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Mahieux David - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Mahieux David - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2025
8
Appartement, 66 m²

138 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

ARRAS - APPARTEMENT type 3 - - Belle opportunité d'investissement ! Dr house immo Merville vous propose : Appartement loué de type 3 au dernier étage très lumineux avec ascenseur. Comprenant une entrée avec rangements, un séjour/salon avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé, un parking en sous-sol, un parking extérieur et une cave viendront compléter Ce bien est vendu loué (642,96€ + 105€ de charges) Copropriété de 110 lots. DPE en D Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 067,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Franck NORMAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Franck NORMAND - Propriétés-privées.com 12/03/2025
3
Appartement, 63 m²

240 500 € 3 817 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Pas-de-Calais - 62000 - ARRAS - 240 500 euros A proximité immédiate des commerces, des services, des bassins d'emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme. Il est destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Situation : - Centre-ville : direct - Gare : 8 minutes à pied - Commerces et services : immédiat - Lille centre : 25 minutes en train - Paris : 49 minutes en train Au 5éme étage, ce T3 d'une surface de 63 m² et un balcon de 7m² orienté Sud-Ouest sera très lumineux, il sera disponible dès Avril 2026. Parking inclus ou sans. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 240 500 euros honoraire charge vendeur. Mandat réf : 398463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

IMMOLENS
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par IMMOLENS 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Appartement, 73,6 m²

255 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 73,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Saint Laurent Blangy, Programme 'Aux Portes d'Arras ' A 50 min de PARIS Gare du Nord ! Idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, ...) et structures uniques dans la région comme la base Nautique. Au sein d'une petite copropriété de 2 bâtiments modernes et soignés, composé de 29 appartements allant du T2 au T4 avec bacon ou terrasse, proche de la Gare et accès aux grands axes, nous vous proposons ce Très beau T3 , disponible de suite Appartement agréable, Très lumineux et exposé Sud-Est. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour donnant sur un beau balcon de 9m² , un dégagement dessert un cellier , 2 belles chambres ainsi qu'un WC et une salle de douche Plusieurs logements du T2 au T4 sont actuellement disponibles, N'hésitez surtout pas à nous contacter au 0668068762 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509736302 RCP MA035A20ANPM/O2. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025
11
Appartement, 50 m²

129 990 € 2 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Situé en centre-ville, dans le secteur de la préfecture, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 21 m², d'une chambre confortable, d'un bureau (idéal pour le télétravail, un espace personnel ou une seconde chambre), d?une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À un peu plus d'un kilomètre de la gare, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une navette et un arrêt de bus situés au bas de la rue. Le stationnement est gratuit à proximité immédiate. De nombreux travaux ont été récemment réalisés, offrant un confort optimal. Enfin, les charges de copropriété (18 lots), sont faibles, avec seulement 160 euros par an. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 160 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 316, soit E, GES: 10, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83613

AUTREMENT IMMO
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par AUTREMENT IMMO 04/02/2023 - mise à jour 08/01/2025
8
Appartement, 98,51 m²

Prix en baisse 318 910 € 3 237 €/m²
Appartement • 98,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Arras centre, dans immeuble rénové avec ascenseur, accès handicapé et domotique, Beau T3 de 98,51m2 comprenant séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, dressing, salle d'eau, cave. Chauffage individuel gaz. Belles prestations. Possibilité place de stationnement à proximité. Charges: 1430 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 01/01/2021) comprises entre 805 et 1089EUR " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia BOSSU - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 28/01/2025
6
Appartement, 76 m²

299 900 € 3 946 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Situé en hyper centre ville d'ARRAS, cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, est composé d'une pièce de vie salon-séjour et cuisine ouverte de plus de 40 m2, baignée de lumière par ses 2 grandes baies, de 2 chambres et d'une salle de bain tout équipée. Vous serez charmés par son parquet chevron et sa cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'un box en cave. 300 mètres de la gare et proche des places. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de parties communes entièrement rénovées. Coup de coeur assuré Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

Square Habitat Arras Churchill
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Square Habitat Arras Churchill 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
6
Appartement, 60,51 m²

179 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 60,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Centre d'Arras dans résidence sécurrisée bel appartement de type III, Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux 2 chambres, salle de bain. Place de parking en sous sol. 167 lots Charges annuelles 1500 euros eau comprise."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Julien KMIECKOWIAK - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Julien KMIECKOWIAK - SAFTI 20/02/2025
9
Appartement, 75 m²

205 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Appartement Duplex de 75 m2 situé hyper centre d'Arras. Situé au 3 ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots Ce magnifique appartement en Duplex rénové conserve le charme de l'ancien Vous découvrirez une entrée parquetée menant vers un spacieux salon séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur ce séjour. Un WC séparé Une Chambre Un Palier pouvant être aménagé en bureau A l'étage: -Une salle de bain avec baignoire et douche -Une chambre spacieuse Ses atouts + Le logement dispose d'une cave privative Charge de copropriété de 933 euros/ an comprenant l'eau Proche de toutes commodités (10 minutes à pied des places d'Arras et de la Gare) Matériaux de qualité pour un confort maximal Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique Duplex ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 0752173253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573 - SAFTI – KMIECKOWIAK Julien, Conseiller indépendant

PLUME
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par PLUME 07/06/2024 - mise à jour 20/02/2025
6
Appartement, 80,45 m²

