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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Appartement, 84,4 m²

258 475 € 3 063 €/m²
Appartement • 84,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Dans une charmante résidence récente, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 84m² lumineux avec sa belle terrasse de 22m² exposée Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine de 28m² donnant sur la terrasse, d'un cellier attenant à la cuisine, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placard dont 1 avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, et un wc séparé. Vous profiterez également d'un box fermé et d'une place de parking couverte. Quartier très bien desservie pas les bus C7 et 87 et de nombreux commerces.

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Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 63,55 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 63,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Belle opportunité pour cette nouveauté. Dans un cadre verdoyant et calme, proche des écoles, à vendre bel appartement T3 de 65m² au sein d'une résidence haut de gamme avec ascenseur. Venez découvrir sa belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse exposée Sud Est de 80m² et petit jardin à jouissance privative DE 66m². deux chambres (une avec placard) et une salle de bains. En sous sol, place de stationnement avec local à vélo privatif. Les plus: Prestations haut de gamme pour cette résidence de standing Vue dégagée sans vis à vis depuis la terrasse. Confort BBC. Proximité des transports. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Pascal BLON - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(58 avis)
4
Appartement, 73 m²

244 300 € 3 347 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Situé dans le quartier de la Minais à Sainte Luce sur Loire , je vous propose de découvrir cet appartement en parfait état . Au rez de chaussée d'une copropriété de 2010 , sécurisée calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun bus 87 et C70 à 2 minutes seulement à pieds ). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte . L'ensemble donnant sur une terrasse et un petit jardinet privatif . Une buanderie avec rangements L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage fermé en sous sol sécurisé complète ce bien. Places de parking sécurisées pour visiteurs . Chauffage et eau chaude électrique. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1300 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 371 626. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier........ Prix HAI 244 300 euros , net vendeur 235 000 euros . Soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 /... (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Emmanuel PERRION - iad
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Emmanuel PERRION - iad 12/10/2024
9
Appartement, 61 m²

237 500 € 3 893 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : SAINTE LUCE SUR LOIRE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Coup de coeur pour cet appartement idéalement situé proche des grands axes routier, ville et campagne. Composé d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une arrière cuisine/buanderie. L'espace nuit propose deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par sa grande terrasse plein sud, un garage boxé avec espace pour imaginer des rangements. Un local vélo complète ce bien impeccable! SES ATOUTS : Ravalement et Etanchéité voté et payé - L'Orientation - Le Calme - Grande terrasse avec vue dégagée - Posez vos valises! Je serais ravi de vous partager plus d'information, un appel s'impose! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 59 m²

219 450 € 3 719 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Dans un environnement calme et verdoyant du quartier des Islettes, le bien proposé vous offre un cadre de vie idéal grâce à une petite copropriété et un très bon voisinage. Vous découvrirez ce T3 situé au RDC, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant lui-même un accès direct sur la terrasse de 13m2, l'exposition Sud-Ouest est un bel atout. Ce bien vous propose 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un box fermé au sous-sol, un local vélo. Une belle opportunité à saisir pour cet appartement neutre à décorer à sa guise. DPE : C (154) et A(4) Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1070 € par an Prix net vendeur 210 000€ Honoraires 9 450€ soit 4,5% Prix FAI 219 450€ à la charge acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 32431 Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au 0672089916 EI ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE FILUMENA
(537 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 17/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
(537 avis)
4
Appartement, 63,97 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 907 €/m²
Appartement • 63,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Filumena vous propose ce bel appartement situé sur le secteur de SAINTE LUCE SUR LOIRE dans une résidence bien entretenue, en retrait d'une rue pour une tranquilité absolue. De plain-pied et aux normes PMR, il vous offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un de ses atouts, sa grande terrasse exposée ouest au calme. Pour finir, vous bénéficierez d'une place de parking privatives en sous-sol pour y garer votre véhicule en toute saison. Bien rare sur le secteur! Proche des écoles, des transports, de la salle de sport et des commodités, à visiter dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Venez découvrir cet appartement en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou rdv sur notre site Toutes nos offres sur .

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(36 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(36 avis)
7
Appartement, 43,07 m²

Prix en baisse 181 450 € 4 213 €/m²
Appartement • 43,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER - EXCLUSIVITE SAINTE LUCE SUR LOIRE - LA MINAIS Vivre ICI Nantes Jules Verne vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 43.07 m² de 2020 situé à proximité des services. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous découvrirez cet appartement comprenant une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage fermé (15m²), une place de stationnement et une terrasse (6.61m²) complètent le bien. Charges : 146 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, chauffage, eau (froide,/ chaude), frais de syndic A savoir que la copropriété est rattachée au réseau de chaleur urbain ! Les plus du bien : - Accessibilité PMR - Ascenseur - Garage fermé + place de stationnement - Lumineux - Sous décennale (construction 2020) - Terrasse sans vis à vis Ne tardez pas pour le visiter, prenez RDV ! Vivre Ici Nantes Jules Verne, votre agence de proximité, ESTIMATION GRATUITE ! (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros.

