Acheter un appartement 2 pièces à Blain (44130)

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ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 17/02/2025

82 500 € 1 999 €/m²
Appartement • 41,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

Nouveauté à découvrir en exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Appartement lumineux en très bon état, vendu libre d'occupant : Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux, cet appartement lumineux est composé d'une entrée sur pièce de vie, avec une cuisine ouverte aménagée de placards haut et bas (avec évier, hotte , et four en place). Une chambre fermée de près de 10 m² donne accès à la salle d'eau avec un meuble vasque, une douche, un wc et un espace pour la machine à laver. L'appartement bénéficie également d'un grenier partagé, situé dans les combles. Stationnement possible dans la rue (zone bleue) ou à proximité pour de plus longues durées. Commerces, services, Les plus de l'appartement : tout à pied, excellente qualité d'entretien, faibles charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots (dont 3 lots d'habitation), la quote-part budget prévisionnel (assurance) est d'environ 200 euros / an. Pas de travaux en cours. Syndic bénévole. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR -ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 19/01/2024 - mise à jour 19/02/2025

91 600 € 1 796 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

A BLAIN, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Roseaux, composée de 16 lots principaux, un bel appartement T2 de 51.50m², au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour de 28.19M², à droite une cuisine séparée de 11.45M² + une petite arrière-cuisine, à gauche un dégagement comptant 2 beaux placards et les wc. Puis la chambre de 10.33M² donne accès à la salle de bain (baignoire). Orienté plein Ouest, l'appartement est spacieux et très clair. DPE D, la taxe foncière s'élève à 376€/an Prix de vente: 91 600€ net vendeur. Les frais de notaire applicables à cette vente sont réduits et sont à ajouter au prix affiché (environ 2 200 €). Pas de frais d'agence. Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 20 février 2025 et au plus tard le 19 mars 2025, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

136 695 € 2 368 €/m²
Appartement • 57,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

EXCLUSIVITÉ ! Idéal Investissement, Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur du bourg, appartement de 57.73 m2 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété offrant : une cuisine A/E ouverte sur le salon/séjour, une chambre, un bureau avec placard, salle d'eau, toilettes. Place de parking privative. Locataire en place - Loyer : 605 €/mois (charges comprises) soit Loyer HC 600 € + 5 € de charges (entretien des parties communes). Copropriété de 6 lots principaux + 6 lots de parking - Pas de procédure en cours - Les charges annuelles de copropriété s'élèvent 570 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023. Consommation énergie primaire : 287 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix: 136 695 € FAI, dont 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 € Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2023AC00115 Réf: B-90 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook ! Afficher plus

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 19/01/2024 - mise à jour 19/02/2025

87 500 € 1 786 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T2 de 49.96 m² avec un balcon et une cave. Orienté plein Ouest, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon de 20M² et la cuisine fermée de 6.47M². Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau avec WC, un placard et la chambre de 12.50M² avec placard. Il est au 2ème étage sans ascenseur. DPE C, la taxe foncière s'élève à 476.50 €/an Prix de vente: 87 500€ net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 200€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 20 février 2025 et au plus tard le 19 mars 2025, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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