Ventes immobilières à La Haie-Fouassière (44690)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose en exclusivité cette nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE : Venez découvrir cette belle contemporaine de 2018 idéalement située à seulement 2,5 km de la gare et des petits commerces. Avec près de 130 m2 habitables, vous serez séduits par ses prestations de qualité et le volume de ses pièces. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée avec rangements, d'un superbe espace de vie lumineux et ensoleillé de 56 m2 incluant une grande cuisine moderne de 13 m2 donnant sur la terrasse, une lingerie/buanderie, une belle suite parentale de 21 m2 avec dressing aménagé de 6 m2 et salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double carport complète l'ensemble ainsi qu'une pièce attenante de 12 m2 offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon vos besoins. Vous pourrez ainsi envisager une transformation de cette pièce en bureau ou 5ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis doté d'un forage réalisé en 2020 ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Exposition sud. Portail d'entrée motorisé. Stationnement extérieur supplémentaire pour camping-car ou autre véhicule. Parcelle de 500 m2. Construction BBC / normes RT 2012. Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. Construction en briques. Honoraires : 3,50 % TTC de 417 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 431 595 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 17822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassière en limite de Vertou : En exclusivité, découvrez cette maison en pierre pleine de charme et d'authenticité ! Idéalement située en village, à 2,5 km des commerces et de la gare, dans un cadre paisible, à seulement 600 m environ de La Sèvre Nantaise, elle offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Vous serez immédiatement séduits par son espace de vie sur parquet massif composé d'un salon cosy et chaleureux de 28 m2, une salle-à-manger lumineuse et ensoleillée de 20 m2 avec sa mezzanine de 9 m2 au sol offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau récente. Vous apprécierez également la cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Poêle à granules et travaux d'isolation réalisés en 2021. Ouvertures mixte bois/alu double vitrage. Terrain clos et sans vis-à-vis. Transports scolaires à proximité. Rare sur le marché. Honoraires : 3,80 % TTC de 255 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 264 690 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 17 888. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -