Vente appartement 249 100 €

32,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

NOUVEAUTE ! Coup de coeur assuré pour ce bel appartement en parfait état, situé au coeur d'un secteur recherché, à proximité à pieds, des commerces de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare et des plages. Entièrement rénové, ce T2 est exposé sud, il dispose d'une grande terrasse, un salon avec cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau attenante, WC séparé, placards. Un parking privatif couvert et un grenier complètent ce bien rare ! Idéal pour tout faire à pieds, secteur dynamique, tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774.72 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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VIVRE ICI LA BAULE

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29 avis clients

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