Acheter un appartement 2 pièces à Pornichet (44380)

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38 annonces
Cabinet Macé
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Macé 29/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 42,67 m²

299 250 € 7 013 €/m²
Appartement • 42,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux plus combles, cet appartement lumineux de deux pièces offre une vue sur la mer, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Pornichet . Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue sur l'océan, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. L'appartement comprend également une chambre séparée, elle aussi dotée d'un balcon privé, offrant un espace intime pour se détendre. Un couloir équipé de placards intégrés mène à une salle de bains confortable et à des toilettes séparées, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien.En plus de ses prestations intérieures, ce bien comprend un garage privé ainsi qu'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement en toute sécurité. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage de Bonne Source, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de l'océan. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace de votre confort thermique tout au long de l'année. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du charme et de la quiétude de la côte atlantique. Les charges de copropriété s’élèvent à 930 EUR/an. Dans une copropriété de 14 lots principaux. Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Contact direct :

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Agence du Dauphin
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Agence du Dauphin 30/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
5
Appartement, 44,3 m²

345 000 € 7 788 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Situé dans le "Triangle d'Or " ce beau T2 Bis de 44.30 m² bénéficie d'une terrasse double avec un jardin clos plein sud de 50 m² au calme. Douche récente,ballon d'eau chaude neuf. Garage de 12.50 m² au sous-sol. Rare sur le secteur: tout à pied. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marie Guyot - iad
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 28/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 34 m²

187 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Pornichet (44380)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Découvrez ce charmant T2 de 34 Bm2 environ ,niché au cOEur de l'illustre Avenue De Gaulle à Pornichet. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 40, cet appartement attend une touche de modernité pour briller à nouveau. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, sans en subir les nuisances, et serez à quelques pas seulement de la plage. Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Pornichet . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coralie Benoit - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Coralie Benoit - iad 03/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
10
Appartement, 43 m²

220 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

iad France - Coralie Benoit vous propose: Pornichet Centre – Quartier Triangle d’Or Appartement 2 pièces de 43 m² Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé du Triangle d’Or, à seulement 500 m des plages et de la gare, et au pied des commerces et services. Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent et sécurisé, avec accès PMR et entrée par digicode, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un calme absolu grâce à sa position à l’arrière du bâtiment. En franchissant la porte, vous découvrez une entrée accueillante, aménagée d’un grand placard/penderie, parfait pour déposer manteaux et accessoires dès votre arrivée. Quelques pas plus loin, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest. Un séjour, chaleureux et convivial, avec sa cuisine aménagée ouverte, prête à accueillir vos talents culinaires et vos repas entre amis ou en famille. Une chambre pratique avec son placard/penderie intégré vous invite au repos. La salle d’eau, à la fois moderne et élégante, est un espace fonctionnel où douche et WC se conjuguent avec style et simplicité. Le chauffage électrique à chaleur douce garantit une ambiance agréable en hiver, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques offrent isolation et tranquillité. Une place de parking sécurisée est incluse. Petite copropriété de 13 logements : charges annuelles modérées (800 €). Taxe foncière : 737 €. Cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 953990637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yolande AUDREN - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Yolande AUDREN - SAFTI 24/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 37 m²

210 000 € 5 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Découvrez cet appartement T2 de 37,54m², dans un domaine privilégié au cœur d’un parc boisé, paisible et familial. Un véritable havre de paix à 200m de la plage et proche des commerces de Sainte Marguerite. Cet appartement très bien optimisé vous offre une agréable pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une alcôve avec lits superposés, une salle de bain, un grand placard de rangement et un WC indépendant. Une place de parking privatif complète ce bien. vendu meublé. En bonus, vous avez accès à quelques services hôteliers proposés sur le domaine : piscine chauffée moyennant un abonnement, restaurant, laverie et repassage avec achat de jetons, aire de jeux pour enfants, location de vélos… Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726 - SAFTI – AUDREN Yolande, Conseiller indépendant

STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par STEPHANIE CRIAUD - BSK Immobilier 03/12/2024
7
Appartement, 38 m²

195 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Sainte Marguerite, appartement de 38 m2 sur loggia de 8 m2 à rafraîchir, à 150m. de la plage de Sainte Marguerite. Au 1er étage de la résidence 'Les Jardins de Sainte Marguerite', appartement de 38 m2 avec loggia et balcon exposés sud. Pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre. Appartement avec garage fermé et cave. Cette annonce référence 263489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par 4% immobilier 14/09/2024 - mise à jour 19/02/2025
6
Appartement, 42,55 m²

260 000 € 6 110 €/m²
Appartement • 42,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

PORNICHET CENTRE Commerces, Plage et Gare à pied T2 offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée sur terrasse , Chambre, cabine. Terrasse exposée sud. Cave et Place de Parking

Cabinet HÉMON Littoral - Location
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 11/11/2023 - mise à jour 07/03/2025
5
Appartement, 29,51 m²