Marie TENDERO - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie TENDERO - iad 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(19 avis)
13
Appartement, 70 m²

199 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING AU COEUR DE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé au cOEur de Sainte-Luce-sur-Loire, dans une résidence récente de 2012, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon accueillant et d'une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des rayons du soleil dès le matin. La cuisine, bien agencée et équipée, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Ce bien comprend deux chambres cosy, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain moderne avec baignoire, un WC indépendant et des placards de rangement viennent compléter le confort de cet appartement. Les prestations de qualité telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent un quotidien pratique et sécurisé. De plus, un box en sous sol vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement ravira les amateurs de confort et de sérénité. Accès au périphérique à 2 mns. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Moineau - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Virginie Moineau - efficity 03/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
(38 avis)
8
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 76 M² - BALCON - TERRASSE -PARKING ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de 76m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8m2 et d'une agréable terrasse de 5.7m2, tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage. L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est. - Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles. - Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(150 avis)
16
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Appartement lumineux de 76m2 avec balcon, terrasse, parking et garage à Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez ce charmant appartement de 76m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées. Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8m2 et d'une agréable terrasse de 5.7m2, tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage. L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est. - Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles. - Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 216 275 € 3 545 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

SAINTE LUCE SUR LOIRE - LA MINAIS Appartement T3 au dernier étage d'une résidence de 2010 . L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier, s'ouvrant sur une vaste terrasse plein ciel de 25 m² exposée Ouest, absolument sans vis-à-vis. Un dégagement distribue 2 chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez en plus d'un box fermé et d'une place de parking. Bus C7 et 87 , parc de la Minais au pied de l'immeuble. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Claudine MORIN - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Claudine MORIN - iad 10/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
(36 avis)
10
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Claudine Morin (06 67 63 44 49) vous propose : Un Appartement de plain pied situé dans le bourg , type T2 avec des pièces lumineuses, une très belle terrasse de 14m² et un garage. - Idéal pour une personne seule, en couple et pour un 1er Achat. Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite résidence au calme de 3 étages, construite en 1999, offrant un cadre de vie agréable à Sainte-Luce-sur-Loire, à seulement quelques minutes de Nantes. Cet appartement de 48m² se compose d'un salon lumineux exposé sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les espaces ont été pensés de manière fonctionnelle pour optimiser chaque mètre carré. Les points forts de cet appartement: -Sa situation géographique - Lumineux avec exposition sud-ouest - Sa rénovation - Parking sécurisé avec badge - Proximité des transports en commun et des commerces - La résidence est bien entretenue et dispose d'un parking pour faciliter le stationnement des résidents. De plus, sa situation géographique offre un accès facile aux commodités du quotidien aux commerces et aux espaces verts pour profiter du plein air. Que vous soyez à la recherche d'un placement locatif attractif ou du premier appartement pour démarrer votre indépendance, cet appartement répondra à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien.... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.33 € par mois (soit 1012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin EI (ID 19880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie DUCLOS - Noovimo
(50 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(50 avis)
10
Appartement, 77 m²

267 800 € 3 478 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : NOUVEAU - À SAINTE LUCE SUR LOIRE Venez décourvrir dans une résidence calme cet bel appartement de type 4 proche des transports des écoles et a quelques minutes des commerces. Il s'agit d'un appartement comprenant une entree avec visiophone, la cuisine equipee d'un four / une plaque de cuisson / d'une hotte / d'un lave-vaisselle, amenagee de meubles bas et hauts, d'une verriere (amovible) posee sur un bar permettant de dispatcher l'espace salon et repas. Puis une premiere chambre donnant sur la terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing / rangement, un wc avec lave-main et degagement pour la machine a laver, la salle de bain avec double vasque et seche serviettes. Une vaste terrasse expose SUD sans vis-a-vis permet de profiter du calme et de la verdure, une seconde terrasse cote nord accessible par les deux chambres. Deux stationnements au sous-sol pour completer le bien ainsi que quelques stationnement visiteurs pour les convives. Environnement calme residentiel et tres verdoyant. Pas de procedures en cours dans la copropriete. Le bien proposé est situé dans une copropriété soit 3 lots = 154/10 000 - 78 lots d'habitation. Coût des charges 645EUR au trimestre, les charges comprennent le chauffage URBAIN, le production d'eau chaude, l'entretien et nettoyage des parties communes et les espace verts. Prix de vente honoraires exclus : 258 000 EUR Honoraires : 9 800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 267 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS-21756 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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