Acheter un appartement rez de jardin à La Chapelle-Heulin (44330)

Rentabilité brute 7,1% Opportunité d’investissement clé en main à La Chapelle-Heulin (44330) Dans une résidence accueillant des locataires en courte, moyenne et longue durée, découvrez quatre appartements de 40 m² chacun, parfaitement adaptés à une gestion locative optimisée. Chaque logement comprend : Une kitchenette fonctionnelle Un salon-séjour lumineux Une chambre en mezzanine Une salle de bain moderne Certains offrent le privilège d’un balcon ou d’une terrasse privative en rez-de-jardin, pour un confort supplémentaire recherché par les locataires. Points forts financiers : Rentabilité brute : 7,1 % Deux options de gestion attractives : Bail commercial de 9 ans renouvelable Loyers garantis : 516 € TTC hors charges/mois/appartement Gestion simplifiée, sans tracas ! Bail classique ou meublé Maximisez vos revenus avec une rentabilité potentiellement plus élevée. Détails des charges : Charges de copropriété : 100 € / mois / appartement Taxe foncière : 300 € / an / appartement Opportunité flexible : Investissez selon vos objectifs : Achetez un seul lot ou jusqu’à quatre appartements (prix FAI ajusté: 292 000 FAI pour quatre appartements) pour diversifier vos revenus locatifs. Saisissez cette opportunité rare d’investir dans un secteur en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris