Acheter un appartement à La Haie-Fouassière (44690)

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8 annonces
D’PRO IMMO
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par D’PRO IMMO 11/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
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Appartement, 64,28 m²

196 100 € 3 051 €/m²
Appartement • 64,28 m² • 2 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Appartement 2 chambres au coeur de la Haie-Fouassière Idéalement situé en plein centre bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, idéal pour stationner un véhicule ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, une belle pièce de vie vous accueille avec son salon-séjour doté d’un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse tout en étant économique. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à répondre à tous vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC, pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir un espace bureau. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, bénéficie de volumes agréables et d’un aménagement fonctionnel. Une opportunité rare en centre bourg à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 969€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

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HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
13
Appartement, 84 m²

184 900 € 2 201 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce T4 en duplex situé dans une résidence avec services para-hôteliers offre une rentabilité assurée grâce à un loyer garanti de 1951€ par trimestre, soit 7804€ par an. L'appartement se compose de : - Un coin cuisine équipé avec plaque, lave-vaisselle et micro-ondes - Un salon / salle à manger lumineux - À l'étage, deux chambres avec rangements - Dans le hall, un lit avec rangements offrant un couchage supplémentaire - Une place de parking privative Informations complémentaires : - Chauffage : gaz collectif - Charges courantes : 389€ par trimestre - Loyer garanti : 1951€ tous les trimestres (soit 7804€/an) La taxe foncière est de 815€. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550€ et 810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 815€ Les charges sont de 128€ Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14339

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 60,83 m²

199 500 € 3 280 €/m²
Appartement • 60,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Spécial investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)au sein d’une résidence sécurisée sur la commune HAYE FOUASSIERE en Loire Atlantique. Zone à fort bassin d'emplois, à 30 min de la gare et de l'aéroport de Nantes. Appartement de 60m2 comprenant une pièce de vie lumineuse offrant une cuisine aménagée et meublée avec accès au balcon. Vous disposez de deux chambres avec rangement donnant sur un second balcon, une salle de bain et de nombreux rangements. Un parking extérieur complète la prestation .L'appartement est en gestion par un groupe local permettant une rentabilité et une simplification de la gestion administrative. Contactez moi , pour une visite sans plus attendre !! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 03/02/2025
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Appartement, 83 m²

223 170 € 2 689 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Votre conseillère NOOVIMO Rosalie DURLEMANN vous présente cette nouveauté sur La Haye-Fouassière : Dans une petite copropriété bien entretenue de 2009, découvrez cet appartement unique et en parfait état de 83,14 m2 (103 m2 de surface au sol totale) en rez-de-jardin, aux normes PMR, situé dans un cadre verdoyant et bucolique au bord de La Sèvre Nantaise. Vous serez séduits par sa grande terrasse privative de 36 m2 exposé plein sud ainsi que sa belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Lingerie de 5,60 m2 + cellier 5,20 m2. Et pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage sécurisé communiquant à l'appartement avec en plus une place de stationnement extérieure privative. Rare sur le secteur ! Nombre de lots principaux : 12. Charges annuelles : 1752 EUR. Honoraires : 3,80 % TTC de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 223 170 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier 17 912. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grégory FAVRIOU - iad
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Grégory FAVRIOU - iad 21/12/2023 - mise à jour 10/02/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 586 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Grégory Favriou vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Préparez votre avenir tout en vous constituant un patrimoine immobilier, investissez dans une résidence tourisme LMNP de 2012 et profitez d’un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •Faibles charges de copropriété Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 7193 €/an •Rentabilité : 7 % •Taxe foncière : 655 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche et WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie DUMOULIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Virginie DUMOULIN - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 58 m²

107 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Haie-Fouassière (44690)

SPÉCIAL Investisseur appartement en résidence Cap WEST. Vous serez séduit par cet appartement T2, très lumineux en duplex d'une surface de 57 m², offrant au 2ème étage, une entrée avec placard, un salon / séjour donnant sur un grand balcon de 9 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc avec balcon de 5m2, a l'étage, 1 chambre en mezzanine, un stationnement extérieur. Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc). Proche de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1273 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699 - SAFTI – DUMOULIN Virginie, Conseiller indépendant

Virginie DUMOULIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie DUMOULIN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Appartement, 28 m²

73 700 € 2 632 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

La Haie-Fouassière (44690)

Studio de 28 m² au 1 er étage avec balcon,1 place de parking dans une résidence de services Capwest à La Haie Fouassière à 15 mn de Nantes. Cet investissement est sans risque car la location est fournie par le gestionnaire (bail en cours). Qu'il soit loué ou non, vous recevrez un loyer annuel de 3744.66 € HT /an Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc). Proche de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet., les charges sont les suivantes : charges de copropriété : 396 euros Frais de gestion : 372 euros taxe foncière : 252 euros Rentabilité 4.8% nette. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699 - SAFTI – DUMOULIN Virginie, Conseiller indépendant

Yamina Suzineau - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Yamina Suzineau - iad 27/05/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Yamina Suzineau vous propose: INVESTISSEUR- FISCAL-IMPÔTS- SECTEUR RENTABLE VERTOU-HAYE FOUASSIERE GESTION PAR CONCIERGERIE OBLIGATOIRE -BAIL COMMERCIAL- RENDEMENT INTÉRESSANT- 28m2 studio en résidence Haute qualité. Pour RÉPONDRE vos INVESTISSEMENTS , profitez de ce bien qui est parfait pour une location gérée avec des d'espaces dédiés à votre confort et votre bien-être : salle de remise en forme, espace laverie. Pratique et gratuit, accédez aisément aux parkings sécurisés et réservés exclusivement aux résidents. RéceptionRéception Parking gratuitParking gratuit Parking vélosParking vélos Vidéo surveillanceVidéo surveillance Établissement sécuriséÉtablissement sécurisé Accès PMRAccès PMR Centre d'affairesCentre d'affaires LaverieLaverie Salle de sportSalle de sport Services hôteliers Simplifiez votre quotidien avec une sélection de services personnalisés. Confiez le ménage de manière régulière ou ponctuelle. Nos kits (linge, vaisselle...) viendront alléger vos valises ou pallier à un oubli. Accès internetAccès internet TélévisionTélévision Kit vaisselleKit vaisselle Kit linge de maisonKit linge de maison Kit bébéKit bébé Ménage Une gamme d'appartements « prêt à vivre » Découvrez ci-dessous, des gammes d'appartements susceptibles d'être visités au sein de nos résidences. Capacité 1 à 2 personnes Baie-vitrée avec terrasse ou balcon Literie double Kitchenette toute équipée Canapé convertible Duplex CAP WEST La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.08€ par mois (soit 469 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Yamina Suzineau - EI(ID 85806) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.