Acheter un appartement duplex à La Haie-Fouassière (44690)

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3 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
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Appartement, 84 m²

184 900 € 2 201 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce T4 en duplex situé dans une résidence avec services para-hôteliers offre une rentabilité assurée grâce à un loyer garanti de 1951€ par trimestre, soit 7804€ par an. L'appartement se compose de : - Un coin cuisine équipé avec plaque, lave-vaisselle et micro-ondes - Un salon / salle à manger lumineux - À l'étage, deux chambres avec rangements - Dans le hall, un lit avec rangements offrant un couchage supplémentaire - Une place de parking privative Informations complémentaires : - Chauffage : gaz collectif - Charges courantes : 389€ par trimestre - Loyer garanti : 1951€ tous les trimestres (soit 7804€/an) La taxe foncière est de 815€. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550€ et 810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 815€ Les charges sont de 128€ Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14339

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Virginie DUMOULIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Virginie DUMOULIN - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 58 m²

107 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Haie-Fouassière (44690)

SPÉCIAL Investisseur appartement en résidence Cap WEST. Vous serez séduit par cet appartement T2, très lumineux en duplex d'une surface de 57 m², offrant au 2ème étage, une entrée avec placard, un salon / séjour donnant sur un grand balcon de 9 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc avec balcon de 5m2, a l'étage, 1 chambre en mezzanine, un stationnement extérieur. Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc). Proche de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1273 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699 - SAFTI – DUMOULIN Virginie, Conseiller indépendant

Yamina Suzineau - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Yamina Suzineau - iad 27/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Yamina Suzineau vous propose: INVESTISSEUR- FISCAL-IMPÔTS- SECTEUR RENTABLE VERTOU-HAYE FOUASSIERE GESTION PAR CONCIERGERIE OBLIGATOIRE -BAIL COMMERCIAL- RENDEMENT INTÉRESSANT- 28m2 studio en résidence Haute qualité. Pour RÉPONDRE vos INVESTISSEMENTS , profitez de ce bien qui est parfait pour une location gérée avec des d'espaces dédiés à votre confort et votre bien-être : salle de remise en forme, espace laverie. Pratique et gratuit, accédez aisément aux parkings sécurisés et réservés exclusivement aux résidents. RéceptionRéception Parking gratuitParking gratuit Parking vélosParking vélos Vidéo surveillanceVidéo surveillance Établissement sécuriséÉtablissement sécurisé Accès PMRAccès PMR Centre d'affairesCentre d'affaires LaverieLaverie Salle de sportSalle de sport Services hôteliers Simplifiez votre quotidien avec une sélection de services personnalisés. Confiez le ménage de manière régulière ou ponctuelle. Nos kits (linge, vaisselle...) viendront alléger vos valises ou pallier à un oubli. Accès internetAccès internet TélévisionTélévision Kit vaisselleKit vaisselle Kit linge de maisonKit linge de maison Kit bébéKit bébé Ménage Une gamme d'appartements « prêt à vivre » Découvrez ci-dessous, des gammes d'appartements susceptibles d'être visités au sein de nos résidences. Capacité 1 à 2 personnes Baie-vitrée avec terrasse ou balcon Literie double Kitchenette toute équipée Canapé convertible Duplex CAP WEST La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.08€ par mois (soit 469 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Yamina Suzineau - EI(ID 85806) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.