Ventes immobilières à La Haie-Fouassière (44690)

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D’PRO IMMO
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par D’PRO IMMO 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 64,28 m²

196 100 € 3 051 €/m²
Appartement • 64,28 m² • 2 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Appartement 2 chambres au coeur de la Haie-Fouassière Idéalement situé en plein centre bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, idéal pour stationner un véhicule ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, une belle pièce de vie vous accueille avec son salon-séjour doté d’un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse tout en étant économique. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à répondre à tous vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC, pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir un espace bureau. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, bénéficie de volumes agréables et d’un aménagement fonctionnel. Une opportunité rare en centre bourg à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 969€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

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Jennifer METAIREAU - Noovimo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Maison, 120 m²

280 260 € 2 336 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette maison familiale située en village, à seulement 2,5 km de la gare et des commerces. Vous apprécierez sa vie plain-pied et ses beaux volumes sur plus de 620 m2 de parcelle ! Passez son entrée et vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux et ensoleillé composé d'un salon-séjour avec cheminée de 35 m2 ainsi qu'une cuisine de 12 m2, 4 chambres, une salle de bains, 2 toilettes ainsi que de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, vous trouverez également une lingerie/chaufferie de 10 m2, un grand garage de 42 m2 avec un espace de stockage au-dessus d'environ 25 m2 et une cave enterrée de 15 m2. Jardin arboré avec terrasse, puits et dépendances. Transports scolaires dans le village. A visiter sans tarder ! Honoraires : 3,80 % TTC de 270 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 280 260 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 18 298. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Céline Hiltenbrand - iad
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Céline Hiltenbrand - iad 17/11/2024
11
Maison, 212 m²

364 000 € 1 717 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Céline Hiltenbrand (06 52 97 12 90) vous propose : Grande maison familiale au charme authentique avec revenu locatif Découvrez cette ancienne cave réhabilitée en une grande maison familiale aux volumes généreux et au charme unique. Les murs en pierre, le plafond cathédrale et l’atmosphère sereine, dépaysante et cocooning sauront séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour de près de 60 m², bel espace de vie, avec un volume atypique atteignant près de 5 mètres de hauteur. Cet espace lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse tout en offrant un confort optimal. La cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, complète cet ensemble. Un petit salon avec cheminée apporte une touche chaleureuse et cosy à l’espace de vie. Vous trouverez également un WC et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres sur parquet et une salle de bain. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Un plateau brut de 42 m² et comportant arrivées et évacuation d'eau ainsi que des toilettes, est accessible depuis la mezzanine. Il vous laisse toute liberté d’aménagement : suite parentale, atelier, espace de loisirs… laissez libre cours à vos envies ! La propriété inclut également deux dépendances de 26 m² et 47 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de projets supplémentaires. Le tout sur un terrain de plus de 500 m2, entièrement clos. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des commerces et des écoles accessibles à pied en seulement 5 minutes. Enfin, un logement T2 de 28 m², avec une entrée indépendante, comprend une pièce de vie, une chambre, un WC et une petite terrasse. Ce bien est actuellement loué par une locataire sérieuse, générant un revenu locatif de 365 € par mois. Amoureux des matériaux nobles et de l'unique, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Hiltenbrand EI (ID 84483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Line VIGUIE - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Line VIGUIE - iad 16/11/2024
14
Maison, 104 m²

312 000 € 3 000 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Line Viguié (06 79 44 98 39) vous propose : PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - GARE A PIED – EN IMPASSE Venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 2006, impeccablement entretenue et située dans un quartier résidentiel au calme d'une impasse. Elle vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Un vaste salon séjour pourvu d'une cheminée avec insert vous accueille dès l’entrée. Il est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée dotée d’un îlot central. Cette pièce de vie de près de 50m2 bénéficie de grandes baies donnant sur deux belles terrasses sans vis-à-vis pour profiter du jardin à divers moments de la journée. Ce bien possède également quatre chambres, deux avec placards et une avec baie accédant à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes individuelles. Un garage attenant et traversant de plus de 20m2 complète cette habitation. Deux autres véhicules peuvent être stationnés dans l'allée. Un cellier avec son coin laverie offre des capacités de rangements supplémentaires à côté de la cuisine. SES ATOUTS : Nantes en 15 minutes par TER, à 3 minutes du bourg de La Haie Fouassière et de ses commodités, car scolaire à proximité, tout à l'égout, fibre, double vitrage, volets roulants. Cette charmante maison offre confort, tranquillité et d'autres nombreux avantages à venir découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Viguié EI (ID 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jennifer METAIREAU - Noovimo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 19/11/2024
7
Maison, 70 m²

