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Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 04/08/2023 - mise à jour 11/03/2025

12

299 000 € 5 822 €/m²
Appartement • 51,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement situé, à 200m de la plage, secteur AQUA BAULE dans une Résidence de standing avec ascenseur, beau T2 de 51.36 m² au 1er étage comprenant : entrée, séjour sur balcon, coin couchage, chambre avec placards, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée équipée. Grand balcon plein sud et sans aucun vis à vis. Une cave et un parking couvert complètent ce bien. Le pied à terre idéal pour profiter au mieux de la vie en bord de mer. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 07/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

5

366 000 € 9 080 €/m²
Appartement • 40,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de type 2 face mer, à proximité de l'avenue De Gaulle, comprenant entrée, espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 22m², salle de bains, wc séparés et chambre avec balcon. Garage et cave. Prix: 366.000 euros (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

LES TOITS

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par LES TOITS 12/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

9

399 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de standing Pièce de vie de 35m2 1 Chambre de plus de 13m2 2 Chambres avec placards 1 salle de bain 1 wc séparé 1 entrée avec dégagement Terrasse 25m2 Parking en sous-sol sécurisé Frais de notaire offerts Résidence de 48 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Ascenseur - Parking - Volumes - Terrasse

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

10

546 000 € 10 388 €/m²
Appartement • 52,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule - Exclusivité Blavet Immobilier - Appartement T3 FACE MER, situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, offrant: entrée et dégagement, séjour face mer ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon vue verdure, salle d'eau, WC séparés. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage. Très belle vue. Prix: 546.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (21.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 525.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

LANG immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LANG immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

6

178 500 € 7 940 €/m²
Appartement • 22,48 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

QUARTIER DES OISEAUX - Vous découvrirez ce studio situé au 3ème et dernier étage en parfait état : Entrée avec grand placard, pièce de vie entièrement équipée et aménagée sur mesure avec un lit encastré 2 pers et 1 lit pour 1 pers, cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse à ciel ouvert avec store banne électrique, salle d'eau avec wc. Une cave ainsi qu'un parking extérieur sécurisé complètent ce bien. Copropriété de 75 lots dont 25 lots à usage dhabitation.Pas de procédure en cours. Tél.: 02.40.60.39.09//

Ajp Immobilier Carquefou

(131 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 23/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(131 avis)

7

243 800 € 3 914 €/m²
Appartement • 62,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

CARQUEFOU-NOUVEAUTE Au dernier étage d'une résidence qualitative, bel appartement de 3 pièces , 2 chambres dont une avec placard, un cellier, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle de bains, wc , box en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative extérieur. Ravalement récent. Proche transport en communs. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1326 euros.

Raphael BAHOLET - 3%.com

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 09/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

11

145 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Turballe (44420)

En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER Venez découvrir ce studio en rez-de-jardin au rez-de-chaussée d'une copropriété située dans une voie sans issue au calme, à 300 mètres de la plage des bretons, proximité immédiate des commerces. Appartement d'une surface de 22m2, comprenant une entrée, desservant une salle d'eau avec WC, un coin couchette, une pièce de vie, avec kitchenette aménagée. Extérieur privatif avec terrasse équipée d'un store banne électrique, belle exposition. Appartement vendu meublé. Charges de copropriété environ : 500€/an. Garage compris dans le prix de vente. Chauffage et production d'eau chaude individuelle. Des travaux importants concernant la copropriété sont en cours d'achèvement. Occasion à ne rater, idéal pour pied à terre ou investissement locatif. RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - REF 35144 RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

7

275 600 € 6 058 €/m²
Appartement • 45,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen hyper centre - Idéalement situé à proximité immédiate du marché et du port de plaisance, charmant appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, offrant: salon / séjour avec coin cuisine aménagé, deux chambres, salle d'eau, WC. Accès direct à une petite cour à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en plein air. Abri pour vélos ou stockage des affaires de plage. Coup de coeur assuré. Prix: 275.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (10.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 265.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Ajp Immobilier Carquefou

(131 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(131 avis)

11

178 500 € 3 943 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Nouveauté en exclusivité, Centre, appartement au 2 ème et dernier étage avec vue sur parc , ascenseur comprenant un séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse de 12,81m2, 1 chambre, une salle d'eau et wc. Placard .Garage en sous sol. Cellier-cave dans le prolongement du garage. Provision consommation d'eau froide et entretien chaudière compris dans les charges. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1291 euros.

