Habitat Cambrai 16/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

9

530 000 € 1 893 €/m²
Immeuble • 280 m²

Caudry (59540)

Uniquement chez Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT, en plein coeur du centre ville de Caudry : Ce bel Immeuble de rapport avec 9 lots totalement rénovées en 2023 : Composition : ?1 studio et 8 T2 de 23 à 35 m2. ?Actuellement tous les logements sont loués ? ?Chaque lot bénéficie d'1 place de stationnement via un parking privé. ?????Le parking et l'entrée du bâtiment sont sous vidéosurveillance municipale 360 degrés. ?Permis de louer OK ??État des lieux et contrats de location faits par huissier. ?Loyer à jour ?L'immeuble est en excellent état général. ??Compteur électricité et eau individuel ? ?Revenu mensuel = 4000 € ?Rapport Annuel des loyers : 48 K€ (soit environ 9% de rentabilité brut). --> Prix : 530 K€ FAI Pour en savoir plus, contactez-moi : Jimmy DE SOUSA : 06x31x89x76x90 Mandat : 925 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet ! Afficher plus

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