Vente maison 330 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Adrien Philippeau (06 60 02 94 08) vous propose :
Posez vos valises à La Haie-Fouassière – Plain-pied récent, 3 chambres, proximité gare et bourg de La Haie Fouassière.
Vous cherchez une maison moderne, lumineuse, et idéalement située ? Ne cherchez plus, cette construction de 2019 vous attend !
Avec 91 m² de confort de plain-pied, sur un terrain cosy de 350 m² environ, elle est parfaite pour vous ! Imaginez-vous dans ce séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos repas entre amis ou en famille. Et pour prolonger ces moments de convivialité, une terrasse exposée au Sud Ouest vous attend. Vous pourrez également profitez d'accès direct sur les vignes pour de grandes balades reposantes.
Côté nuit, 3 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC séparé pour plus de praticité. Besoin de rangement ? Un cellier pratique et un garage attenant sont également au rendez-vous !
Le tout à proximité du bourg, des commerces, et avec un cadre de vie au top !
Cette maison est un vrai coup de cOEur, ne la laissez pas filer ! Appelez-moi dès maintenant pour une visite rapide.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Philippeau EI (ID 55262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ADRIEN PHILIPPEAU - IAD

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