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Description

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T4 de 80m² avec un balcon et une cave.
Orienté plein Est, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon et la cuisine fermée. Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau avec WC, un placard et 3 chambres.
Il est au 3ème étage sans ascenseur.
Prix de vente 126 100€ net vendeur.
Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 200€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.
Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 06 76 65 53 90 ou 06 45 61 70 03
Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 08 novembre 2024 et au plus tard le 07 décembre 2024, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : T4_MENUSSONS_334 - Réf Superimmo : ANVXX4GL0
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Caractérisques
Prix de vente : 126 100 €Prix au m² : 1 576 € / m²
Taxe foncière : 776 €

2 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 123 900 €.

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Orientation : Est
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1977
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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