Acheter un appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac (44500)

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Virginie Dauvé - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Virginie Dauvé - iad 21/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 45 m²

351 500 € 7 811 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Virginie Dauvé vous propose: LA BAULE/ Quartier des Oiseaux Amoureux de biens atypiques et du bord de mer, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 en duplex , de 45 m2 entièrement rénové. Ce bien offre, au rez-de-chaussée, un bel espace à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée . Un balcon avec une vue latérale sur la mer, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux espaces modulables, ils pourront servir de chambre, de bureau ou de coin détente selon vos besoins. Un cabinet de toilette avec wc, une chambre spacieuse avec dressing. Une cave complète l’ensemble. Atouts : proche de toutes commodités à pied (commerces, marché, restaurants, cinéma) et de la plage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951845619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
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Appartement, 40 m²

252 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez ce bel appartement situé dans une petite copropriété, en plein centre de La Baule, à quelques pas de la plage, des commerces et de l'avenue de Gaulle. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire, pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux qui invite à la détente. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés pour plus de commodités. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Une cave vient compléter ce bien, et aussi un balcon pour profiter du soleil. Ce bien est une opportunité rare de vivre dans un quartier prisé alliant confort et praticité. DPE D(170) - GES C(14) - Dans une copropriété de 7 lots principaux - charges annuelles de copropriété 1260 € - Taxe foncière 813€ - Prix 252.000 € honoraires d'agence inclus 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240.000 € - REF 159 - Pour visiter : Maudh LE SCAON 07.77.97.36.30 Afficher plus

VACTI IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par VACTI IMMO 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 40 m²

291 200 € 7 280 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITÉ La Baule, secteur centre et gare Idéalement situé dans une résidence récente (livrée en 2017), inspirée du charme et du raffinement des emblématiques villas bauloises, cet appartement de 2 pièces (séjour avec espace cuisine semi équipée, chambre, salle d'eau et wc ) vous séduira par son exposition plein sud et son balcon ensoleillé. Niché au dernier étage d’un bâtiment labellisé BBC, il offre un cadre de vie alliant confort et élégance. À seulement 10 minutes à pied de l’avenue du Général de Gaulle, à 600 m de la gare et à 950 m de la plage, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer.Possibilité d'acheter un parking en sous-sol en plus du prix. Afficher plus

LAWSON Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par LAWSON Immobilier 12/12/2024
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Appartement, 58,06 m²

364 000 € 6 269 €/m²
Appartement • 58,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITE- La Baule Les Pins, les commerces et la plage à pieds, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, grand et lumineux 2 pièces de 58,06 m² comprenant entrée, cuisine indépendante, spacieux séjour de 32 m² donnant sur une belle terrasse de 13 m² exposée au SUD avec une belle vue dégagée, chambre avec placard, salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative couverte viennent compléter ce lumineux appartement idéalement situé et évolutif pour en faire 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292 euros. Afficher plus

LANG immobilier
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par LANG immobilier 19/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 43,55 m²

598 500 € 13 743 €/m²
Appartement • 43,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Entre l'avenue de Gaulle et le Casino de La Baule - Résidence sécurisée de standing - Étage élevé - Charmant appartement T2 de 43.55 m2 prolongé d'une spacieuse terrasse face à la mer. Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour et chambre face à la mer, salle de bains, WC. Un garage et une cave privatifs situés au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Copropiété de 46 lots dont 26 à usage d'habitation - Charges: 904 €/an - Pas de procédures en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09// Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 40,31 m²

388 000 € 9 625 €/m²
Appartement • 40,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de type 2 face mer, à proximité de l'avenue De Gaulle, comprenant entrée, espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 22m², salle de bains, wc séparés et chambre avec balcon. Garage et cave. Prix: 388.000 euros (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

Vivre Ici La Baule
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Vivre Ici La Baule 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 47 m²

504 000 € 10 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Vivre ici La Baule vous propose cet appartement face mer rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un salon cocooning ouvrant sur une terrasse face mer ! Egalement une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre avec balcon. En complément, une place de stationnement privative, local à vélos et planches. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Afficher plus

Mathilde LE MIRE - Capifrance
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 08/02/2025
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Appartement, 42 m²

315 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement situé à quelques pas des commerces et à seulement 500 mètres de la plage, cet appartement de 42 m² avec une vaste terrasse de 34 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de Lajarrige, offrant un mode de vie entièrement accessible à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse chambre avec rangements, une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux, le tout s’ouvrant sur une superbe terrasse, véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur. Une salle d’eau avec toilettes vient compléter ce bien. Baigné de lumière, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou même une activité professionnelle (cabinet médical, dentaire, etc.). Une opportunité rare à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de l'immeuble ne comprend ni eau ni chauffage) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.891366 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025
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Appartement, 38 m²

