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Vente maison 259 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Haie-Fouassière (44690)

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  • 3 707 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Jennifer METAIREAU - Noovimo

Jennifer METAIREAU - Noovimo

87 avis
06 84 08 09 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : En exclusivité AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassière. Venez découvrir cette maison non mitoyenne idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 500 m2 avec un jardin clos sans vis-à-vis. Cette maison offre une surface habitable d'environ 70 m2 composée d'une entrée, un espace de vie lumineux de 32 m2 incluant la cuisine, 2 belles chambres de 12,31 m2 et 11,73 m2, salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une véranda de 14 m2 permettant l'accès au jardin. Vous disposerez également d'un sous-sol complet composé d'un garage de 55 m2 avec coin buanderie, une cave de 8 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 12 m2 restant à aménager selon vos envies. Volets électriques. Travaux d'amélioration énergétique réalisés entre 2020 et 2022 : installation d'un poêle à granules, climatisation réversible avec pompe à chaleur en aérothermie, ballon thermodynamique, isolation des combles et du plafond au sous-sol. Portail d'entrée électrique. Honoraires : 3,80 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 18396. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 107_JMU-0022417 - Réf Superimmo : ANVXX7O28
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 3 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Parking extérieur
Année de construction : 1974Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an
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JENNIFER METAIREAU - NOOVIMO

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87 avis clients
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