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Vivre Ici La Baule
(29 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Vivre Ici La Baule 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
(29 avis)
10
Appartement, 32,04 m²

249 100 € 7 775 €/m²
Appartement • 32,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

NOUVEAUTE ! Coup de coeur assuré pour ce bel appartement en parfait état, situé au coeur d'un secteur recherché, à proximité à pieds, des commerces de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare et des plages. Entièrement rénové, ce T2 est exposé sud, il dispose d'une grande terrasse, un salon avec cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau attenante, WC séparé, placards. Un parking privatif couvert et un grenier complètent ce bien rare ! Idéal pour tout faire à pieds, secteur dynamique, tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774.72 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Bénédicte BROSSARD - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Bénédicte BROSSARD - iad 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(11 avis)
9
Appartement, 40 m²

342 000 € 8 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : FACE MER ! Opportunité à La Baule : Appartement T2 de 40m², double baie face à la mer, avec terrasse et Garage. Cet appartement situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, offre une vue imprenable sur toute la baie de La Baule . Il nécessite des travaux de rénovation mais son potentiel en font un bien rare qui ne pourra que prendre de la valeur une fois modernisé et remis à votre goût. L'espace de vie se compose d'un espace salon et d'un coin cuisine aménagé. Un coin nuit existant pourra être optimisé afin de lui rendre son intimité. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Chaque espace est fonctionnel. La présence d'un garage sécurisé est un avantage non négligeable pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec des équipements modernes tels que l'ascenseur, la fibre optique, le digicode, et l'interphone pour votre confort et votre sécurité au quotidien. Ce bien est idéal pour les bricoleurs avertis et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.43 € par mois (soit 1085.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Futur Transactions Côte de Jade
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Futur Transactions Côte de Jade 20/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Appartement, 70 m²

225 750 € 3 225 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Appartement T3 vue Océan Appartement T3, de 70m2 au second étage avec une terrasse tournée vers l'Océan. Entrée, séjour, cuisiné aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. De nombreux placards et rangements, cellier, buanderie, box fermé avec porte motorisée dans le sous-sol de la résidence. Fenêtres double vitrage récentes. Immeuble entièrement rénové et isolé récemment, pas de travaux à prévoir. Cet appartement fonctionnel, parfaitement aménagé et entretenu est une opportunité rare dans le secteur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Appartement, 80,24 m²

498 750 € 6 216 €/m²
Appartement • 80,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Magnifique appartement duplex coup de coeur de plus de 100m2 au sol situé en dernier étage, aux pieds des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Vous serez accueillis par une entrée avec rangements, grande chambre avec dressing ouverte sur terrasse, belle pièce de vie d'angle lumineuse avec cuisine ouverte entièrement A/E, salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, un espace très cosy salon/ bureau /chambre qui vous permettra également de recevoir, salle d'eau, WC ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Très belles prestations. Un garage ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Local à vélos. A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vivre Ici Pornichet
(65 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Vivre Ici Pornichet 13/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
(65 avis)
7
Appartement, 62,3 m²

325 500 € 5 225 €/m²
Appartement • 62,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

A 50 m de la mer et à 500 m des commerces, au coeur des villas pornichétines, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, au calme, bel appartement de 62.30 m2 au sol et de 54.20 m² carrez, au 2ème et dernier étage orienté sud-ouest. Il comprend une entrée, un WC, un séjour avec cuisine américaine équipée, donnant une terrasse spacieuse et confortable, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier avec placard, une grande chambre avec salle de bains. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement exceptionnel. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. RARE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255.6 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 68,7 m²

550 000 € 8 006 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Emplacement idéal au coeur de Lajarrige, vue exceptionnelle du 5ème étage sur les Pins avec un aperçu mer pour cet appartement offrant une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par sa terrasse de quasiment 40 m² exposée Ouest. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Le repère immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Le repère immobilier 23/11/2024
9
Appartement, 42,55 m²

262 500 € 6 169 €/m²
Appartement • 42,55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