199 700 € 2 482 €/m²
Appartement • 80,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Appartement T3 de charme en plein coeur d'Arras Cet appartement T3 de 80,45 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing à Arras, vous offre une vue imprenable sur la rue animée. Il se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'appartement dispose également d'un balcon de 5 m² et d'un jardin de 15 m². Une cave de 12 m² complète les prestations de ce bien en excellent état. Le chauffage est individuel et les ouvertures sont en PVC. Plusieurs commodités sont à proximité immédiate : 9 arrêts de bus, 3 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 3 commerces d'alimentation générale, 20 restaurants, 1 parc et jardin, 1 hôpital et 6 médecins généralistes, le tout à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notaires VIMY Mémorial" Marc AVINEE - Olivier LINARD - Sylvie LE JOUBIOUX - Patricia VAILLANT"
Annonce publiée le 25/11/2022 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Notaires VIMY Mémorial" Marc AVINEE - Olivier LINARD - Sylvie LE JOUBIOUX - Patricia VAILLANT" 25/11/2022 - mise à jour 17/01/2025
5
Appartement, 121 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 121 m² • 3 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

Dans un immeuble de caractère composé de 4 lots et à proximité de la Grand' Place et de la gare TGVAppartement au rez-de-chaussée d'une superficie de 121 m² environ comprenant : une entrée, un bureau, un salon avec sol parquet de 23.00 m² environ, un séjour avec sol parquet de 36.00 m² environ, une cuisine, une chambre, une salle de bains, toilettes. Vous disposez également d'un garage 1 véhicule (fermé), d'une cave et d'un espace vert privatif à l'arrière de la copropriété. Cet appartement, présentant des possibilités d'aménagement, nécessite des travaux de rénovation.Charges annuelles pour le lot : 735 €Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Charge annuelle : 735 € Consultez nos tarifs :

Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 06/01/2025
3
Appartement, 61 m²

224 720 € 3 684 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Idéal Investisseur : Appartement T3 de 63 m² à ARRAS Découvrez ce beau T3 situé en plein centre-ville d'ARRAS, à seulement 100 mètres des grandes places, dans une résidence récente et sécurisée. Surface : 61,53 m² Commodités : Balcon, parking, cuisine équipée, salle de bains équipée, nombreux rangements. Emplacement privilégié : Centre-ville dynamique, à proximité des commerces, restaurants, et transports. Rentabilité : Actuellement loué, avec un bail en cours, offrant une belle rentabilité. Prix : 224 720 euros (Frais d'agence inclus) Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires. Un bien à fort potentiel pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate, dans un secteur en forte demande. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 218 euros de dépenses énergies Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

AUTREMENT IMMO
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AUTREMENT IMMO 19/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
5
Appartement, 75 m²

207 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

T3 DE 75 M2 HABITABLES SPACIEUX ET LUMINEUX DANS PETITE COPRO BENEVOLE DE 4 LOTS ENTREE, SALON SEJOUR CUISINE, 2 CHAMBRES SPACIEUSES, SALLE DE BAIN, WC, BOX EN CAVE TRES BEAU PRODUIT A HABITER OU A LOUER TRES BON ENVIRONNEMENT (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 500 euros.

ÉRIC LHERBIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ÉRIC LHERBIER - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 100 m²

236 250 € 2 363 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Dans un très beau quartier , à 5 minutes à pied du centre À vendre deux appartements de 50 M2 chacun - Le premier au RDC salle/salon Cuisine à refaire, sdb , chambre avec placard et une petite cour, cheminée et une belle cave voûtée Prévoir changement chaudière ( devis 3700 euros) Libre d'occupation - Le second à l'étage sur 3 niveaux cuisine équipée récente , salle/salon , au deuxième niveau une sdb avec douche et au dernier niveau une grande chambre et un bureau Appartement très lumineux Loué 600 euros par mois avec un bail Quartier très calme à côté de la place Victor Hugo et du lycée Robespierre Prévoir travaux de rafraichissement Taxe foncière 1600 euros l'ensemble Prix négociable Cette annonce référence 250032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 236 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉRIC LHERBIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ÉRIC LHERBIER - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 100 m²

236 250 € 2 363 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

Dans un très beau quartier , à 5 minutes à pied du centre À vendre deux appartements de 50 M2 chacun - Le premier au RDC salle/salon Cuisine à refaire, sdb , chambre avec placard et une petite cour, cheminée et une belle cave voûtée Prévoir changement chaudière ( devis 3700 euros) Libre d'occupation - Le second à l'étage sur 3 niveaux cuisine équipée récente , salle/salon , au deuxième niveau une sdb avec douche et au dernier niveau une grande chambre et un bureau Appartement très lumineux Loué 600 euros par mois avec un bail Quartier très calme à côté de la place Victor Hugo et du lycée Robespierre Prévoir travaux de rafraichissement Taxe foncière 1600 euros l'ensemble Prix négociable Cette annonce référence 250900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 236 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Goudemez Laurent - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Goudemez Laurent - Dr HOUSE-IMMO 27/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 129 900 € 2 165 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

A découvrir en EXCLUSIVITE avec Laurent GOUDEMEZ House Immo ! Seulement 129 900 € HAI pour cet appartement en duplex situé en plein centre ville d'Arras. Cet appartement en duplex de 60 m2, se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle séparée, d'un salon et salle à manger. A l'étage, vous découvrirez un hall desservant deux chambres et d'une salle de bain. A proximité du centre ville, stationnement gratuit, proche de la citadelle. Actuellement loué en bail non meublé (depuis 7 ans), les revenus locatifs annuels hors charges s'élèvent à 9240 €. Le prochain renouvellement de bail est prévu pour le 29/01/2026. Il peut être vendu LIBRE ou LOUE. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Laurent House Immo Ce bien vous est présenté par Laurent Goudemez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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