Prix en baisse 184 440 € 6 250 €/m²
Appartement • 29,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Situé dans une résidence idéalement placée, cet appartement T2, en rez-de-chaussée offre une vie exceptionnelle à proximité du marché, des commerces et de la plage. Caractéristiques principales : - Espace de Vie Lumineux : La pièce à vivre est lumineuse et s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée de 41 mètres carrés, idéale pour profiter de repas en extérieur ou pour se détendre. - Chambre avec Placard : L'appartement comprend une chambre séparée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. - Véranda: En plus de la terrasse, l'appartement dispose d'une véranda, de 5,90 m² , non comptabilisé dans la loi carrez, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. - Fonctionnalité : L'appartement est conçu pour une vie pratique et confortable, avec une disposition optimale. - Cave : Une cave est incluse, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. - Place de Stationnement : Vous disposez également d'une place de parking privée, garantissant un stationnement facile. Cet appartement offre une situation idéale avec tout ce dont vous avez besoin à proximité, ainsi que des plages, garantissant un mode de vie des plus agréables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.40.15.22.21 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet HÉMON Littoral - Location
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 21/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
8
Appartement, 54,94 m²

307 400 € 5 595 €/m²
Appartement • 54,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Charmant appartement d'environ 54 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le prestigieux Triangle d'or. Profitez d'une localisation idéale, face au marché, des commerces , à quelques pas de la plage et du port . L'appartement offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue pittoresque sur le marché. Avec une disposition traversante, il propose une grande pièce à vivre, une salle d'eau, des WC séparés,une cuisine et une cuisine et une chambre donnant également sur un deuxième balcon. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans cet environnement exceptionnel, où toutes les commodités sont à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie harmonieux ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Azur 44 Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Azur 44 Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 37 m²

265 000 € 7 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Situé dans un immeuble avec accès direct à la plage de bonne source, ce T2 cabine est idéal pour un pied à terre au bord de la mer. Vous profiterez du chemin côtier, qui vous amènera rapidement à la place du marché de Pornichet. Séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, chambre avec accès à la terrasse, coin cabine avec lits superposés, salle de bains et Wc Place de parking privée Référence agence : 1781

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 13/03/2025
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Appartement, 24 m²

179 055 € 7 461 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Nathalie Chaudet-Morel vous propose un Appartement T2 en bord de mer à Pornichet. Idéalement situé dans le triangle d'or de Pornichet, à seulement 2 minutes à pied de la mer et 10 minutes du marché et des commerces, cet appartement lumineux de 24 m² est une belle opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques : ? Pièce de vie principale avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque chauffante, micro-ondes, mini-four, réfrigérateur, mini lave-vaisselle, lave-linge). ? Chambre ? Salle d'eau refaite ? Balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Ne tardez pas ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 768 € soit 64 € par mois Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (173 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 48 38 43 75, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203383NCM-1462417607

L'Étude Immobilière - La Baule
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 13/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 41,84 m²

288 500 € 6 895 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Proche centre et plage à pied, T2 avec grande terrasse et jardin Beau T2 de 42m2 comprenant entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin grande chambre avec placard ouverte sur terrasse salle d'eau, toilettes séparées Garage souterrain Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez-nous au 3 avenue Bertho à La Baule

Cabinet HÉMON Littoral - Location
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 18/11/2023 - mise à jour 18/01/2025
10
Appartement, 43,79 m²

Prix en baisse 227 900 € 5 204 €/m²
Appartement • 43,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Magnifique appartement T2 lumineux, au premier étage d'une résidence récente (2014) au sein d'un bel ensemble immobilier réussi. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. La chambre et la pièce à vivre s'ouvrent sur un généreux balcon de 15 m² orienté ouest . DPE en C Une place de parking vous attend, ajoutant un confort supplémentaire. Profitez des transports en commun (bus), au pied de la résidence et des commerces, marché et des plages pittoresques de Pornichet, tous accessibles à pied. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 35,27 m²

Prix en baisse 249 500 € 7 074 €/m²
Appartement • 35,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Sainte Marguerite de Pornichet. A moins de 200m de la plage de Bonne Source, appartement T2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence en parfait état, offrant: entrée, salon / séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse Sud avec aperçu mer, une chambre, salle de bains, WC. Parking couvert privatif. Accès rapide à la plage.... Rare à la vente. Prix: 249.500 euros honoraires d'agence de 3,96 % TTC (9.500 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 240.000 euros. Mandat par délégation. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830 euros.

Vincent POUËSSEL - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Vincent POUËSSEL - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 116 642 € 4 166 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Au cœur de la station balnéaire limitrophe de La Baule, dans une résidence sécurisée respectueuse de l’environnement, dotée de 3 piscines chauffée (dont 1 couverte), 1 sauna et nombreux autres équipements sportifs, découvrez ce confortable et agréable T2, de 28 m², situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, composé d’1 chambre, salle de bains-WC et salon-séjour-cuisine ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail en cours :+ 5 ans avant renouvellement . Loyers actuels de 5 845 €/an net (sans impact fiscal avec amortissement du bien jusqu'à extinction et charges payées par Locataire). Idéal investisseur, à la fois pour en profiter soi-même en famille (ou avec des amis) et avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 642 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592 - SAFTI – POUËSSEL Vincent, Conseiller indépendant