Vente appartement 138 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arras (62000)

A découvrir en EXCLUSIVITE avec Laurent GOUDEMEZ House Immo !
Seulement 138 900 € HAI pour cet appartement en duplex situé en plein centre ville d'Arras.
Cet appartement en duplex de 60 m2, se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle séparée, d'un salon et salle à manger.
A l'étage, vous découvrirez un hall desservant deux chambres et d'une salle de bain.
A proximité du centre ville, stationnement gratuit, proche de la citadelle.
Actuellement loué en bail non meublé (depuis 7 ans), les revenus locatifs annuels hors charges s'élèvent à 9240 €. Le prochain renouvellement de bail est prévu pour le 29/01/2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Laurent House Immo Ce bien vous est présenté par Laurent Goudemez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 138 900 €	Prix au m² : 2 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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GOUDEMEZ LAURENT - DR HOUSE IMMO

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