259 500 € 3 707 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : En exclusivité AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassière. Venez découvrir cette maison non mitoyenne idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 500 m2 avec un jardin clos sans vis-à-vis. Cette maison offre une surface habitable d'environ 70 m2 composée d'une entrée, un espace de vie lumineux de 32 m2 incluant la cuisine, 2 belles chambres de 12,31 m2 et 11,73 m2, salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une véranda de 14 m2 permettant l'accès au jardin. Vous disposerez également d'un sous-sol complet composé d'un garage de 55 m2 avec coin buanderie, une cave de 8 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 12 m2 restant à aménager selon vos envies. Volets électriques. Travaux d'amélioration énergétique réalisés entre 2020 et 2022 : installation d'un poêle à granules, climatisation réversible avec pompe à chaleur en aérothermie, ballon thermodynamique, isolation des combles et du plafond au sous-sol. Portail d'entrée électrique. Honoraires : 3,80 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 18396. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hervé LAPORT - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Hervé LAPORT - iad 21/11/2024
14
Maison, 115 m²

374 000 € 3 252 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 340 m²

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Hervé LAPORT (06 66 13 38 46) vous propose : Pavillon moderne de plain-pied avec piscine à La Haie-Fouassière Découvrez ce pavillon de plain-pied, construit en 2023, qui allie modernité, confort et prestations haut de gamme, situé à La Haie-Fouassière. Avec ses 115 m² habitables sur un terrain de 340 m², cette maison offre des espaces parfaitement optimisés et une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son design contemporain et son intérieur baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. L’espace de vie principal, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La partie nuit se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous y trouverez une superbe suite parentale, comprenant un dressing aménagé et une pièce d’eau privative pour un confort optimal. Deux autres chambres sur parquet et dotées d’espaces de rangement intégrés, viennent compléter cet espace. Une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire moderne, offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Un WC indépendant complète cet espace nuit, garantissant praticité et intimité. Côté annexes, elle offre une buanderie fonctionnelle, parfaitement pensée pour faciliter votre quotidien. Un garage attenant isolé et entièrement carrelé est également à votre disposition. Ce dernier est équipé d’un portail électrique, combinant confort et sécurité pour vos véhicules ou rangements supplémentaires. À l’extérieur, tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel : Une piscine privée et un jardin paysager soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité dès les beaux jours. Que ce soit pour profiter d’un bain de soleil, organiser des repas en extérieur ou vous rafraîchir dans l’eau, cet espace extérieur est une véritable extension de votre maison avec une terrasse et une pergola. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales (commerces, écoles et services), cette maison est une opportunité unique d’acquérir un bien prêt à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, prête à devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 60 m²

155 800 € 2 597 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

SPÉCIAL Investisseur ! Bail commercial, Julien FRADIN SAFTI Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence Cap WEST de 2012. Vous serez séduit par cet appartement lumineux de type T3 d'une surface de 60,83 m², offrant une entrée avec placard, un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec accès à 2 terrasses de 7,68 m² chacune, une salle d'eau avec wc, un stationnement extérieur. Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc). Proche de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Jennifer METAIREAU - Noovimo
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 08/11/2024
7
Appartement, 83 m²

233 550 € 2 814 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette nouveauté sur La Haye-Fouassière : Dans une petite copropriété bien entretenue de 2009, découvrez cet appartement unique et en parfait état de 83,14 m2 (103 m2 de surface au sol totale) en rez-de-jardin, aux normes PMR, situé dans un cadre verdoyant et bucolique au bord de La Sèvre Nantaise. Vous serez séduits par sa grande terrasse privative de 36 m2 exposé plein sud ainsi que sa belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Lingerie de 5,60 m2 + cellier 5,20 m2. Et pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage sécurisé communiquant à l'appartement avec en plus une place de stationnement extérieure privative. Rare sur le secteur ! Nombre de lots principaux : 12. Charges annuelles : 1752 EUR. Honoraires : 3,80 % TTC de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 233 550 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier 17 912. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jennifer METAIREAU - Noovimo
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 14/11/2024
9
Maison, 91 m²

299 730 € 3 294 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose en exclusivité cette nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE : RARE SUR LE MARCHE ! Située au coeur d'un charmant village, à seulement 2,5 km de la gare et des petits commerces, cette maison constuite de plain-pied tout juste achevée en 2024 vous offre tous les avantages d'une construction neuve sans les délais d'attente habituels ! Conçue dans le respect des dernières règlementations, elle garantit des performances énergétiques optimales avec ses normes RE 2020 ainsi qu'une accessibilité aux normes PMR. Vous serez séduits par son très bel espace de vie lumineux et ensoleillé de 40 m2 incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois exposée sud/ouest, indispensable pour vos moments de détente ainsi qu'un carport vous permettant de stationner un véhicule à l'abri. Chauffage au sol par aérothermie. Parcelle de 270 m2. Maison non mitoyenne. Honoraires : 3 % TTC de 291 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 730 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 18356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
13
Appartement, 84 m²

