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AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 45,69 m²

525 000 € 11 490 €/m²
Appartement • 45,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement face mer de type T2bis situé au 6ème niveau, entre l'avenue De Gaulle et Casino, comprenant entrée avec coin cabine, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée sur terrasse face mer, salle d'eau, wc séparés et chambre avec placard sur balcon arrière. Cave et parking. Prix: 525.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros. Olivier SMETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4402 2023 000 000 229 - SAINT NAZAIRE.

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HÉMON CAMUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
18
Appartement, 220 m²

3 990 000 € 18 136 €/m²
Appartement • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pornichet (44380)

Au sein d'une résidence de grand standing, Ce somptueux penthouse face mer situé aux deux derniers étages est l'un des biens les plus rares de la Baie. Entièrement aménagé avec goût et design, l'appartement s'étend sur plus de 220 m2 habitable et 280 m2 de terrasse, le tout avec une vue imprenable à 360° sur la baie de la Baule et l'océan Atlantique. Un accès privatif avec ascenseur vous permet d'accéder à l'entrée de l'appartement où se trouve un hall qui dessert un grand séjour, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée avec du matériel de prestige et une cave à vin. Un second salon séjour avec cuisine. 4 chambres avec 4 salles d'eau, dont une somptueuse suite de maître avec son coin bien-être hammam. Le tout donnant sur une première grande terrasse avec de nombreux espaces de réception. L'étage supérieur vous offre une deuxième impressionnante terrasse avec son bar pour vos soirées d'été surplombant l'Atlantique. Un projet piscine est disponible. De nombreux garages et caves complètent ce bien d'exception. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 19/11/2024
13
Appartement, 79,94 m²

357 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 79,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Dernier étage - Appartement 3 chambres avec terrasse,, *** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER *** À proximité de toutes commodités, des commerces de bouche, des transports (bus et chronobus), des écoles ( de la crèche au grandes écoles) des parcs et de la rivière du Cens. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing, édifiée en 2018. Venez découvrir cette opportunité, un bel appartement d'environ 80 m2, composé d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/ séjour, cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 21 m2 exposée "OUEST". Côté nuit, vous retrouverez trois chambres s'ouvrant sur les différentes terrasses dont une avec dressing, salle d'eau avec double vasques. WC. annexe : place de parking sécurisée, possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 254 € par mois soit 3 048 € par an chauffage compris. Prix de vente net vendeur : 340 000 € Honoraires d'agence : 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente fai : 357 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Agence Du Casino
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Agence Du Casino 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
7
Appartement, 49,4 m²

421 000 € 8 522 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre 2 pièces à LA BAULE en Centre Ville, Quartier De Gaulle, proche commerces et plage, calme et résidentiel. Magnifique Type 2 en excellent état de 49,40 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une superbe résidence moderne bien entretenue et sécurisée construite en 2020 comprenant : Entrée - Salon / séjour de 22,75 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée et terrasse abritée orientée Sud Ouest de 21,35 m² au calme - Chambre avec terrasse orientée Sud Ouest - Salle d'eau avec Wc - Garage Box de 13 m² au sous-sol Hauteur sous plafond: 4,15 m Simon PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91446654500011 Téléphone portable: 0631171433 Simon PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESIDEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 16/06/2023 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 88,02 m²

Prix en baisse 374 525 € 4 255 €/m²
Appartement • 88,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

EXCLUSIVITE En dernier étage, avec accès ascenseur, très beau Rooftop de 2016 en duplex sur Orvault agrémenté de sa terrasse de plus de 100m² au calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, pièce de vie spacieuse à la triple exposition avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains privative, WC. L'étage vous offre deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking en sous-sol complètent les prestations. Au pied des transports, commerces et écoles. Gwenael COLLET Agent Commercial EI RSAC 838 129 427 Copropriété de 116 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles : 2025.36 euros Pas de procédure en cours 374 525 euros Honoraires inclus - 355 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2025.36 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024
5
Appartement, 40 m²

173 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP169203 : Appartement T2 traversant en rez de jardin. Petite copro de 6 lots dans un immeuble plein de charme. Facade pierres apparentes.Entrée, une pièce de vie de près de 28 m2 donnant sur une terrasse exposée plein SUD au calme. WC séparé avec lavabo. 1 petite chambre et salle d'eau attenante. L'ensem ble est à rafraichir.Hypercentre d'escoublac (tous les commerces à pieds), la plage à 2 km.Un investissement idéal pour du secondaire ou destiné à la location. Possibilité d'en faire un commerce de part sa situation mais aussi grace à son entrée possible coté rue.Contactez moi au 0687066753, Frédéric LECOINTE EI au RSAC de st nazaire n° 2021AC00174 agence Mattimmo Conseil, 6 place aristide Briand à Pornichet.Prix net vendeur 165 000 euros, honoraires agence 8000 euros soit un prix FAI de 173 000 euros.Honoraires inclus de 4.85\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vivre Ici Pornichet
(62 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vivre Ici Pornichet 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(62 avis)
7
Appartement, 62,3 m²

325 500 € 5 225 €/m²
Appartement • 62,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