PORNICHET CENTRE Commerces, Plage et Gare à pied T3 offrant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse , une chambre ainsi qu'un coin cabine. Une salle de bains ainsi que des wc séparés. Terrasse exposée Ouest. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VACTI IMMO
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par VACTI IMMO 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Appartement, 97 m²

665 600 € 6 862 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE LES PINS, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement de 4 pièces, en étage, vous charmera avec ses trois spacieuses chambres, sa terrasse paisible orientée plein sud, son excellent emplacement et ses abondants espaces de rangement. L'appartement comprend une entrée dotée de placards, un lumineux séjour orienté plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ensoleillée, un couloir avec de multiples placards, trois chambres, deux salles d'eau, et un WC. Une place de stationnement privée en sous-sol et une cave viennent parfaire cet appartement. Délégation de mandat.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
(16 avis)
8
Appartement, 42,17 m²

80 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 44740, Batz-sur-Mer Surface : 42,17 m2+11,8m2 de terrasse Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 1986 Etat Général : Coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 € HT. 136,36 € HT sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations Financières : Prix de Vente : 80 500 € Loyer Annuel Garanti : 3 818 € HT Rendement Locatif Brut : 4, 74 % + Droit de séjour gratuit d'une semaine Taxe foncière : 176 € Charges de copropriété : 365 € Fin de bail commercial : 31/10/2018 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LANG immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LANG immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 48,63 m²

367 500 € 7 557 €/m²
Appartement • 48,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Au pied des commerces de l'av Lajarrige, vous découvrirez cet appartement en parfait état de 48.63 m2 situé au 2ème étage d'une résidence : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Le tout prolongé d'une spacieuse terrasse de 17.29 m2 Sud-Est. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur complète ce bien. Tél.: 02.40.60.39.09//

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 27/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
7
Appartement, 65 m²

335 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

SAINT-MIHIEL-RARE SUR LE SECTEUR Situé au calme, à 100m des bords de l'Erdre, découvrez un bel appartement lumineux et fonctionnel. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, de 2 chambres sur parquet, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En annexe une place de parking en sous-sol et une cave Un bien rare et coup de coeur sur un emplacement extrêmement prisé.

BRAS IMMOBILIER
(40 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
(40 avis)
12
Appartement, 43 m²

432 550 € 10 059 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Au troisième étage d'une résidence face mer, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement meublé de type 2 comprenant une entrée, un séjour avec accès à la terrasse orientée ouest, une chambre avec accès à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau et des w-c. Vous accéderez à la plage en bas de l'immeuble par l'esplanade Benoit. En annexe, vous bénéficierez d'une cave. Un stationnement est mis à votre disposition au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1830 euros.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/12/2024
10
Appartement, 42 m²

159 400 € 3 795 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Attention : Vous cherchez un appartement qui allie confort et modernité ? Ne cherchez plus ! Intérêt : Situé dans le dynamique quartier de Nantes (44300), cet appartement T2 de 42.53 m² saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Désir : Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour de 24 m² offre un espace généreux pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec vue sur le jardin et la terrasse de 9 m². La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, des restaurants variés et des parcs pour des moments de détente. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des collèges, un hôpital et d'autres espaces verts. Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 77 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAJA IMMOBILIER - Expertimo
(29 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par SAJA IMMOBILIER - Expertimo 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
(29 avis)
8
Appartement, 38 m²

55 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guémené-Penfao (44290)

EXCLUSIVITE ! SAJA IMMOBILIER vous propose à Beslé sur Vilaine, proche gare et des commodités, un appartement T2 au 2ème étage de 38 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 22 m2, une chambre, une salle d’eau et un wc. Terrasse de 35 m2 exposé ouest. Copropriété de 5 lots et charges annuelles de 120 euros, syndic bénévole. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par SAJA - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Étude Immobilière - La Baule
(87 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
(87 avis)
10
Appartement, 41,84 m²

288 500 € 6 895 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Proche centre et plage à pied, T2 avec grande terrasse et jardin T2 comprenant entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée grande chambre avec placard ouverte sur terrasse salle d'eau, toilettes séparées Garage souterrain Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez-nous au 3 avenue Bertho à La Baule

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