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Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 65 m²

178 500 € 2 746 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Idéal investissement ou primo-accédant ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cet appartement T3 d'environ 64 m2 entièrement refait à neuf, au rez-de-chaussée d'une grande maison divisée en trois logements. Idéalement situé à Blain, à proximité de toutes les commodités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Découvrez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres dont une équipée d'un emplacement dressing puis un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une petite cour privative. Coté technique, chauffage par convecteurs électriques - assainissement : tout à l'égout - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024. Consommation énergétique primaire : D (193 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€. Ce bien vous est proposé au prix de 178 500 € dont 5% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: NV/B-119 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook ! Afficher plus

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ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 17/02/2025
8
Appartement, 41,28 m²

82 500 € 1 999 €/m²
Appartement • 41,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

Nouveauté à découvrir en exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Appartement lumineux en très bon état, vendu libre d'occupant : Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux, cet appartement lumineux est composé d'une entrée sur pièce de vie, avec une cuisine ouverte aménagée de placards haut et bas (avec évier, hotte , et four en place). Une chambre fermée de près de 10 m² donne accès à la salle d'eau avec un meuble vasque, une douche, un wc et un espace pour la machine à laver. L'appartement bénéficie également d'un grenier partagé, situé dans les combles. Stationnement possible dans la rue (zone bleue) ou à proximité pour de plus longues durées. Commerces, services, Les plus de l'appartement : tout à pied, excellente qualité d'entretien, faibles charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots (dont 3 lots d'habitation), la quote-part budget prévisionnel (assurance) est d'environ 200 euros / an. Pas de travaux en cours. Syndic bénévole. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR -ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 07/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
14
Appartement, 80 m²

126 100 € 1 576 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blain (44130)

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T4 de 80m² avec un balcon et une cave. Orienté plein Est, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon et la cuisine fermée. Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau avec WC, un placard et 3 chambres. Il est au 3ème étage sans ascenseur. Prix de vente 126 100€ net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 500€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 20 février 2025 et au plus tard le 19 mars 2025, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 19/01/2024 - mise à jour 19/02/2025
10
Appartement, 51 m²

91 600 € 1 796 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

A BLAIN, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Roseaux, composée de 16 lots principaux, un bel appartement T2 de 51.50m², au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour de 28.19M², à droite une cuisine séparée de 11.45M² + une petite arrière-cuisine, à gauche un dégagement comptant 2 beaux placards et les wc. Puis la chambre de 10.33M² donne accès à la salle de bain (baignoire). Orienté plein Ouest, l'appartement est spacieux et très clair. DPE D, la taxe foncière s'élève à 376€/an Prix de vente: 91 600€ net vendeur. Les frais de notaire applicables à cette vente sont réduits et sont à ajouter au prix affiché (environ 2 200 €). Pas de frais d'agence. Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 20 février 2025 et au plus tard le 19 mars 2025, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 57,73 m²

136 695 € 2 368 €/m²
Appartement • 57,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

EXCLUSIVITÉ ! Idéal Investissement, Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur du bourg, appartement de 57.73 m2 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété offrant : une cuisine A/E ouverte sur le salon/séjour, une chambre, un bureau avec placard, salle d'eau, toilettes. Place de parking privative. Locataire en place - Loyer : 605 €/mois (charges comprises) soit Loyer HC 600 € + 5 € de charges (entretien des parties communes). Copropriété de 6 lots principaux + 6 lots de parking - Pas de procédure en cours - Les charges annuelles de copropriété s'élèvent 570 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023. Consommation énergie primaire : 287 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix: 136 695 € FAI, dont 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 € Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2023AC00115 Réf: B-90 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook ! Afficher plus

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 19/01/2024 - mise à jour 19/02/2025
6
Appartement, 49 m²

87 500 € 1 786 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blain (44130)

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T2 de 49.96 m² avec un balcon et une cave. Orienté plein Ouest, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon de 20M² et la cuisine fermée de 6.47M². Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau avec WC, un placard et la chambre de 12.50M² avec placard. Il est au 2ème étage sans ascenseur. DPE C, la taxe foncière s'élève à 476.50 €/an Prix de vente: 87 500€ net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 200€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 20 février 2025 et au plus tard le 19 mars 2025, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 25/06/2023 - mise à jour 27/02/2025
5
Appartement, 65 m²

178 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Bel appartement de type 3 entièrement rénové au rez-de-chaussée, idéal pour profiter du confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par son petit extérieur, parfait pour se détendre. Proche de toutes commodités et des axes principaux, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous vite pour une visite ! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES. Afficher plus

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 17/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
2
Appartement, 67 m²

111 600 € 1 666 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T3 de 67.66 m² avec un balcon. Orienté plein Sud, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon et la cuisine fermée. Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau, WC et deux chambres. Il est au 1er étage sans ascenseur. DPE D. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 340 € annuel La taxe foncière s'élève à 650 €/an Le prix de vente est de 111 600 € net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 300€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 20 février 2025 et au plus tard le 19 mars 2025, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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