A 50 m de la mer et à 500 m des commerces, au coeur des villas pornichétines, dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Bel appartement de type 3 en duplex de 62.30 m2 au sol et de 54.20 m² carrez, au 2ème et dernier étage orienté sud-ouest. Il comprend une entrée, un WC, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier avec placard, une grande chambre avec salle de bains. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement exceptionnel. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. RARE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255.6 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 92 m²

595 000 € 6 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornic (44210)

Vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement récent de 93m2 au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2019. Une entrée avec placards intégrés vient desservir un beau séjour spacieux et lumineux, doté d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et ouvert sur une terrasse orientée est pour profiter du soleil dès le matin. 3 chambres élégantes dont l'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative ont été repensées par un architecte d'intérieur, ce qui vous permettra de bénéficier astucieusement de nombreux rangements intégrés, pour un confort optimal. Ce bien dispose également d'une salle de bains et WC séparés. Un double garage en sous-sol avec porte motorisée vient parfaire les atouts de ce bien. Un appartement rare aux prestations soignées à Pornic, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, moderne et tout confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 259737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 191,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Scarlett ROCHE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(28 avis)
4
Appartement, 29 m²

90 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES - Tortière / Bords de l'Erdre Locataire en place ! Dans un immeuble de 1970 et bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de 29m2 environ situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur ! L'appartement comprend, une entrée avec un placard, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé EST ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée. Egalement, une salle d'eau avec un WC et un placard. Cave et place de stationnement privative au sein de la résidence. La situation de ce bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités , commerces et transports en commun - arrêt Trémissinière. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.83 € par mois (soit 1570 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Casino
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Du Casino 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Appartement, 64,6 m²

347 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre à La Baule, 3 ou 4 pièces , Face arrière Port, à 700 m de la Plage Benoit, calme , proche du Pouliguen et des Grands Hotels, à côté du Centre équestre et du Tennis Country Agréable Type 3 ou Type 4 duplex en bon état de 64,6 m2 (loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1987 bien entretenue et sécurisée : 2 chambres (3ème possible facilement) - Séjour / salon double traversant avec terrasse Sud / Ouest avec superbe vue panoramique - Wc - Salle d'eau - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Parking privé extérieur

Catherine LE COUTALLER - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Catherine LE COUTALLER - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(15 avis)
11
Appartement, 46 m²

495 000 € 10 761 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cet appartement d'exception niché dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de La Baule : le Santa Clara. Avec une vue panoramique à couper le souffle sur la magnifique baie, cet appartement offre une expérience de vie unique, entre confort moderne et élégance intemporelle. Ses caractéristiques principales : - Surface :46,37 m2 ainsi qu'une terrasse de 12,5 m2, un garage et une cave. - Vue imprenable sur la mer: Savourez chaque moment depuis votre terrasse ou salon, face à l’horizon marin. - Appartement entièrement refait : Décoration contemporaine et prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et chaleureux. - chambre spacieuse et lumineuse , ainsi qu'une chambre cabine. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité - Salle d'eau moderne - Cave privative : Un espace de rangement supplémentaire pratique - Box fermé : Votre véhicule en sécurité dans un parking fermé et sécurisé Vous rêvez de vivre au cœur de l’une des plus belles baies du monde, dans un appartement prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs ? Cet appartement est fait pour vous ! Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd’hui ! Une adresse unique, une vue époustouflante, un art de vivre incomparable. Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880379)

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 60,22 m²

Prix en baisse 349 900 € 5 810 €/m²
Appartement • 60,22 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Situé dans une résidence au milieu des pins, à une quinzaine de minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, appartement T2 lumineux de 60.22m2. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte A/E, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Possibilité de créer une 2ème chambre. Très bon état général. Cave et place de stationnement privative extérieure. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1934 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE DES FLOTS
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AGENCE DES FLOTS 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Appartement, 30,11 m²

218 400 € 7 253 €/m²
Appartement • 30,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé, appartement de 2 pièces en rez de jardin d une copropriété bien entretenue, Rénové avec goût, il décline une entrée avec vestiaire, un salon avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle d eau et un toilette séparé. Le + de ce logement, sa terrasse prolongée de son jardinet privatif, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085.54 euros.

AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN
(106 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(106 avis)
11
Appartement, 37,4 m²

148 820 € 3 979 €/m²
Appartement • 37,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

ECLUSIVITE AJP IMMOBILIER QUARTIER LES ROCHELETS A PROXIMITE DES PLAGES : APPARTEMENT ST BREVIN OCEAN Entrée sur couloir , pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, une chambre, Terrasse. Ideal 1er ACHAT , Résidence secondaire ou INVESTISSEMENT ( Valeur locative mensuelle hors charges 650 euros) Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 557 euros.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024
(16 avis)
8
Appartement, 42,17 m²

80 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 44740, Batz-sur-Mer Surface : 42,17 m2+11,8m2 de terrasse Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 1986 Etat Général : Coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 EUR HT. 136,36 EUR HT sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations Financières : Prix de Vente : 80 500 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 818 EUR HT Rendement Locatif Brut : 4, 74 % + Droit de séjour gratuit d'une semaine Taxe foncière : 176 EUR Charges de copropriété : 365 EUR Fin de bail commercial : 31/10/2018 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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