199 900 € 2 380 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Pour investissement : appartement duplex meublé et services para-hôteliers comprenant une entrée, une salle d'eau avec un wc, une cuisine meublée et équipée et un salon / salle à manger. À l'étage vous avez 3 chambres avec des rangements. Vous avez également une place de parking. Informations financières : Bail commercial avec un loyer annuel garantit de 7 806€. Les charges courantes trimestrielles sont de 382€. La taxe foncière est de 815€. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550€ et 810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Gilles GODIOT - SAFTI
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 160 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 369 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

La Haie-Fouassière (44690)

La Haie Fouassiere, en impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2004 avec de très beaux volumes et un plafond cathédrale sur l'ensemble de la pièce de vie Accès la gare en Cinq minutes à pied. Cette maison de 160m² sur une parcelle de 700m² est parfaitement destiné a une famille Elle se compose d'une grande pièces de vie avec cuisine ouverte de 73m² ,une desserte de 6m²,de 4 chambres de belle taille dont une avec grand espace dressing(à aménager),une salle de bain avec deux vasques douche à l'italienne ,un Wc et un local technique Un garage dé 28m² avec porte automatique complète ce bien Caractéristiques (chauffage au sol par pompe a chaleur,baie aluminium, volet roulant électrique, système de sécurité par vidéo surveillance) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par D’PRO IMMO 16/11/2024
15
Maison, 102 m²

312 000 € 3 059 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Maison Plain-pied 4 chambres Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal en impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, 1 wc complète cet espace. Un cellier, attenant à la cuisine, vous mène directement au garage, offrant ainsi un espace pratique pour le rangement. Le côté nuit se compose de quatre chambres confortables, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, deux belles terrasses vous permettent de profiter pleinement des moments en plein air, quel que soit l'ensoleillement. La parcelle permet également d'accueillir deux stationnements privatifs. Cette maison, située au calme en impasse, à 5 mn de la gare et du bourg de la haie-fouassière est une véritable opportunité à ne pas manquer ! À seulement 15 minutes de Vertou ! offrant un accès rapide et facile à Nantes. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Atout majeur : le train ! À quelques minutes de la maison, une gare vous permet de rejoindre Nantes en un rien de temps, idéal pour vos déplacements professionnels ou vos sorties en ville sans contrainte de stationnement. Cette maison est l'équilibre parfait entre confort, accessibilité et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2100€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 89 m²

Prix en baisse 285 990 € 3 213 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité, et à 5 minutes à pied de la gare de la Haie Fouassière, cette maison récente comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie traversante avec poêle à granule et une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une buanderie, un WC séparé et un garage, avec borne pour véhicule électrique. La pièce de vie donne sur un agréable jardin. A l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison construite en 2015, est encore sous garantie décennale, située à La Haie Fouassière à La Croix Moriceau, elle se situe à 5 minutes à pied de la gare,15 minutes à pied du bourg et des écoles, et 3 minutes en voiture du périphérique. Avis de l'expert: Idéal pour un jeune couple ou une famille. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 166 m²

467 500 € 2 816 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Maison individuelle de plain pied comprenant : une entrée donnant sur séjour, véranda chauffée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, 4 chambres (dont une de près de 20 m² et une autre disposant d'une salle d'eau attenante), 1 bureau (possibilité 6 chambres), 1 salle de bains. Combles aménageables. De multiples agencements sont envisageables. Terrain d'environ 930 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur. Esprit vacances sous les palmiers ! Très grand garage et 2 abris de jardin. En plein bourg, dans une impasse : écoles et commerces à 5 minutes à pied, gare à 10 minutes. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une facturation d'environ 1 750 € / an à EDF. .................................. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email . Référence annonce : VM4962 - Mandat réf : 32396 Date de réalisation des diagnostics : 22/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398 € et 1892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Prix du bien : 467 500 € Prix du bien hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC : 3,89 % soit 17 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1398.00 et 1892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795 324 854

Adrien PHILIPPEAU - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Adrien PHILIPPEAU - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 91 m²

330 000 € 3 626 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Adrien Philippeau (06 60 02 94 08) vous propose : Posez vos valises à La Haie-Fouassière – Plain-pied récent, 3 chambres, proximité gare et bourg de La Haie Fouassière. Vous cherchez une maison moderne, lumineuse, et idéalement située ? Ne cherchez plus, cette construction de 2019 vous attend ! Avec 91 m² de confort de plain-pied, sur un terrain cosy de 350 m² environ, elle est parfaite pour vous ! Imaginez-vous dans ce séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos repas entre amis ou en famille. Et pour prolonger ces moments de convivialité, une terrasse exposée au Sud Ouest vous attend. Vous pourrez également profitez d'accès direct sur les vignes pour de grandes balades reposantes. Côté nuit, 3 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC séparé pour plus de praticité. Besoin de rangement ? Un cellier pratique et un garage attenant sont également au rendez-vous ! Le tout à proximité du bourg, des commerces, et avec un cadre de vie au top ! Cette maison est un vrai coup de cOEur, ne la laissez pas filer ! Appelez-moi dès maintenant pour une visite rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Philippeau EI (ID 55262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.