178 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP171595 : En exclusivité, Dans une petite copropriété au coeur du bourg d'escoublac, ce T2 de 38 m2 au 1er étage, exposé plein Sud.Il est composé comme suit : Une entrée désservant une pièce de vie de plus de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud, 1 chambre de 10 m2 et salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une cave en RDC de 5,4 m2. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée.Cette appartelment est actuellement loué 474 euros mensuel. Fin du bail possible le 30/09/26. Sur le plan il s'agit de la partie rose. Petit rafraichissement à prévoir.Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT B indice 19. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356€ et 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 160 000 euros, honoraires agence (4 \%) 6400 euros TTC soit FAI 166400 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 356 et 482 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

4% immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par 4% immobilier 30/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Appartement, 34,94 m²

Prix en baisse 286 000 € 8 185 €/m²
Appartement • 34,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITE LA BAULE LES PINS, A 100 mètres de la plage . T2 de 34.94m² au 9ème étage d'une résidence avec gardien et ascenseur offrant: une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les pins et sur la mer, une chambre, salle de bains avec WC. Cave et placard sur le palier. Afficher plus

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 19/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 46,06 m²

329 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 46,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier Grand Hôtels Idéalement situé dans le Quartier du Casino, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. La résidence, alliant grand standing et charme balnéaire, a bénéficié d’une réhabilitation complète il y a seulement 5 ans. L’appartement offre des espaces optimisés et lumineux, comprenant : * Une entrée accueillante, * Un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, * Un dégagement astucieusement aménagé avec des rangements, * Une chambre spacieuse avec placards intégrés, * Une salle d’eau moderne, * Et un WC indépendant. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. Un emplacement d’exception : Tout est accessible à pied ! Vous profiterez de la proximité des commerces, de la plage, du palais des congrès, du Casino et des courts de tennis, le tout dans un cadre calme et agréable. À découvrir sans tarder. Afficher plus

Laure DELUGEAU - Expertimo
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Laure DELUGEAU - Expertimo 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 59,63 m²

375 000 € 6 289 €/m²
Appartement • 59,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, idéalement placé à proximité immédiate de la plage et des commerces et à 15 mn à pied de la gare, ce bel appartement traversant disposant d'une chambre (possibilité de création d'une seconde chambre), d'un séjour avec alcove et vue mer saura vous séduire par ces atouts. L'intérieur de 59.63m2 est composé d'une chambre, un coin salon de 28m2, une salle de bain et un espace cuisine avec balcon sur terrain privatif. Appartement au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sur 9 étages dans une copropriété avec ascenseur. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon occupant une surface de 5m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 64.63m2. La propriété vous fait profiter d'une place de parking privative et d'une cave. Le prix est de 375 000 €. N'hésitez pas à contacter Laure DELUGEAU au 0680523673. Copropriété de 64 lots dont 23 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriétés de 181€/trimestre, Taxe foncière 1120 €, Taxe hab : 1 181 €. DPE : D. Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sophie TASSEL - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 21/02/2025
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Appartement, 42 m²

312 000 € 7 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier Lajarrige, TOUT A PIED, appartement T2 situé en rez de chaussée comprenant une une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, Grande terrasse d'environ 30 m2 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

COTE ET MER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par COTE ET MER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 72,66 m²

441 000 € 6 069 €/m²
Appartement • 72,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

2/3 pièces en bon état à La Baule Appartement de 2/3 pièces situé à La Baule proche de la plage Benoit et des commerces du Pouliguen. Résidence de standing dans un environnement calme et boisé. Entrée, double séjour (possibilité de faire une 2ème chambre) ouvrant sur un balcon de 9m2 , cuisine indépendante et une chambre ouvrant sur une terrasse de 21,69 m2 , une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Garage et parking extérieur. Cave. Appartement vendu meublé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros. Laurence LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421967811 - SAINT-NAZAIRE. Afficher plus

Romain Dalmasso - iad
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Romain Dalmasso - iad 19/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 30 m²

179 350 € 5 978 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Romain Dalmasso vous propose: Appartement-Studio de 30m² en plein centre de La Baule-Escoublac. Situé au cOEur de cette charmante station balnéaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des plages, des commerces et des restaurants. Au premier étage d'un immeuble de 1989, cet appartement lumineux offre un agencement optimal : une entrée avec placards, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général et dispose d'une exposition plein sud. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d’une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking sous-terrain à la copropriété. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à La Baule-Escoublac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dalmasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949975494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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