Vente maison 299 730 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Haie-Fouassière (44690)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose en exclusivité cette nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE : RARE SUR LE MARCHE ! Située au coeur d'un charmant village, à seulement 2,5 km de la gare et des petits commerces, cette maison constuite de plain-pied tout juste achevée en 2024 vous offre tous les avantages d'une construction neuve sans les délais d'attente habituels ! Conçue dans le respect des dernières règlementations, elle garantit des performances énergétiques optimales avec ses normes RE 2020 ainsi qu'une accessibilité aux normes PMR. Vous serez séduits par son très bel espace de vie lumineux et ensoleillé de 40 m2 incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois exposée sud/ouest, indispensable pour vos moments de détente ainsi qu'un carport vous permettant de stationner un véhicule à l'abri. Chauffage au sol par aérothermie. Parcelle de 270 m2. Maison non mitoyenne. Honoraires : 3 % TTC de 291 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 730 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 18356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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JENNIFER METAIREAU - NOOVIMO

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87 avis clients

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