Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Haute-Goulaine (44115)

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7 annonces
LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 18/10/2024
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Appartement, 92,57 m²

298 500 € 3 225 €/m²
Appartement • 92,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haute-Goulaine (44115)

Opportunité : Spacieux T4 avec grande Terrasse, garage et parking. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité résidentielle niché dans la charmante commune de Haute Goulaine, cet appartement de grand standing offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Superficie : Ce bien d'une superficie généreuse de 92.16m2 vous offre un espace de vie optimisé. Configuration : Composé de 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le salon et avec pour les deux un accès sans marche à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cellier pratique, cet appartement répond aux besoins de tous. Emplacement : Idéalement situé au 1er niveau d'un immeuble de standing de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un accès aisé grâce à un ascenseur moderne. Année de construction : Cette résidence, achevée en 2013, allie confort contemporain et fiabilité structurelle, répondant ainsi aux normes les plus exigeantes en matière de qualité de construction. Économies d'énergie : Conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation, cette propriété vous assure des économies substantielles sur vos factures énergétiques. Espace extérieur : Pour votre bien-être et vos moments de détente, une généreuse terrasse d'environ 53m2 s'ouvre à vous, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et des soirées en plein air. Stationnement sécurisé : Vous disposerez également d'une place de parking dédiée. Copropriété : Cette résidence intimiste compte seulement 16 lots d'habitation, offrant ainsi une atmosphère conviviale et un cadre de vie préservé. Atouts supplémentaires : Accessibilité PMR : Le bâtiment est équipé aux normes PMR, garantissant un accès aisé et sécurisé pour nos ainés. Exposition idéale : La grande terrasse orientée sud-ouest vous invite à profiter pleinement des doux rayons du soleil tout au long de la journée. Sécurité : un grand garage de 22m2 permet de mettre ensécurité une voiture et offre un rangement supplémentaire de type cave. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir un garage en plus. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier sans plus tarder. Le prix de ce bien est de 298 500 EUR dont 13 500 EUR d'honoraires d'agence, soit un net vendeur de 285 000 EUR.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 28/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Appartement, 92 m²

298 500 € 3 245 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haute-Goulaine (44115)

HAUTE GOULAINE - CENTRE VILLE. En fond d'impasse dans un environnement boisé, très calme, découvrez ce bel appartement de type 4 de 92 m² dans une résidence récente, à deux pas des commerces. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur, comprend: une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse de 53m² exposé Ouest, dégagement, trois chambres dont 2 avec placard et une avec accès à la terrasse. Salle d'eau avec douche italienne, WC et buanderie. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 22m² en supplément. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1782 euros.

Abriculteurs
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Abriculteurs 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 40 m²

88 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haute-Goulaine (44115)

Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon à La Chapelle-Heulin proche Haute-Goulaine – Spécial Investisseur Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin. Caractéristiques principales : Loyers garantis à 516 € hors charges par mois par appartement Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement. Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé. Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs. Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

Stéphane Ardouin - efficity
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Stéphane Ardouin - efficity 20/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 92 m²

298 500 € 3 245 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haute-Goulaine (44115)

44115 – HAUTE-GOULAINE – BOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.57M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane ARDOUIN, vous présente ce charmant appartement situé au cœur du bourg de Haute-Goulaine. Description de l'appartement :
Découvrez ce lumineux appartement de 92.57 m², au 1er étage d'un bâtiment moderne de 3 étages, en excellent état. Le séjour, spacieux avec ses 34m², offre un cadre de vie chaleureux et modulable. Ce grand T4 dispose de 3 chambres de 11.50m², 12m² et 10m². Grâce à son classement DPE B, cet appartement est prêt à être habité ou louer sans frais supplémentaires. Profitez également d'une terrasse de 53 m², orienté sud-ouest, parfait pour profiter les beaux jours. Commodités :
Inclus avec l'appartement, une place de stationnement et un garage pour plus de confort. Résidence :
Situé dans une résidence de 2013, cet appartement bénéficie d'un jardin partagé et de plusieurs espaces de rangement communs pour vélos et trottinettes. Sécurité et entretien sont assurés pour un cadre de vie serein. Quartier :
Plongez dans la vie locale, à seulement 350m à pieds avec le marché tous les mardis matin place de l'Église, connu pour la qualité et la diversité de ses produits. Tout autour, une variété de commerces et de restaurants enrichissent la vie de quartier. Pour les amateurs de culture, le château de Goulaine propose théâtre, expositions et activités artistiques. Une médiathèque et des installations sportives, complètent les loisirs disponibles en plein cœur du vignoble. Ne ratez pas cette opportunité de vivre à Haute-Goulaine, une commune appréciée pour sa tranquillité et son dynamisme. Veuillez prendre contact avec votre conseiller en immobilier, Stéphane ARDOUIN , pour organiser une visite. L'équipe Efficity est à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rufflé Carole - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Rufflé Carole - DR HOUSE IMMO 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 63,27 m²