Vivre Ici Le Pouliguen

(37 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 05/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(37 avis)

6

499 000 € 7 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A 200m de la plage et des commerces! Bel appartement de type 3 traversant comprenant entrée avec placard, cuisine indépendante A/E donnant sur balcon, deux chambres donnant sur balcon également, salle de bains, séjour exposé Ouest donnant sur une magnifique terrasse de 30 m2! Stationnement en sous-sol, grande cave et garage à bateaux dans la copropriété. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

11

585 000 € 7 286 €/m²
Appartement • 80,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Centre Dobrée - Magnifique appartement T3 de 80 m² dans la résidence de standing en étage élevé (3ème) Une entrée avec rangements, un séjour traversant est-ouest avec double terrasse, cuisine spacieuse aménagée équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche, wc. Un parking en sous-sol. Appartement d'exception, lumineux et calme, vue verdoyante, avec les prestations haut-de-gamme de la résidence (conciergerie, salle de sport, bibliothèque) (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Nantes Ouest

(120 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(120 avis)

14

395 530 € 4 589 €/m²
Appartement • 86,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas de Graslin et de la Place René Bouhier, bel appartement d'angle composé d'un vaste séjour exposé plein Ouest donnant sur jardin, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De très nombreux rangements, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien qui saura vous ravir par ses volumes, sa luminosité et sa distribution. CALME. Vue très dégagée. ASCENSEUR. Quote-part du budget prévisionnel : 1.740 euros / an. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 20/02/2025

17

572 000 € 7 429 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornic (44210)

Au coeur du centre..,prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix: 572 KE HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (550 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364746 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 21/02/2025

6

253 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Votre conseiller en immobilier Bring's Matthieu AUDIBERT vous présente ce magnifique appartement de 80m², idéalement situé dans le quartier paisible de DOULON-BOTTIERE. Nichée au calme d'une impasse, cette résidence sécurisée se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Vous tomberez sous le charme de ce bien rénové en 2021, offrant une décoration contemporaine (peinture, salle d'eau, cuisine non équipée et sol). L'intérieur de l'appartement se compose d'un vaste et lumineux double séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une dotée d'un grand rangement. Une salle de bain, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bel espace intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double exposition grâce à un grand balcon filant de 13m² d'un côté et une terrasse ensoleillée de 18m² de l'autre. Pour couronner le tout, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Procédure en cours : Poutre de soutien au niveau du parking sous-terrain. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-1923. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842939449 RCP 59786309

NAOS immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par NAOS immobilier 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

5

132 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

Nouveauté: au sein d'une maison ( petite copropriété syndic bénévole et 4 propriétaires ) au 1er étage cet appartement idéal primo accédant ou investisseur , vous apporte la luminosité car il est traversant et possède un espace à aménager à votre gout. Actuellement , vous avez une entrée avec espace cuisine avec kitchinette, placard , wc séparé et salle de bains , et grande pièce de vie servant de salon séjour et chambre en même temps c'est un beau studio T1 bis qui possède des parties communes extérieures ( petite espace vert et carport vélos ). Belle opportunité à ne pas manquer car il est proche de la gare, des transports et de tous les services possible et la maison a beaucoup de charme .faibles charges 200 € par an et pas de syndic . FAIRE VITE ! Réf. 23129 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 29 m² Réf. 23129 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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