Acheter un appartement terrasse avec terrasse à La Bernerie-en-Retz (44760)

La Bernerie proche mer et Centre-ville : Triplex de 57m² - 3 Chambres - 2 Parking - Cave - face mer - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : en plein centre-ville de La Bernerie et 20 mètres de la plage, un triplex de 57m² (CARREZ) composé d'un salon séjour sur terrasse exposée Sud avec aperçu mer, avec coin cuisine, un WC au rez-de-chaussée, au premier étage, une chambre, un WC, une salle de bains, au deuxième étage, une chambre avec vue mer et un coin nuit. Deux places parkings sécurisées et une cave. Situé à deux pas de la plage et du centre-ville. Idéal pour résidence principale ou secondaire, et investissement locatif saisonnier. Copropriété de 13 lots, pas procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles 75€. DPE D : 244kWh/m²/an, 7kg CO2/m²/an, estimation entre 890€ et 1.240€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Prix net vendeur : 310.000€. Honoraires d'agence 14.600€ TTC à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 853,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.