Prix en baisse 216 550 € 3 423 €/m²
Appartement • 63,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haute-Goulaine (44115)

C'est avec grand plaisir que nous vous présentons ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein cœur de Haute-Goulaine, une commune résidentielle recherchée pour son cadre de vie paisible. L'appartement, d'une surface de 63,27 m², dispose de deux chambres permettant de s'installer confortablement, que vous soyez célibataire, couple ou une petite famille. Le bien se distingue par son jardin paysager d'une terrasse superficie de 50 m², un véritable ilot de verdure où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, cultiver quelques plantations ou organiser des repas en plein air, créant ainsi un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable lors des beaux jours. De plus, une terrasse privative permettra d'apprécier les journées ensoleillées. L'appartement possède aussi un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée, un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité et de l'espace de rangement supplémentaire avec caméra de surveillance. Le prix de ce bien s'élève à 231 550 euros. Cette offre est une occasion rare sur le marché de Haute-Goulaine, garantissant un emplacement de choix, une configuration bien pensée avec plusieurs espaces extérieurs et toutes les commodités dont vous aurez besoin pour un quotidien pratique et serein. N'hésitez pas à me contacter: Carole Rufflé 06.26.88.59.80 pour organiser une visite et ainsi découvrir sans plus attendre votre futur cocon. Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Yamina Suzineau - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Yamina Suzineau - iad 27/05/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Appartement, 30 m²

74 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haute-Goulaine (44115)

iad France - Yamina Suzineau (06 28 19 85 68) vous propose : INVESTISSEUR- FISCAL-IMPÔTS- SECTEUR RENTABLE VERTOU-HAYE FOUASSIERE GESTION PAR CONCIERGERIE OBLIGATOIRE - RENDEMENT INTÉRESSANT- 28m2 studio en résidence Haute qualité. Pour RÉPONDRE vos INVESTISSEMENTS , profitez de ce bien qui est parfait pour une location gérée avec des d'espaces dédiés à votre confort et votre bien-être : salle de remise en forme, espace laverie. Pratique et gratuit, accédez aisément aux parkings sécurisés et réservés exclusivement aux résidents. RéceptionRéception Parking gratuitParking gratuit Parking vélosParking vélos Vidéo surveillanceVidéo surveillance Établissement sécuriséÉtablissement sécurisé Accès PMRAccès PMR Centre d'affairesCentre d'affaires LaverieLaverie Salle de sportSalle de sport Services hôteliers Simplifiez votre quotidien avec une sélection de services personnalisés. Confiez le ménage de manière régulière ou ponctuelle. Nos kits (linge, vaisselle...) viendront alléger vos valises ou pallier à un oubli. Accès internetAccès internet TélévisionTélévision Kit vaisselleKit vaisselle Kit linge de maisonKit linge de maison Kit bébéKit bébé Ménage Une gamme d'appartements « prêt à vivre » Découvrez ci-dessous, des gammes d'appartements susceptibles d'être visités au sein de nos résidences. Capacité 1 à 2 personnes Baie-vitrée avec terrasse ou balcon Literie double Kitchenette toute équipée Canapé convertible Duplex CAP WEST La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.08 € par mois (soit 469 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamina Suzineau EI (ID 76734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon rêve immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Mon rêve immobilier 29/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haute-Goulaine (44115)

Opportunité Rare à Haute Goulaine - Charmant T3 avec Terrasse Exposée Sud Bienvenue dans le bourg pittoresque de Haute Goulaine, où se cache une perle rare qui ne demande qu'à être découverte ! Ce magnifique appartement de type T3, doté de sa propre terrasse exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible et verdoyant. Composition de l'appartement : Un hall d'entrée accueillant avec un placard intégré pour un rangement optimal dès votre arrivée. Des toilettes séparées pour plus de commodité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Deux chambres lumineuses, dont une avec un grand placard intégré, offrant des espaces de repos confortables et intimes. Un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tous deux baignés de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse privative, véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un espace vert environnant. Un endroit idéal pour profiter du soleil et de l'air frais tout au long de l'année. Services et équipements supplémentaires : Deux places de parking privatives sous carport, assurant la sécurité et la tranquillité pour vos véhicules. Accès indépendant, préservant votre intimité et votre autonomie. Cette opportunité est véritablement exceptionnelle et rare sur le marché immobilier de Haute Goulaine. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous approprier ce havre de paix au coeur du bourg. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros.