Vente maison 349 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Haie-Fouassière (44690)

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1 886 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Agence des Forges

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Description

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !! Située sur la commune de La Haie Fouassière, maison individuelle de 185 m² environs aux très belles prestations composées de 5 chambres, d'un garage double, et d'un jardin clos, sans vis-à-vis. La maison édifiée en 2008 se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée (22 m²) ouverte sur le séjour/salon (48 m²) avec lumière traversante (est/ouest), d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage se situent 3 vastes chambres (14 m², 13.90 m² et 15.50 m²) avec placards, une pièce de 6 m² environ (pouvant être aménagée en salle d'eau) et un WC. Attenant à la maison : garage double/ espace cellier-lingerie/ atelier. Jardin clos. Chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux. Volerts roulants électriques avec commande centralisée. Construction briques plâtrières. Les atouts de la maison : luminosité, fonctionnalité, volumes des pièces, nombreux rangements. Pour une visite contactez Sophie DRONNEAU, agent commercial (numéro RSAC 812819324400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1466 - Réf Superimmo : ANVXWAEZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 640 m²	2 Garages
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

86 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2021.

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Siren : 882895881